即使济南的经济实力不如无锡，但是房价依然比无锡高的原因就显而易见了。我们可以清楚地看到，无锡在中国城市GDP百强榜中名列第13位，济南名为第20位，江苏省不同，江苏省的经济发达城市较多，如南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通等地，经济实力都是可见一斑，无锡在众多经济市中算是“小弟”。
1、无锡经济相比济南发达，为什么房价没有济南高？
这个问题问得好，没有对比没有伤害。现在都喜欢来拿“GDP”来做经济发展的首要衡量标准之一，毕竟按照GDP来说的话，中国现在已成为了世界的第二大经济体。那么作为如此庞大的经济体，谁又是中国首屈一指的经济大省呢？首先先拿江苏和山东这两个大省来进行一下简单的比较，据最新的统计数据显示，2018年全国上半年部分省市GDP如下：数据指标显示，目前中国的经济大省仍然是广东省和江苏省“4”字打头，列为第一和第二，山东省已39768.52万亿元列为第三。
可见，江苏省和山东省的名次是你追我赶，经济实力不分伯仲，山东又作为北方的经济实力大省而言，生产形势较江苏省相对单一，主要以重工业为主。江苏省一般以轻工业、电子商务为主，再来看下2018年上半年中国城市GDP百强榜：我们可以清楚地看到，无锡在中国城市GDP百强榜中名列第13位，济南名为第20位。山东省一般就是几个城市的房价较高，一个是经济较发达的沿海地区，像青岛、烟台等地，另外就是省会济南了，
这两个地区在山东省来讲经济实力较为发达，实力相对雄厚，所以人口流动性大，在人口聚集的地方，房价自然是居高不下。但是江苏省不同，江苏省的经济发达城市较多，如南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通等地，经济实力都是可见一斑，无锡在众多经济市中算是“小弟”，所以，这样可导致外来务工人口相对于分散。那么，即使济南的经济实力不如无锡，但是房价依然比无锡高的原因就显而易见了，
2、江苏南京和山东济南，两座城市省内首位度情况如何？
南京和济南所在的江苏省和山东省，是全国百强市入围数量最多的两个省份，其中山东省16地市当中有15个百强市，江苏13地市全部都是百强市。因为这两个省份经济发展比较均衡，江苏有苏州、无锡、常州等经济强市，山东有青岛和烟台，所以这两个省会城市省内经济地位并不那么突出，首位度也就远不及独大型省会那么高，个人认为首位度越低，意味着一个省份的经济发展就更为均衡，更有百花齐放的效果。
所以首位度低并不是什么坏事，不过作为第二和第三经济大省省会，未来总归还是要提升一下省内影响力的。所以主观认为这两座城市未来几年的首位度分值会有所提升，但是名次可能不一定有什么明显变化，除首位度之外，济南和南京同时也是省会城市占全省经济比重最低的，名次和首位度一致。相反，中西部地区省会城市普遍比重明显要大很多，主要因为则是省内兄弟城市经济体量偏低。
