我是蚌埠人，我不贬低蚌埠，但是就目前，论经济交通资源，合肥能甩蚌埠几条街不止，所以我说蚌埠目前目前房价也就到顶了，好的地势有学区的房子，又不是新房，所以涨价能力有限，新城一二实小学校确实是好，但是现在蚌埠私立学校的崛起，会分流不少居民，新城一二实小近期想达到15000可能性不大，不包括公寓住宅，比如商之都这样的早达到15000了。
1、今年的麦子地头收购涨价了每斤1角，你预计面粉要涨到多少钱1斤，50斤一袋涨到多少？
今年麦子地头的收购价格涨了0.1元一斤，对于我们麦农们来说，似乎是件好事情啊，一亩小麦假如说收获800一1000斤的话，就涨了80一100块钱一亩的小麦了是吧，这80一100块钱咱们麦农们可以用来解决机械化耕地的问题了，等于种植一亩小麦今年就多赚了80一100块钱一亩，种植30亩小麦就多赚了2400一3000块钱，这笔钱对于我们麦农们来说用处非常之大。
而对于收购商与加工商们来说，今年小麦收购成本与加工成本相对比过去几年增高了，利润减少了点儿了，七星老农个人估计，小麦收购价格涨了1毛钱一斤，后期对于高档面粉的价格没有多大波动与影响，而对于价格低的普粉来说，可能50斤一袋的面粉价格有所上扬，今年小麦收购价格涨了1毛钱一斤，我个人预计精粉价格不会上涨多少，而50斤一袋的普粉价格可能会5块钱一袋，为什么？因为过去市场上的精粉价格，高的达到了十几块一斤，低的价格也有3.5元一5块钱一斤，而去年的小麦收购价格才1.02，今年就算是涨了1毛钱一斤，也才1.12元，而50斤普粉价格批发价格才77块钱一袋，零售价才87元一袋，不到两块钱一斤，才1.7元多，卖得最贵的南方市场上，普粉价格才2块钱一斤，商贩们利润空间非常的大。
所以，七星老农个认为，今年麦子地头收购价格涨了一毛钱1斤，我个人估计面粉也最多涨价1毛钱一斤，50斤面粉一袋也最多要涨5块钱一袋的价格了，因为面粉是大众消费品，与人们生活息息相关，销售量特别的大，也不可能象工业产品一样乱涨价了，再说过去小麦收购商与加工商，零售商们的面粉价格利润空间高，涨毛把钱一斤的麦子对它们来说也不是大事情了是吧，再多是把50斤面粉的出厂价格与销售价格调高5块钱一袋，让零售商们与消费者们去消化去，
2、蚌埠的房价还会涨吗？
短期内不会再涨价了，蚌埠的房价已经够高了，并且随着蚌埠私立学校的越来越多，新城一二实小的优势也不是那么强势了。早几年蚌埠的放假从六七千一跃破万，让很多人措手不及，当到达破万的那个一刻起，目前蚌埠普通工薪阶层的经济已经到达可以承受的最高峰了，打个比方，两口之家工薪阶层，在蚌埠也目前人均工资4000左右，公积金因单位而异，扣加补就按人均1000算（当然如果是好单位远超这些），一般人买房子应该都优选90-120之间的房子，就按100算，蚌埠目前地势中上一套房子，估计也要100万，首付贷款每月还款应该需要3000-4000左右，再加上现在吃喝玩乐是年轻人的必备项目，有车一族又逐渐增多，这样对于蚌埠普通百姓来说压力是巨大的。
再结合合肥房价，正常的都在15000-20000左右，蚌埠有什么资格能到达15000？我是蚌埠人，我不贬低蚌埠，但是就目前，论经济交通资源，合肥能甩蚌埠几条街不止，所以我说蚌埠目前目前房价也就到顶了，好的地势有学区的房子，又不是新房，所以涨价能力有限，新城一二实小学校确实是好，但是现在蚌埠私立学校的崛起，会分流不少居民，新城一二实小近期想达到15000可能性不大，不包括公寓住宅，比如商之都这样的早达到15000了，
3、蚌埠的房价为什么会大涨？
一是自贸区定下来，蚌埠发展前途无量，二是本来蚌埠与合肥芜湖等城市就存在房屋差价，其它地方大涨，蚌埠微调，三是蚌埠城市非常适合人居住，市中心有淮河穿过，有龙湖，天河，张公湖，有五河湿地，有梅花山，黑虎山，锥子山，城市建设规划完全具备长远发展理念，四是蚌埠已经连续几年人才回流，哪怕一年回流几万就完全消化了当年建设规划的销售面积，五是，现在买房的有一大半都不是刚需，是改善型的，六是蚌埠规划用地越来越少，周边菜地越来越少，中央为了保障城市生活已经三番五令保住土地红色警戒线。
