东营现在的房价大概7000左右。楼主说的情况，还是处于成交量不高的，未来东营的房价会不温不火，首先东营的人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱，每年考出去的大学生在2万以上，回来的很少，每年新出生婴儿不到5万，净增人口基本持平，成交量体现的是一种流量，也是行情的体现，就是表示现在的行业状况。
1、7月31日东营新房成交量，当日成交84套,你怎么看？
谢谢邀请。成交量体现的是一种流量，也是行情的体现，就是表示现在的行业状况，楼主说的情况，还是处于成交量不高的。为什么不高呢，这里面是有许多原因的，现在整体房价高，虽然工资一直在上涨，但是上涨的幅度和房价水平是不相适应的，不少人还是处于买不起房子的状态，如果通过贷款的方式买房，贷款的利息压力也是不容忽视的，还利息会造成新的负担，不少家庭觉得无法承担这部分费用，所以对买房的欲望依然不高。
东营现在的房价大概7000左右，未来东营的房价会不温不火，首先东营的人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱，每年考出去的大学生在2万以上，回来的很少，每年新出生婴儿不到5万，净增人口基本持平。区位没有优势，经济单一，多为高污染，高能耗的炼化橡胶制造企业，环境污染严重，再次地理位置偏距于山东东北角，和内地联系不紧密，去了机场和高速路，没有高铁和其它城市相连，比较孤单。
