不知道你为什么说三四线城市房价有价无市。三四线城市的房价翻倍主要有两个原因，根据工资水平，三四线城市的房价多少钱一平米最为合理，这个没有固定的答案，按照这个比例，在三四线城市的收入应该达到多少呢，在深圳拿到年薪30万，相当于三四线城市能够拿到15万左右的薪酬水平。
1、有些三四线城市房价为何会“有价无市”？
不知道你为什么说三四线城市房价有价无市？从我所处的城市来看，房价依旧在上涨，并且依旧正常好卖！简单说一下我市房价的情况:我15年从深圳回来，我市的房价均价在6-7000，我也买了一套房，当时房价成交是1万元一平。而从15年房价开始加速上涨，18年涨到13500，目前最新是15580每平，目前，我市的房价均价是10800元。
身边几个典型的楼盘，其中，碧桂园是我市最大的楼盘，房价从11年开盘的7000元左右，涨到目前的1.2万元，碧桂园的楼盘有100多栋，目前去化率非常高，主要还是县里的人上来买房的非常多，其他旧城区的人也比较多，以购房保值的人为主。其中，我的同学就有很多套，自己已经有老城区住房，但是依旧买了几套房的，我市的房价上涨主要的原因是新区驱动，政府规划未来城市的发展方向是往新区迁移，包括政府办公地未来也向新区迁移。
其中，未来的重点中学规划也将向新区迁移，而目前，对于学区划片政策比较坚定，这导致了以中心小学附近为首学区房，虽然老旧，面积小，楼龄高，但是，目前学区房价已经到达2万每平。而以我身边的实验小学中学连读的学区，隔壁小区房价从15年开盘时的7-8000元卖不掉，到目前的1.6-1.9万元基本一房难求，只要有人挂网立刻就被抢购。
从我的同学，17年在学区附近买的楼盘来看，当时的购入价格是4700（小产权价格，市场价在7000左右），而目前最新价格在1.2万（补地价差价后价格在1.4万），是目前涨幅中最大的楼盘。我同学的对门一个邻居，想试试价格是否是挂网虚高的价格，结果一挂网，每天都是电话要求看楼的，导致他只能以“出差不在当地”为由推脱，
2、房价一年翻一倍，三四线城市炒房，发展趋势怎么样？
感谢邀请：从1998年我国成立了商品房过后，房价就一直在上涨，价格表现越来越贵。而最惊艳的是，在上一轮去库存的过程当中，大部分的城市房价都翻倍了，就连三四线城市也跟着翻倍了，所以很多朋友特别困惑，房价一年翻一倍，三四线城市炒房，它的发展趋势到底是怎样的呢？1，炒房人人痛恨。一说到炒房其实大家都是咬牙切齿的，大家特别痛恨炒房客，总觉得房价就是他们炒高的，
所以在我们的日常生活当中，很多朋友都说房价大跌吧，让那些炒房客被套在楼市里面，让他们倾家荡产。其实房价的上涨的的确确有一部分是炒的成分，但整体上来看，它是我国经济发展城市发展的必经之路，房地产市场非常的重，要土地财政也是非常重要的，超凡课不过是抓住了这样时代的机遇而已。2，三四线城市房价一年翻一倍，在上一轮去库存当中，三四线城市的房价的的确确在一年的时间里面也跟着翻倍了，表现真的是太吓人了。
然而你知道吗？三四线城市的房价翻倍主要有两个原因：一个是去库存政策的使然，带动了大家积极的购房行，因为看着房价上涨，都想买房实现家庭财富的提升，另外一个是棚改政策的大力支撑，因为对老房子拆迁过后，当时是财钱发钱把钱发到老百姓手里，面看着房价上涨，当然也都去买房了，购买力有得到了充分的释放。3，三四线城市房价发展趋势，
说实话，三四线楼市的发展趋势是特别让人担忧的，因为这些城市的人口是不断向外净流出的。换句话说，一旦政策没有了大力支撑，三四线城市的房价可能面临下跌的风险，毕竟人口的不断流出，购买力就流失了，它支撑不了高房价，所以我们才劝大家不要再去三四线城市投资买房了，说到底，上一轮在三四线城市买房赚钱的人群实属运气，但是不要再抱有侥幸心理，还要去三线城市四线城市买房。
