几乎每个小区下面都有几家房产中介。第一种对于那些有多余房产的投机客来他们可能会转战租赁市场，利用多余的房产来进行装修出租，这几年合肥的房产中介发展的有点迅猛，可能是合肥房地产的火热产生的虹吸效应，合肥房产中介的利润完全是二手房交易支撑起来的，这项政策的出台，对这个行业的打击可想而知。
1、合肥现在买房提成到底有多少？
一，要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能不能用了达到千分之八到十左右，二，假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住知宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成，
2、合肥12家银行直接停了二手房房贷，对有房的人会有什么影响？
对于这个问题，我来说说我的看法，我说的可能都是错的，只希望有一点点的参考意义。对有房人的影响合肥的二手房市场一直很火热，根本原因是合肥的经济发展和相关配套的完善，二手房出售，第一是有房人的投机，希望前期投资的房子可以转手卖出，获得差价；第二是有房人的现金流出现了危机，需要出售房产来获得自己资金上的周转。
简单来说，12家银行直接停了二手房房贷，会使合肥的二手房市场降温，让二手房市场成为供大于求的买方市场，可能会直接导致合肥二手房价格的下跌，对有房的人来说，有两种情况。第一种对于那些有多余房产的投机客来说，他们可能会转战租赁市场，利用多余的房产来进行装修出租，第二种对于那些急需用钱的有房人来说，这项政策是有点致命的，因为他们不得不卖出自己可能不多余的房产，所以他们最后的得到的资金可能会和预期差距比较大，更加加重了他们的压力。
对二手房行业的影响我平常接的最多的骚扰电话就是房产中介打来的，每次都是你家的房子出售吗？这几年合肥的房产中介发展的有点迅猛，可能是合肥房地产的火热产生的虹吸效应，几乎每个小区下面都有几家房产中介。其实对于房产中介来说，租房子的利润跟出售房子的利润差距太大，所以他们更愿意花费更多的资源在二手房交易上，合肥房产中介的利润完全是二手房交易支撑起来的，这项政策的出台，对这个行业的打击可想而知。
如果转变策略把重心移到租赁上，那就要面临整个行业在租赁市场上的竞争，对于房产中介来说，不得不面临着一场重新洗牌，对合肥一手房市场的影响其实宏观上来看，这项政策的出台影响最大的就是合肥的一手房市场。合肥现在的一手房有比较多的冗余，对于合肥的房地产来说有着一层泡沫的味道，如果这项政策能控制二手房交易的规模，势必会把合肥一手房的泡沫挤掉一层，从长远来看，这是一项可以预期的举措，在一定程度上会促进合肥经济的良好运行，
3、合肥和苏州，哪个城市的房子有投资价值？
最好都不要买，现在房子没有什么投资价值了，不管苏州的还是合肥的，都是如此，现在的房价利润，已经被掏空了，如果5年前你到合肥投资投资房产来炒房，你现在赚翻了。但是现在不行了，几乎都在炒房，平民百姓也是如此都想买房炒房赚快钱，只要手里有点几个钱，就要去炒房，但是他们不知道这后果，都去炒房了，把房价抬起来了，
但是利润被压缩了，而且给房地产造成了不少的泡沫。很影响了制造业企业，现在的房价老贵了，根本不值得去投资，就算苏州的还是合肥的，我劝大家不要去投资房产，到时候会让你血本无归，把手中的几个钱会困死，还是投资别的地方，如果你现在买房是为了投资，你还是趁早打消这样的念头，否则后患无穷，现在国家对对恶意炒房，管理的非常严，何况马上要征房地产税，尽量不要再炒房了，去投资买房，我们的房子只会跌不会涨，房子太贵，卖给谁？房子已经饱和了。
你投资那么多的房子，卖不出去，等于把你的资金全部困起来，就算你租出去，也要看当地的制造业，没有大量的企业，在你们周边，就是就算买，也租不出去，劝所有投资房产的，不要危言耸听了，不管哪里，苏州还是合肥都是这样的，最好不要投资买房，房地产暂时看起来要有涨的趋向，但是这些都是假象，都是人为故意在炒作，特别是房地产中介，现在也在蠢蠢欲动，从合肥又开始开始散广告，搞一个假象，房子马上要调控，要上涨，大家千万不要上当，至于苏州那边，估计也跟合肥差不多，但是奉劝大家，不管合肥的还是苏州的，千万不要投资房产。
