手持100万现金，在成都还是昆明买房，我会选择成都买房，理由是。我们首先要看看昆明楼市涨价的原因，才能决定是否还能继续投资昆明地产，如果是北方人来选择，贵州了解少不评判，我建议选昆明，一是针对气候，成都重庆的冬天湿度也得80以上，北方人没几年适应真是耐不住，昆明的湿度在50-60之间，还不错，虽然有时候也干燥，比不开空调感觉要死似的强多了。
1、昆明买房投资怎么样？
谢谢邀请回答。我们首先要看看昆明楼市涨价的原因，才能决定是否还能继续投资昆明地产，昆明，大家最愿意追捧的是气候温度、空气质量、旅游资源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅游养老地产，聊一聊，旅游 养老地产:百姓手中大量的资金被房地产捆绑以后，旅游这个消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩。国家看到了这个问题的严重性，开始政策性的主导景点降价，
黄山风景区旺季门票价格由230元/人降为190元/人，江西省发改委日前下发通知，要求仙9女湖、瑞金共和国摇篮等１１个省内５Ａ、４Ａ级景区在１０月１日前完成门票价格下调。瑞金共和国摇篮景区，门票价格从８０元降至６５元、如仙女湖景区门票价格从９０元降至７５元、九江市花源谷景区门票价格从１２８元降至６５元，
河南省7景点下调门票价格。其中，郑州嵩山少林寺景区门票价格由100元/人次降为80元/人次，丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价从180元调整为120元;云杉坪索道票价从55元调整为40元;牦牛坪索道票价从60元调整为45元。新票价自2018年10月1日起执行，养老地产最火热的莫过于海南，一旦海南楼市均价超过1万左右，养老人群会离开海南，寻找更加便宜的地区。
比如广西、云南，云南养老地产炒高了，养老人群会继续选择便宜的地区。因此养老地产有一个价值高度，不可能无限上涨，昆明楼价均价13000，已经溢价很高了。再拿旅游、养老地产说事，基本都是忽悠你入套，再看看旅游地产厦门，有自媒体文章，厦门岛内房价每平米下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000元-1万元/平米，地价已经回到2万元以下，相比2016年顶峰接近腰斩。
旅游地产就是这样，涨的快、跌的也快，主要原因，购房人群都来自外地投资客户，这就是楼市容易断裂的根本。昆明楼市也是典型的以外地客为主的城市，投机氛围重重，最近需要谨慎对待，观望为主。稳中下跌不可避免，跌10~20%可能性很大，昆明开发商开始着急了。开发商狂发预售房许可证，仅在8月30日到9月4日期间，便发放了14张预售证，新增预售面积超62万方，为“金九银十”备足了“粮草”，
2、成都，重庆，昆明与贵阳哪里买房养老好？
如果是北方人来选择，贵州了解少不评判，我建议选昆明，一是针对气候，成都重庆的冬天湿度也得80以上，北方人没几年适应真是耐不住，昆明的湿度在50-60之间，还不错，虽然有时候也干燥，比不开空调感觉要死似的强多了！二是请参照第一条，我感觉昆明别的方面比气候优势差了几条街！（最近昆明的气候也不咋地，水炮车天天满街转）。
3、手持100万现金，在成都和昆明买房，你会选哪里？为什么？
手持100万现金，在成都还是昆明买房，我会选择成都买房，理由是：第一：成都是新一线城市，二线城市排第一，发展潜力巨大，国际大都市，“休闲”城市，被国际公认的慢生活城市，幸福感最强的城市，宜居城市；第二：成都市户籍人口约1600万，每年均以约30万人的速度增加，包容性很强的城市，人流量大，房子的市场需求大；第三：历史悠久，熊猫是国际知名的品牌，历史文化底蕴深厚，文化古城，成都是来了就不想离开的城市；第四：房价不贵，在新一线城市或者二线城市中，房价较低，均价1.3万左右，适合很多刚需产品的购买人群；第五：手持100万现金，可按揭南门天府新区300万100平方米以上的房源，选择面较广；成都是一座来了就不想离开的城市，是宜居城市，幸福感高的城市，房价较低，慢生活节奏。
