在佛山定居,又在广州工作,要入户佛山,可能是选择在佛山城区以外范围了。本人就是广佛候鸟,广州珠江新城上班,在佛山住,首先,我知道你是资金不足才这么问的,但在深圳上班如果条件允许最好在深圳买房,如果要在佛山买房广州上班,必须只能买地铁口的房,远一点的都不行。
1、在深圳上班,是在广州买房合适还是东莞或惠州?
这个问题没有标准答案。首先,我知道你是资金不足才这么问的,但在深圳上班如果条件允许最好在深圳买房,方便自不必说,深圳作为社会主义示范区,投资价值也是最好的。然后我们逐一对比这三座城市,先说广州。广州是一线城市,无论从文化、教育、医疗、基础设施,配套等等各个方面都优于东莞、惠州,并且也是投资潜力最大的城市,
不过相应的,广州也是三者之中房价最高、准入门槛最高的。广州几乎是东莞的1.5倍,惠州的3倍,(来源:安居客,澳门统计局)更重要的是,每天在广州和深圳之间奔波是不现实的。目前广深两地之间最快是坐高铁,算上去高铁站的时间绝对超过两个小时,并且也会产生一大笔费用,买广州只能考虑“5 2”模式,即周中深圳上班,周末回广州。
由此产生的长期对家人孩子缺少的陪伴,以及在深圳租房的花销,都是需要谨慎考虑的事情,东莞相比惠州,产业较多较好,作为一个二线城市,它的配套设施和投资潜力也会比惠州好。如果在宝安、光明上班,可以考虑买东莞的长安、虎门;在福田、龙华、龙岗上班,东莞的塘厦、清溪、凤岗也是不错的选择,当然,买东莞的资金门槛也不低,临深片区有的已经突破三万,甚至四万的价格。
当然,如果资金实力不足,买惠州的惠阳、大亚湾也是不错的选择,毕竟当地1万多的房价就是最大的吸引力,但需要注意的是,最好选择在紧挨深圳14号和16号线的惠州延长段的片区。惠阳是承接深圳外溢的重要区域,长期看也具有不错的增值潜力,综合来看,买广州从日常通勤角度不太现实,买东莞是不错的选择,但也有一定资金门槛。
2、在广州白云区工作,想在佛山买房定居,最后想入户佛山,买佛山在哪里好?
先立业再定居,就不是选佛山哪里好,你在白云区工作,距离佛山非常近,这不是资讯缺乏问题,而是观念问题。广州与佛山在工作方面,是差不多的薪酬,相比来说,佛山的民营企业更风光,所以说,要在佛山定居,就在佛山工作,是比较理想的选择,在佛山定居,又在广州工作,要入户佛山,可能是选择在佛山城区以外范围了。如果是在城区,政策上会有一定的门槛,如:纳税积分之类的,
3、在广州工作去佛山买房现实么?
本人就是广佛候鸟,广州珠江新城上班,在佛山住。平时坐广佛线转1号线,广佛通勤只能靠地铁,开车不现实的,上班高峰堵死,没两个小时上不了班。如果要在佛山买房广州上班,必须只能买地铁口的房,远一点的都不行,从祖庙站到体育西路站,从出家门口到回到公司座位,平均1.5小时单程。所以只能买地铁口,另外,广佛线上班高峰人满为患,龙溪、菊树这两个站是上不了车的(跟3号线一样疯狂),金融高新区站勉强能挤上去。
所以买房不能选龙溪、菊树,但是从南桂路到金融高新区的地铁口房,基本均价都要2.8万/方,性价比较低。性价比最高的是朝安和普君北路站的房(2万-2.2万)市中心,但是小区环境基本没有,如果你不怕路途遥远,索性买在东平站或新城东,(只有二手房,也是2万-3万多一方,但小区好房型好)如果资金充足,买在西朗站附近的二手房,其实也是不错的,4万多已经不错了。