总体规划给人的感觉，还是挺有潜力的，我现在住在东莞莞城区，开车去罗阳一个小时多一点。东莞近年来逐渐被附庸化于深圳，东莞以前靠港台发家，民营企业的确不多，但胜在转型意识早，08年开始转型，如今经过十年两灾，已经开始慢慢复苏过来，当然你要跟广深比当然没得比，而且不见得东莞人民多喜欢深圳。
1、东莞的富人区在哪？
不存在富人区这个地方！比如东城某个市场的持有人，他就是一个老头，开着烂本田穿着拖鞋，在东莞这种人很多的！还有一些骑自行车的衣着朴素的人，其实家里的钱都可以用车拉，这是他们自己说的啊。还有我们公司的司机在石碣收房租都收不过来，然而你看到的那些住着别墅的人，表面光鲜亮丽有好几成都是负债累累的，更不能拿房价来说事。
2、本人在东莞上班手上有20多万，东莞买不起房，想在惠州买，大家有什么好意见吗？
说来也巧，我上个月就去惠州罗阳镇看了一个盘:碧桂园滨江府！总体规划给人的感觉，还是挺有潜力的，我现在住在东莞莞城区，开车去罗阳一个小时多一点，为什么我觉得这个地方有潜力？因为在碧桂园周围重建搬迁过来很多政府机构，法院，医院，公安局...小学初中高中都规划比较齐全！唯一的缺点就是，全部都在建设当中，我那天去看房子，大街上找个吃的都难，还比不上老家的街镇！周围全是大大小小的楼盘，都在建设，衣食住行现阶段完全跟不上！现在的惠州完全比不上深圳广州的繁华的，差东莞也很远，所以现在去惠州买房最好不要急功近利，都是做长期投资的！就我说的这个什么碧桂园滨江府，没个10年发展，这个地方是看不到繁华的！现阶段在惠州买房，个人建议买临深片区，这样人流多一些！还有石湾这些地区，石湾和东莞只隔了一条河，石湾和石龙挨着，这样生活方面便利许多！最后你手上只有20万，不管在惠州哪里都是不够新房首付的，个人觉得你考虑二手房会好一些。
3、东莞怎么样？
东莞近年来逐渐被附庸化于深圳，东莞以前靠港台发家，民营企业的确不多，但胜在转型意识早，08年开始转型，如今经过十年两灾，已经开始慢慢复苏过来，当然你要跟广深比当然没得比，而且不见得东莞人民多喜欢深圳，真的，可能比佛山人民更不待见旁边的一线大哥。南海顺德宁愿亲广州，也不愿意和禅城玩，南顺，特别是顺德，对佛山的认同感很弱的，总认为佛山在吸顺德的血，这几年还稍微好一点，对比南顺很穷，放在全国还几好，什么武汉成都杭州第一区经济都不如禅城，南顺放在上海也是，第二第三把交椅。
东莞一直都是以制造业为核心带动社会经济发展的，东莞固投比例很低，而对房地产的依赖性一直都不高，经过08年危机和近两年不明朗不稳定的MYZ，而深圳过来的那批房产置业者，说真其中真正拿来住的很少很少。更多是投机客，即使是自住，他们从心里就没把这地方正眼瞧过，他们只是把临深当成睡城，对东莞来讲未必是好事，他们更多的是憋屈，至于受益，投机客更受益吧，而那些真正需要在东莞买房的外地人就不得不离开。
作为新莞人，感觉你说的对，佛山也呆了两年，广州也呆了很多年，深圳就只旅游出差过，东莞定居，感觉东莞悠闲一些，没有广州深圳生活那么节奏快，舒适度好，就是工厂多点，环境污染可能会有点[。东莞，劫难前，世界工厂，劫难后，人走楼空。转型中，除了几个中心区外，发展还是非常欠佳，基础建设最差，但是创业，生活成本低，
适合创业首选地（不包括科技金融等公司），未来东莞肯定会承接很多深圳的资源。近年来的舆论风向是东莞的发展完全靠深圳外溢，吃深圳不想吃的“汤渣”才得以生存，将东莞矮化，将东莞的发展结果完全归咎于深圳外溢功劳，被扫黄后全靠深圳救济，而且东莞人民不待见深圳，尤其粤B，两地一直没有文化认同感，不像广佛有南番顺这样的文化圈子说法，加上深圳投机客，大深圳霸权主义，以“大城市人”的身份和心态来到东莞，着实让人不舒服。
