近一年来济南楼市行情不景气，特别是最近几个月济南房价持续走低，无论新房还是二手房价格均下降明显。由于在济南房价下降的同时，省内普通地级市的房价下降的却不是特别明显，济南楼市的风险显著降低，济南西站附近属于槐荫区在大西边，房价1.5w之上，首先分区，济南历下、历城、市中较贵，槐荫、天桥较低。
1、济南现在住房多少钱一平米？
首先分区，济南历下、历城、市中较贵，槐荫、天桥较低。历下都在2w之上，历城市中好的地段也在2w左右，其他地方1万多，具体多多少也要看地段！像唐冶属于历城在东边，离市区远但在高新区，人流密度也较大，价格也就1.3w左右，济南西站附近属于槐荫区在大西边，房价1.5w之上。具体先泽要看工作情况，毕竟济南现在地铁还在修建中，早晚高峰巨堵，而且市区一些主干道常年处于修路状态，
买房，最为一个低收入的外地过来人，如果孩子急着上学，买个小户型历下区，当然小户型只有二手房老单位宿舍；要是近几年无孩子上学需求就买便宜点的离市区稍微远点的，毕竟孩子上学还是6、7年之后的事，到时候啥情况还不知道呢！不要想着一步到位，买房水也挺深，不喜欢还不至于投入过大还能出手！有钱人请无视我的回答！。
2、济南现在的房价是多少钱？你是如何看待济南现在的房价的？
感谢邀请，截止2019年10月份，根据各大房产平台的数据，济南房价的均价在1.7万元左右。主城区里房价最高的区域是旅游路历下段和市中区老城的学区房，价格大概在3万元，最便宜的区域大概在济南天桥区的西北部，也是济南市的西北部，房价大概在1.2万元，也就是说，济南市主城区的房价从西北到东南一条对角线，房价越来越高，对应了老济南\
