石家庄住建局，石家庄建设局李文昌是哪里人

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1，石家庄建设局李文昌是哪里人
2，石家庄住建局和住建集团的关系
3，石家庄市住建局电话是多少
4，谁知道石家庄市的建设厅在哪里
5，石家庄市住建局举报成功有奖励吗
6，石家庄房管局地址
7，石家庄住建局满足7种要求可免建装配式建筑
8，石家庄房屋管理局地址到底是哪
9，石家庄住建局加快推进装配式建筑工作
10，石家庄的居民用电的电价是多少
11，石家庄市既有住宅加装电梯实施细则公开征求意见
12，去石家庄房管局查询房地产开发商需要什么证件和手续
13，石家庄首套房契税是多少

1，石家庄建设局李文昌是哪里人

邢台市内邱县的。

石家庄建设局李文昌是哪里人

2，石家庄住建局和住建集团的关系

根据相关资料查询显示：石家庄住建局是石家庄住建集团的下属公司。石家庄市住房开发建设集团有限责任公司简称石家庄市住建集团，是由石家庄市政府批准、石家庄市住房保障和房产管理局出资成立、实行现代化企业管理的国有独资企业。石家庄市住建集团于2011年6月由市住房局下属13个经营性事业单位整合而成，它是市委、市政府落实惠民政策、实施民生工程的重要战略举措。

石家庄住建局和住建集团的关系

3，石家庄市住建局电话是多少

回答您好，石家庄市住建局电话是0311-86689267，地址：石家庄市中山东路216号您好，石家庄市住建局电话是0311-86689267，地址：石家庄市中山东路216号

石家庄市住建局电话是多少

4，谁知道石家庄市的建设厅在哪里

河北省住房和城乡建设厅地址：新华路505号新华路与泰华街交叉口西侧150米.

5，石家庄市住建局举报成功有奖励吗

石家庄市行政辖区内任何组织或者个人均有权对石家庄市行政辖区内拖欠农民工工资行为的单位进行举报。第一举报人提供的线索经查证属实后，最高可获500元人民币奖励。被举报的违法情形包括1、克扣、无故拖欠农民工工资；2、因拖欠农民工工资违法行为引发群体性事件、极端事件造成严重不良社会影响；3、不依法签订劳动合同、未参加社会保险（医疗保险除外）且涉及人数20人以上；4、施工总承包单位未按规定开设或者使用农民工工资专用账户；5、施工总承包单位、分包单位未实行劳动用工实名制管理；6、施工总承包单位未实行施工现场维权信息公示制度；建设单位未依法提供工程款支付担保；建设单位未按约定及时足额向农民工工资专用账户拨付工程款中的人工费用。

6，石家庄房管局地址

石家庄平安大街正东路房管局下午几点上班

平安大街和正东路交叉口东北角，石家庄一中北侧

7，石家庄住建局满足7种要求可免建装配式建筑

近日，凤凰网房产从石家庄住建局获悉，石家庄市装配式建筑发展领导小组发布了关于进一步加强装配式建筑管理的通知。通知要求，要落实主管部门属地管理责任，加强项目日常监督，强化装配式建筑有关各方主体责任落实，允许项目统筹建设，充分发挥规模化优势，结合工作推进市级，明确项目免建条件。其中明确严禁擅自变更设计内容，降低装配率，确需变更的，应当及时联系相关部门，重新申请专家评审会复核装配率。如项目却有特殊情况，不适合采用装配式方式建设的，可申请免建装配式建筑。符合七种要求的新建项目可不做装配式建筑建设要求，自愿建设且复核文件规定的，可享受相关优惠政策：1、只建设一栋建筑的。2、地上总建筑面积小于5000平方米的。3、项目中独立设置的构筑物、垃圾站、配套设施用房、门卫房等，此类建（构）筑物不作为核定装配式建筑建设比例的基数。4、建筑高度超过100米的。5、工业用地上的工业建筑、6、由于造型复杂、功能要求特殊等技术原因，经专家论证，认为不宜采用装配式建筑建造方式的，7、其他符合我市政策文件规定可以免建装配式建筑的和不宜采用装配式建筑建造方式的。

8，石家庄房屋管理局地址到底是哪

一个在中华大街新华路那，一个在一中附近，就是正东路平安大街那。

你好！正东路和平安大街交叉口东北角如有疑问，请追问。

9，石家庄住建局加快推进装配式建筑工作

2月27日，石家庄市住房和城乡规划局发布了《关于加快推进装配式建筑工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》显示，要严格执行市政府《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（石政规[2018]5号）文件要求，2020年起，桥西区、裕华区、长安区、新华区、高新区新建建筑面积40％以上采用装配式建造，鹿泉区、栾城区、藁城区、正定县（含正定新区）、平山县新建建筑面积30％以上采用装配式建造。此外，建设单位签订土地出让合同后，向住建局提出申请建设符合国家或河北省《装配式建筑评价标准》的装配式建筑（装配率不低于50%）并做出承诺，住建局出具同意建设装配式建筑的函后，自然资源和规划局对装配式建筑在规划总平面图及建设工程规划许可证中予以注明，落实其地上建筑面积3％不计入容积率的奖励政策。以下为文件全文：关于加快推进装配式建筑工作的通知各县（市、区）住建局、发改局、市场监管局、自然资源和规划局、财政局、行政审批局，各勘察设计、房地产开发、建筑施工、监理、施工图设计灭件审查单位：2017年11月，我市被住建部认定为国家装配式建筑示范城市，是全国首批30个示范城市之一。2018年4月，市政府印发了《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（石政规[2018]5号），为我市装配式建筑发展提供了有力的政策支持。2019年8 月，省住建厅《关于进一步推进全省装配式建筑发展的通知》（冀建节科函[2019]34号）要求，2020年各市装配式建筑占城镇新建建筑面积比例要达到20％以上。为积极响应国家、省关于大力发展装配式建筑的相关要求，现就加决推进装配式建筑发展有关事项通知如下：一、严格执行装配式建筑建设比例严格执行市政府《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（石政规[2018]5号）文件要求，2020年起，桥西区、裕华区、长安区、新华区、高新区新建建筑面积40％以上采用装配式建造，鹿泉区、栾城区、藁城区、正定县（含正定新区）、平山县新建建筑面积30％以上采用装配式建造，其他县（市、区）新建建筑面积20％以上采用装配式建造。2020年3月1日（含）以后签订土地出让合同的项目，出让前应当在规划条件中明确以上建设比例，并严格按照建设比例执行；石政规[2018]5号文件印发后至2020年2月29日（含）前签订土地出让合同的项目，规划条件有另行要求的以规划条件载明为准，未载明的，按石政规[2018]5号文件中2019 年的工作目标执行；石政规[2018]5号文件印发前签订土地出让合同的项目，规划条件未载明建设要求的，可由建设单位本着自愿原则建设。（自然资源和规划局、住建局分别负责）二、确保装配式建筑优惠政策落实（一）建设单位签订土地出让合同后，向住建局提出申请建设符合国家或河北省《装配式建筑评价标准》的装配式建筑（装配率不低于50%）并做出承诺，住建局出具同意建设装配式建筑的函后，自然资源和规划局对装配式建筑在规划总平面图及建设工程规划许可证中予以注明，落实其地上建筑面积3％不计入容积率的奖励政策。（住建局、自然资源和规划局分别负责）除石政函[2019]69号文件明确不需再按新《居住区规划设计标准》校核容积率的历史遗留项目外，享受奖励政策循实际容积率将超过2.9的新建项目，超出2.9的部分不再享受建筑面积奖励政策，可不再要求按规定比例建设装配式建筑。不能享受建筑面积奖励政策的项目，建设单位自愿建设且符合规定比例的，可享受石政规[2018]5号文件中除建筑面积奖励外的其他优惠政策。（各职能部门分别负贵）（二）取得施工图设计文件审查合格书后，建设单位提出申请，组织专家对设计阶段是否达到装配式建筑评价标准进行评审。（市住建局负责）（三）依据市装配式建筑发展领导小组办公室通知和专家评审意见，享受新建商品房预（销）售价格申报和提前办理《商品房预售许可证》优息政策。（市场监管局、行政审批局、发改局分别负责）(四)装配式建筑奖励的不计入容积率面积，不再增收土地价款及城建配套费用。（自然资源和规划局、财政局分别负责）（五）装配式建筑竣工后，建设单位提出中请，组织专家进行评审。（市住建局负责）（六）依据市装配式建筑发展领导小组办公室通知和竣工后专家评审意见享受财政补贴政策。（财政局、住建局分别负责）三、工作要求对享受优惠政策的装配式建筑项目，政府各有关部门、项目有关单位要按照石政规[2018]5号文件和本通知要求，严格把关，抓好落实。（各职能部门分别负责）施工图审查阶段对规划注明的装配式建筑是否符合工程建设强制性标准和主体结构的安全性予以严格把关。（施工图设计文件审查机构负责）

10，石家庄的居民用电的电价是多少

0.49元，按照省里的统一标准收的，区用电局收zhidao的！追问：我是石家庄经济学院的，我怀疑我们学校乱收我们电费，我打算去查询一下我们的电价到底是怎么样的，应该去哪里查询呢？我是裕华区的回答：最新居民用电好像是涨到了0.52元，我们村里的商业用电是0.72元～1.2元，各个地方有差异，具回体地得找当地供电局，但政府部门很官僚的，除非你有熟人否则问不出什么的。我1998年上学时，居民用电是0.44元，我们村收0.52元，学校是按1元算的，说是便于管理。追问：恩，明白了，也就是说除了被学校黑去几块钱，没别的办法了，不过我得想个答办法让学校做的丑事公之于众！谢谢你啊

11，石家庄市既有住宅加装电梯实施细则公开征求意见

4月26日，石家庄住建局发布了关于《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则（征求意见稿）》向社会公开征求意见的通知。意见稿对于电梯加装条件、资金筹集、组织实施以及政策措施等进行了详细规定。石家庄市既有住宅加装电梯实施细则（公开征求意见稿）第一章总则第一条为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，进一步完善我市既有住宅使用功能，提升城市居住品质，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《河北省电梯安全管理办法》（河北省人民政府令〔2017〕第1号）《河北省人民政府办公厅关于加强电梯质量安全工作的实施意见》（冀政办字〔2018〕42号）、《河北省住房和城乡建设厅等六部门关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见》（冀建房市〔2019〕2号）等法律、法规，结合本市实际，制定本细则。既有住宅加装电梯要遵循“业主自愿，政府支持，因地制宜，公平合理，依法合规，保障安全和使用功能”的原则。实行业主协商，基层自治，高效便民，依法监管的工作机制。第二章加装条件第三条既有住宅加装电梯提出申请应具备以下条件：（一）既有住宅应当具有合法的房屋权属证明且未列入房屋征收范围和计划；（二）单位产权的房屋应征得单位书面同意；（三）既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准；（四）既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等，应征求相关权利业主意见，应当由专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意；（五）既有住宅加装电梯应征求加装电梯所在单元全体业主意见，应当由所在单元专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。建筑面积和业主人数的计算方式按照有关规定执行。第四条加装电梯所在单元业主征求意见后就以下事项达成书面协议：（一）加装电梯工程费用的预算及其筹集方案；（二）电梯运行、维护保养、维修等费用的分摊方案；第五条经具备资质的单位出具符合城市规划、建筑设计、结构安全、抗震、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案及意见。第六条符合现行文物保护、历史文化名城保护的相关规定。第三章资金筹集第七条加装电梯及使用维护费用由拟加装电梯服务范围内的业主共同承担。业主可根据所在楼层、面积等因素分摊资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定。第八条鼓励有条件的县（市、区）对于有加装电梯需求的失能、半失能老年人家庭和低保、特困家庭依照相关政策给予适当补贴；第九条可利用社会资本投资等其他合法资金来源。第四章组织实施第十条既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会，没有业主委员会的或业主委员会不能正常履行职责的，由居委会代行业委会职责；以幢或单元申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主；房屋为产权单位管理的，申请人为产权单位。第十一条申请人可以推荐业主代表或者自主选择其他相关单位作为建设单位组织实施；申请人或被委托组织应当作为建设单位承担相应法律、法规规定的义务和责任；申请人应选取相应资质资格的施工（监理）单位实施加装电梯工程；申请人为电梯使用单位，负责加装电梯的日常使用和运行管理；申请人委托的电梯运营企业、物业服务企业等单位，应依法履行电梯使用管理责任；未委托他人管理的，由申请人协商确定的实际负责人依法履行电梯安全使用管理责任。（一）委托设计单位进行专项设计。既有住宅加装电梯应当委托具有相应资质的建筑设计单位进行专项设计；专项设计应参照《石家庄市既有多层住宅加装电梯设计技术导则》（2020-1042号）实施。专项设计应包含以下主要内容：1.加装电梯可行性评估报告。重点评估是否能够满足城市规划、消防、建筑结构安全和主要使用功能，是否存在结构安全隐患，是否影响周边通行等功能，既有住宅供电等配套设施是否满足电梯运行需求。2.符合现行规范和标准要求的施工图设计文件。设计单位进行专项设计时应统筹考虑加装电梯对供水、供电、供暖、燃气等配套设施及消防安全的影响，确保加装电梯后主体结构安全和主要使用功能不受影响，必要时可以要求建设单位聘请有资质的检测单位对原有建筑进行检测鉴定。3.总平面定位图及效果图。总平面定位图要明确标明电梯高度、电梯外轮廓线、距外墙尺寸、建筑退距、间距等数据。加装电梯不得占压规划道路红线，确实无法避免的，加装电梯不得突出现状建筑的外轮廓线。专项设计文件应按规定委托有相应资质的施工图审查机构进行审查，不得增加与加装电梯无关的建筑面积。办理规划手续。加装电梯项目满足以下条件的，经街道办事处（镇人民政府）对改造内容确认后，可不再向自然资源和规划部门申请核发建设工程规划许可证和出具规划意见：1.加装电梯中无与电梯无关的建设内容；2.电梯轿厢为不透明材质；3.临城市道路或城市绿地一侧加装电梯的，电梯应不占压道路红线或绿线，确实无法避免的，加装电梯不突出现状建筑的外轮廓线。原房屋建筑竣工验收时已预留了电梯井加装电梯的，不需要出具规划意见。除以上情况外，加装电梯项目需出具规划意见，按照规划部门有关要求办理。联合审查，办理审批手续。各县（市、区）行政审批部门应当建立既有住宅加装电梯绿色通道，指定既有住宅加装电梯受理窗口。建设单位应当持专项设计文件、加装电梯协议等相关书面材料，到当地受理窗口办理加装电梯手续。各县（市、区）行政审批部门召集自然资源规划、住房和城乡建设、城市管理、市场监督管理和供电等相关部门对加装电梯资料进行联合审查，签署审查意见；当场无法确认意见的，有关部门应当在会后3个工作日内向县（市、区）行政审批局反馈书面意见。经联合审查通过的设计文件，由申请人负责在加装电梯小区、单元范围内依规进行公示，公示时间不得少于10日，由辖区居委会进行监督。公示期内，相关业主如有异议，可向辖区居委会书面申请提出调解需求，涉法纠纷应通过司法途径解决。经公示期满，居委会和街道办事处（镇人民政府）对满足加装条件的项目申请资料盖章确认。联合审查召集部门出具该项目具备加装电梯条件的意见。（四）办理施工许可证。根据国家、省相关法律法规和《河北省住房和城乡建设厅关于实行调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》（冀建法改〔2021〕11号）的规定，对于超出限额和规模的加装电梯工程，应依法办理施工许可证，同步办理质量、安全监督手续；限额或规模以下的加装电梯工程，各县（市、区）相关职能部门、街道办事处（镇人民政府）按各自职责对辖区加装电梯工程完善相关的管理，督促项目建设的各方主体履行质量安全主体责任。（五）办理竣工验收。建设单位对既有住宅加装电梯施工过程安全生产负总责，电梯施工、安装单位应当严格按照质量安全生产要求，落实现场施工安全防护措施，并依法对工程质量安全负责，监理单位代表建设单位对施工质量安全实施监理，并对施工质量承担监理责任。电梯井道工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，经验收合格后方可申请电梯设备安装。各县（市、区）质量监督部门依法依规对竣工验收过程进行监督。（六）办理电梯安装告知、使用登记。电梯安装单位应按《特种设备安全法》相关规定并提交行政审批部门出具的联合审查意见办理电梯安装施工告知，申请电梯监督检验。电梯的产权所有人（单位）或电梯使用单位应当按照《特种设备安全法》《特种设备使用管理规则》及省、市有关规定办理使用登记手续。第十二条街道办事处（镇人民政府）、居委会等要指定专人负责既有住宅加装电梯工作，要充分发挥社区工作优势，积极做好政策宣传和居民协调工作，对既有住宅加装电梯给予正确引导；物业服务企业要积极配合做好相关工作。第十三条相关业主对既有住宅加装电梯项目有异议的，可申请由辖区居委会组织进行调解，经居委会调解仍有异议的，报街道办事处（镇人民政府）再次调解，再次调解仍有异议的，可经司法途径予以裁决；居委会和街道办事处（镇人民政府）应当对调解情况进行记录，并分别在申请人递交的加装电梯项目申请资料上盖章确认调解结果；通过司法途径解决的，以法定结果为准。第五章政策措施第十四条既有住宅在原有小区用地范围内加装电梯的，在不增加与电梯无关的建筑功能和建筑面积情况下，不需办理占用土地等相关手续，增加的面积不计入容积率，不再补缴地价款，也不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费；依据《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》第4.0.9条款“在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外。”的规定，日照情况不作为核发建设工程规划许可或出具规划意见的行政审批审核内容。既有住宅加装电梯的突出部分不再按照建筑整体校核间距、退距等指标。在符合消防、安全的前提下，防火间距应按照国家现行《建设设计防火规范》要求进行计算。申请人可以申请使用申请人及其配偶名下的住房公积金。使用住房公积金的应按照《住房公积金管理条例》及省、市有关规定向住房公积金管理部门提出申请。对于长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区、栾城区、藁城区、鹿泉区、正定县、井陉矿区、循环化工园区辖区范围内的既有住宅取得相关手续投入使用的，加装出资方可按照《石家庄市市级既有住宅加装电梯专项资金管理办法》规定的每部电梯补助7万元标准，申请专项补助资金。其他县（市、区）参照上述标准执行，资金由县（市、区）自筹。第十七条既有住宅加装电梯后新增面积为加装电梯协议范围内全体业主共有，不予按房屋办理不动产登记；相关房屋产权发生转移的，受让人自该房屋转移登记之日起，承接和履行转让人的权利和义务。第十八条行政审批局、自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监督管理、消防、人防、城管执法、住房公积金管理等相关部门应按照各自职责分工，本着简便高效的原则，依法支持既有住宅加装电梯的有关审批和备案工作。为实时进行优化调整，各审批环节申请材料采用一次性告知单的形式进行明确。对于加装电梯过程中涉及供水、供热、燃气、供电等由相关专营企业实施管网改迁的，应当开通绿色通道办理相关手续，专营企业应以成本价向加装电梯申请方收取改造费用或减免费用。第六章附则第十九条本实施细则自发布之日起实施，有效期为5年,原《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则》（石住建规〔2019〕4号）同时废止。

12，去石家庄房管局查询房地产开发商需要什么证件和手续

要有购房合同，购房发票，身份证明，开发商提供权属转移登记表，附属物证明（草厦阁楼），总房产证。然后到房管局办理就行了，通常是按窗口一个个程序往下办理。以房管局能不能给你办来判断能否办到房产证。不能办理的话要看当初合同中有没有规定这方面的权利及义务，先通过开发商协商，不行只能按合同规定双方有异议的话的有关处理办法规定。

要看具体投诉内容。房管局是房地产开发的主管部门，但还有其他相关职能部门管理一部分工作。房管局主要负责：房地产开发企业的资质管理；商品房预售许可管理；商品房买卖合同备案管理；物业企业管理；房屋产权登记管理；房屋抵押管理；公租房管理；廉租房货币补贴管理；危房鉴定管理等等。　　相关部门职责：　　土地局：土地使用权审批工作；土地用途变更工作。　　住建局：建设工程的规划管理；　　建设工程的施工管理；　　建设工程的质量管理；　　建设工程的竣工验收管理；　　公共设施、设备的安装管理；　　饮用水管理。　　电业局：小区用电的申请、安装、收费管理。　　燃气公司：小区用气的申请、安装、收费管理。　　人防办：人民防空设施的监督、验收管理。　　消防大队：消防设施的监督、验收管理。　　你应该根据投诉内容，向具有管理职能的部门投诉。

13，石家庄首套房契税是多少

《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。3、两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。4、契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

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