二手房就更卖不动了，不管从价格，位置，首付，房龄来说都是二手房无法比拟的，二手房市场会直接被逼死，再好的二手房高于8000是肯定卖不动了，在买房这件事来说没有多少人是傻子。举个例子威海湾九里海景房最高价15000-17000之间，具体多少给忘记了，还是毛坯，最近新加推楼盘价格是13000送精装修，据说只是据说哈，真的假的没太去考证，特殊渠道可以11000送精装修。
1、关于山东龙口海景房的问题？
我就在龙口买的海景房，我觉着我没有被骗，我不是卖房的。这里的气候很适合人居住，一年四季均可居住，卫生环境好，蓝天绿树，海浪花香，绿化率高，空气新鲜，蔬菜都很好吃，不算贵，水果甘甜，海鲜味美，冬天的确无暖气，但长住的按装壁挂炉也不冷，看病有人民医院，二甲的，买生活用品，出门有超市啥都有卖的，赶集有公交坐车免费（65岁）以上，治安很好，仁者见仁，智者见智，喜欢的可以居住一段时间，再考虑买房不迟。
2、我是武汉人，在山东乳山买了海景房，退休了该去住还是卖掉？
海景房就是个坑，退休了就果断卖掉！如果说为了度假方便，在哪儿买房都是可以的，偶尔小住，比较方便，只要你喜欢，说到退休，您武汉的跑山东乳山那干嘛？让大海给您养老吗？我觉得不妥，退休后的生活绝不是天天看海，而是柴米油盐酱醋茶的烟火，医院离得要近，同城的亲朋好友越多越好。再来说说海景房，其实海景房作为度假的场所还是不错的，来来往往的人，少则住三五天，多则住十天半月，面向大海，换个心情看世界，享受一下平时不一样的感觉，
3、乳山市：实地探访山东乳山，海景房为何卖出了“白菜价”,你怎么看？
乳山，在威海一直排第三，前边的荣成文登在国家刚排百强县的时候就进入了。从历史角度去看，威海还属烟台管辖时，乳山的县域经济也不是太好，主要靠农业，工业几乎没有，这也是计划经济时代造成的后果。所以，在2000年前后，乳山的党政主要领导拍板开发海边的房地产项目，这个没有错。当时主要没有国内省内大的地产商加入，
试想地产业是要庞大的资金来堆砌才行。当时国内省内大的地产商主要投向的是青烟威三个城市，连省会济南都得不到大地产商的青睐，更何况你乳山一个小小的县级市？别想，门都没有，因此，乳山沿海的开发时断时续很不顺利。进入2010年之后还是挺好的，各方面协调的结果吧市里省里也重视，至于说1米1400？肯定是个别离海边太近潮湿严重的楼。
4、威海的一线海景房好卖吗？有增值空间吗？
威海市场现在是比较混乱，降价是主基调，海景房肯定是在降价中，具体能降到多少不好说，从威海市场来说购房人口少收入来看，威海得房价还会继续下铁，下跌的幅度不会小了，原因就是经过一年的房价上涨消耗未来大量得购房人群和百姓的财富，现在的市场情况来说就是购房人群少的可怜，而且还没有钱，举个例子威海湾九里海景房最高价15000-17000之间，具体多少给忘记了，还是毛坯，最近新加推楼盘价格是13000送精装修，据说只是据说哈，真的假的没太去考证，特殊渠道可以11000送精装修。
再说说新楼盘万科翡翠，楼盘价格是10000起送高品质装修，也是据说哈开盘10秒钟300套房租销售完毕，个人感觉这只是一个营销噱头，威海市场根本就消化不了，你说半年我信十秒我真不信，10秒这买房子的速度比双十一的速度还快，房子什么时候变成个买个快递一样了不带挑一挑，这么任性。退一万步来说这事是真的，威海市场份额本来就小一下被餐食这么大的份额，为了抢夺市场份额势必会引起新楼盘的价格战，一旦价格战打起来，威海的楼市就悬了，
其次，抛去装修的价格毛坯的价格会在9000一下，这一下就把威海楼价拉到万元以内了。二手房就更卖不动了，不管从价格，位置，首付，房龄来说都是二手房无法比拟的，二手房市场会直接被逼死，再好的二手房高于8000是肯定卖不动了，在买房这件事来说没有多少人是傻子，从现在的情况来看威海所有房屋，包括海景房都不要去投资，对于刚需来说个人建议是再等等，能等多长时间就等多长时间。
