并打造成为深圳东部高新区，形成“一校”（筹建“深圳国际联盟城市大学”。这个深圳最具“国际范”及深圳改革打响“第一炮”的地方，这几年的新老融合所迸发火花已经成为深圳的亮丽风景线，这一片承载着深圳未来的发展极，汇聚了深圳最好的资源，目前整个深圳18大中心占据4个（前海-蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、留仙洞战略性新兴产业总部基地、市高新区北区）。
1、深圳住哪里综合来说比较好？
深圳适合居住片区有很多，视自身即经济情况而定：1、华侨城片区，悠闲豪宅。2、香蜜湖片区，城市豪宅，3、红树湾片区，超级总部。4、宝安中心区，西部明珠，5、龙岗中心城，关外绿洲。6、西丽大学城，关内郊区，7、沙头角片区，滨海小区。8、科技园片区，科技中心，9、华强北片区，深圳硅谷。10、后海片区，高端住宅区，
11、前海片区，特区中特区。12、龙华红山，新晋暴发户，13、大小梅沙，滨海度假区。14、莲塘片区，仙湖植物园，15、坂田片区，华为总部区。16、桂庙片区，南山中心区，17、梅林片区，公务员老区。18、银湖片区，养老豪宅区，19、东门片区，深圳商业区。20、景田片区，CBD后花园，还有很多，比如坪山新区光明新区会展新区等等，总有炒作亮点和宜居理由。
2、深圳200万的预算在哪里买房比较好，只考虑小区住宅，不考虑公寓，大概30—50平？
看你的买房动机，买房的目的是干啥，我是去年买的，做了高贷，首付36万多，也是买在了笋岗，面积是63平的。我买来是用来投资的，月供10600，租金5700多一点，然后月供不到5000块，你如果只追求居住或者投资的话罗湖是你不错的选择，很多小区的部分房子都可以做的了高贷，按照你现在的预算情况应该是首付60万左右，差不多够在罗湖买一个3房了，当然是做高贷的情况下，看你自己怎么想。
3、深圳房子目前哪里最值得买？
谢谢邀请，深圳的房子吓人，下面分析一下深圳各个区的情况核心区域——前海中心（南山、前海）、福田-罗湖中心向外扩散；其次是北有龙华中心、东有龙岗中心、西有空港中心形成三足鼎立。此外盐田中心、坪山中心、光明中心将成为新兴起的中心区域，剩下的松岗、观澜、平湖、布吉、坪地、葵涌为组团的“中心”，发展也相对落后；从这一规划大致可以看出，这些区域未来的发展还难以逆转。
一方面是现在各区的发展现状，从规划可以看出政府的投入方向；另一方面，产业吸引人流，产业聚集决定未来发展的强弱，而深圳的各个区域在较长一段时间还会是强者衡强、弱者追赶的态势。让我想起一位朋友的话：“涨价红利过后，未来房子还会是核心区域更值钱！”分为两部分，剩下的龙岗中心、空港中心，盐田中心、坪山中心、光明中心、松岗、观澜、平湖、布吉、坪地、葵涌等片区将在下篇阐述！未来深圳真的是看前海，而“十三五的城市布局结构规划指引”里把南山、前海、蛇口、宝中都统划入了“前海中心”。
这一片承载着深圳未来的发展极，汇聚了深圳最好的资源，目前整个深圳18大中心占据4个（前海-蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、留仙洞战略性新兴产业总部基地、市高新区北区），这一组团最大的魅力在于将形成高新科技 金融 物流 信息、科技服务 生活服务的大融合。第一梯队：南山产业强区房价高区无论是产业还是房价，南山是名副其实的第一梯队，南山作为深圳国际科技、产业创新中心核心区，并被业内称为深圳的硅谷；2016年，南山区GDP达3842亿元，位列全市第一，
片区产业发展带来看，3个重点区域打造已成型。从深圳湾总部基地串连高新园南区、中区、北区及留仙洞总部基地，形成深圳强有力的高新产业核心，深圳湾超级总部基地：主要发展总部经济、金融服务、商务服务、科技创新、文化创意等功能，打造全球经济产业链条中最高端的国际总部集聚区，市高新区北区：主要承担产业链前端的研发制造职能，大力发展智能装备、通信设备、生物医药、互联网、文化创意、科技服务等产业，打造科技创新研发总部和“双创”示范引领区。
