济宁比邹城发展的快、发展的好，经济地位比邹城重要，房价比邹城高很多，也无法保证买济宁的房子就不赚；买邹城的房子房价低些也无法保证能赚，所以，不论哪里的房子，都是“房产有风险，投资需谨慎”。就算是济宁的房价比邹城低，你不喜欢济宁，不愿在济宁工作生活，买了又有什么用呢。
说说本人的看法吧。概况：邹城山东省省辖县（市）之一，行政区划属济宁，济宁属三线城市，太白湖新区房屋均价在9000多左右，任城区房屋均价在8000多左右，邹城房价东城区新开盘及将开盘的房屋均价基本在7000 左右，老城区房屋价格基本在5000-6000左右，铁路西价格呈下降趋势，观点：1、结合全国房市来看，一线二线城市基本涨势较缓，有些城市有所下滑，开发商现在热炒三四线城市房价，邹城属三线城市下一县级市，虽属百强县，但结合人均收入，房价多少还是偏高了。
东城区房屋开发商基本南方开发商较多，房屋价格衬托的较高，与邹城市人均收入水平有较大偏离，原来一月工资勉强还买的起一平方，现在大多数是买不起了，2、虽然二胎政策的影响。二胎政策虽已经实施好几年了，但是关系到房价的刚需购买人群不是太明显，而且现在一家有2-3套房屋的不在少数，若说刚需人群，让我理解的话，也就是矿上的职工为了照顾孩子上学或者根据划片分区上学的制度，买房子而已，
这群人里会有一部分刚需人群。3、现在城里棚户区改造、拆迁的不少，而且根据上级精神，每年好像都有要改造、搬迁的，政府不但给他们租房屋的费用，还要负责按比例分给他们房子，这部分人群是不会成为房屋的刚需人群的。一个改造、拆迁的政策不但让他们有新房住，甚至有不少人可能就成了暴发户，4、股市低迷，热钱流入房地产。
自上次牛市变为熊市后，热钱没了去处，股市挣不着钱，银行利率太低，P2P平台安全系数不高，但房地产炙手可热，热钱在里面来回翻滚，导致房地产泡沫太大，一旦股市有抬头迹象，热钱会流入股市。根据股市规律，最多再三五年时间，股市会慢慢回暖，而现阶段入手房子的人则可能会站在风口浪尖上了，5、楼市现实的状况。估计有不少人每天会接到不少房地产顾问的购房电话，说哪里哪里房屋即将开盘有活动让你去看房；走在路上会看到不少发传达的大娘手里拿着一摞单页，让你去买房子，你若去了展厅，她们的人头费就算是到手了，
2、邹城的房价赶上济宁了，还能在邹城买房子吗？
多谢邀请！这个要看你为什么买房了。若是为了居住，只要是你喜欢邹城、爱邹城，愿意在邹城工作生活，又有购买的能力，当然可以买了，能在喜欢的地方买套房子居住下来，是多么美好、如愿的事。就算是济宁的房价比邹城低，你不喜欢济宁，不愿在济宁工作生活，买了又有什么用呢？还增加经济负担，降低生活质量，出那么多的钱买自己用不着的物品，一定是钱多了没处放，还会有财多累主的烦恼，
若是为了投资（即炒房），你自己又不住，管它哪里的呢，只要能升值，有回报，有得赚，哪里的都能买。应该考虑的不是地方问题，而是赚不赚钱的问题，回不回本的问题，济宁比邹城发展的快、发展的好，经济地位比邹城重要，房价比邹城高很多，也无法保证买济宁的房子就不赚；买邹城的房子房价低些也无法保证能赚，所以，不论哪里的房子，都是“房产有风险，投资需谨慎”。
