这是我们总公司的人来大连公司后告诉我们的，说明青岛的房价确实比大连贵。大连我已生活多年，目前，在二线城市中，大连的房价并不算很高，不信大家可以看看我国各大城市房价和收入比，明显就能看出大连的房价是低于青岛的，综合各方面的信息来看论房价，还是大连比青岛便宜；论物价，两地都差不多，只不过大连工资没有青岛高，可能造成一种大连物价高的错觉；论宜居，两座城市应该都差不多。
1、大连和青岛比，哪个城市房价低一些，物价便宜，更宜居？
本人长期在大连生活，虽然没有去过青岛，但是，本人所在公司的总部在青岛。综合各方面的信息来看论房价，还是大连比青岛便宜；论物价，两地都差不多，只不过大连工资没有青岛高，可能造成一种大连物价高的错觉；论宜居，两座城市应该都差不多，大连我已生活多年，目前，在二线城市中，大连的房价并不算很高，不信大家可以看看我国各大城市房价和收入比，明显就能看出大连的房价是低于青岛的。
大连目前一般的房子应该在1万5至1万6一平，而青岛的房价一般在2万左右，这是我们总公司的人来大连公司后告诉我们的，说明青岛的房价确实比大连贵。这个也不奇怪，经济发达的地区（排除人为干预的因素），一般房价都比较高，真的论起物价，其实，大连和青岛差不多，但是，之所以很多人感觉大连物价高，那是因为大连的工资没有青岛高，所以，很多人会感觉大连物价高，并不是这样。
其实，说句实在的，我认为北京物价也很高，我媳妇儿去北京和大连同样市中心的小吃街买同样的商品，北京就是比大连贵，为何没人说北京物价高？主要是北京挣得多，论宜居程度，其实个人感觉两座城市相差不大。都是海滨城市，都属于冬暖夏凉的城市，只不过大连靠北些罢了，至于哪里比较宜居，适合生活我觉得还是看你个人。像我本人就是喜欢在大连居住，哪也不想去，而有的人就喜欢和大家凑热闹，赶热点，
2、大连房价会暴跌吗？
大连房价即将大规模下跌，炒房客纷纷离开了大连的楼市，因为大连的经济动力虽然充足，可是大连也存在很多的问题，大连位于东北地区，东北地区的天气比较寒冷，很多东北人都不愿意呆在东北，他们更喜欢其他的城市，特别是北上广，这些城市的吸引力更加充足。很多东北人都会离开东北前往这些城市挣钱，如果他们想继续留在大连的话，那么他们一定是非常热爱东北的，如果自己不喜欢东北这些地方，那么他们就会在其他地方买房子，
3、未来五年大连的房价会降吗？
这要从两方面回答。一、现在，举世皆知的事是土地占各地方财政收入很大的比例，房子降价了，市场萧条了，这么大的一笔财政收入哪来？而且，我们必须要知道的是，一旦房地产市场完蛋了，对于它的上下游企业不都跟着遭殃了吗？没有一类企业可以独自存活的，所以，我们不能指望市场萧条了，那样的话，你的日子也不好过，也还是买不起房子。
二、现在的情况是，有价无市，人员外流的严重，进来的人很少。因为，企业比金融危机前少多了，打工的就少了，买房的也少了，对于投资方面，以前来大连买房的基本都是黑龙江，吉林的，还有辽宁北部的，现在，东北经济形势不好，投资客也都不来了，都转向北海，防城港，三亚等地了，而且，人员流动很难在五年之内逆转。谁也不愿意去物价高，消费高的地方生活，是不？所以，未来的房价如何，及你的决定，须要自己来把控。
