算一下利息，她的房子，最后光利息都要十多万，还不如一次性付清。假如说你要买房子，每年给银行的利息都是不少的，月还款额为2028元，利息总额为11.51万元，本息总额为36.51万元，甚至等你将所有钱还完，发现利息真的是能吓你一大跳。
1、25万房贷分期15年，每月要还多少？
本人从事金融业多年，在按揭贷款方面也从事了几年，把我多年的经验分享给你们，希望能帮到你们。房屋按揭贷款，有商业银行贷款，还有公积金贷款，公积金贷款利率比较低，年息3.25%左右吧，商业银行贷款利率高一些，年息百分之五左右，贷款的还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款方式，每个月还款金额是一样的，等额本金还款法，每个月还款金额从高到低，
贷款利率是否上浮，也是贷款要考虑的因素，各家商业银行根据经营目标的不同，利率按中国人民银行的基准利率上浮比例也各不相同，有上浮百分之五的，有上浮百分之十的，还有上浮百分之十五或二十的。现假定贷25万，贷十五年，按人行基准利率上浮百分之十，执行年息5.39%，等额本息还款法，商业银行贷款，月还款额试算如下：月还款额为2028元，利息总额为11.51万元，本息总额为36.51万元，
2、等额本息房贷25万15年，还了6年提前还款划算吗？
这个视自己情况而论，如果手上宽俗，不缺这些钱，那么还掉还是可以的。提前还款，在签合同的时候，你可能已经问过银行，有两种情况，一是，现在你把剩下的钱还完，那么利息等，是一分不少，都要还的。还有一种情况，提前还清贷款，后面的利息是不用还的，那么这种情况，提前还完省了好多钱，我们国家的利息其实蛮高的。
假如说你要买房子，每年给银行的利息都是不少的，甚至说，等你将所有钱还完，发现利息真的是能吓你一大跳。我的一位同事，从亲戚跟前借了十多万，最后全款在老家买了一套房，为了买这套房子，把身上所有钱都拿出来，为什么，因为算起来，最后的利息是很多的，还不如一次性付清放款，算一下利息，她的房子，最后光利息都要十多万，还不如一次性付清。
