重点是二手房学区房，价值在于地区学位，只要学校教学质量稳定，教育局学区划分不轻易调整，在中国式教育体制下，学区房价格只会稳重有涨。新房的学区房价值有待考证，毕竟新房学区往往是名校分校，还需要培育几年，谢邀合肥学区早晚要出六年一贯制，芜湖已经开始试点了，我们先来看看六年一贯制的目的是什么。
1、想在合肥买学区房，现在能入手吗？
谢邀合肥学区早晚要出六年一贯制，芜湖已经开始试点了，我们先来看看六年一贯制的目的是什么。拿45中本部举例子，目前45中本部每年毕业生在1100人左右，而且随年有增加的趋势，45本部分为两个校区，一个是六安路校区属于初一，还有一个是桐城路校区是初二和初三，是以前老的师范附小的校舍。随着合肥人口越来越多，很多家长买了45本部学区房，给孩子上学，第一年买来，孩子入学以后第二年卖了，第二个人买来孩子入学再卖给第三个人，
小学也是这样一个道理，如果不实行六年一贯制，那么6年同时就有六个孩子上学，如果实行了六年一贯制，六年只可以有一个孩子上学，那么学校目前过多生源压力也会因此减轻。顶级学区房长期肯定是看涨的，因为物以稀为贵，一但出现有空学位的房子出来必定成为各方争抢的产物，但是短期看，有人卖了已经用掉学位的房子肯定不会涨太多，如果还没有孩子且有闲钱，可以选择投资一套学位目前正在使用的房子，一是房子本身卖不了很高，其次，你有的是时间可以等上一家孩子上完学。
2、有人说现在合肥学区房的价格涨了那么多，这正常吗？
正常，新房的学区房价值有待考证，毕竟新房学区往往是名校分校，还需要培育几年。重点是二手房学区房，价值在于地区学位，只要学校教学质量稳定，教育局学区划分不轻易调整，在中国式教育体制下，学区房价格只会稳重有涨，一般情况下，学区房价格是周边普通住宅的2.0倍，就目前来看，政务区3万正常，3.8万南门有些高，但在正常范围内。
