生育率和房价保哪个，养老是靠社保还是靠房子养老还是靠年金保险养老

来源：整理时间：2022-12-05 09:48:17 编辑：今日头条手机版

1，养老是靠社保还是靠房子养老还是靠年金保险养老

养儿防老风险很高，花很多钱好不容易养大可能还要啃老，况且很多人根本没钱养儿。事情似乎陷入了僵局，你的养老问题真的无解了吗？其实并不是。前面提到，导致生育率下降的很大一个因素是高房价，很多人的财富都投入到了房产之中。也就是说等你老了，你可能没有存款没有商业养老金，也没有子女给你养老（当丁克或者子女要啃老），但你手里至少还有一套值钱的房子。那能不能靠它来给自己养老呢？当然如果到时你即没房子也没存款也没子女，那下场真的就很惨了，可能70岁还要靠打两份工养活自己。一、以房养老，有哪些途径房子再值钱也是死的，所以只有换来现金流才能实现养老的目的。01出租赚租金如果你家名下有多套房产，可以租出去赚取租金。但是受限于高房价，你的租金收益率可能还不如银行存款利率高。比如上海价值300万的房子，可能也就60平米，月租金也就6000元。一年收益才7.2万，如果你房子的地段不好，空置期间也会造成损失。可300万放在银行吃利息，按3%的年利率算一年也有9万利息。而至少目前为止，一年收益4.5%以上的银行存款一抓一大把。但不管怎么说，你至少能获得一个比较稳定的现金流用来补充养老。01直接卖掉你可以选择直接卖掉房子把钱用来养老，但是这钱总有花完的一天，如果钱花完了人还活着，这就比较尴尬了。或者像第一条说的把钱存起来吃利息。这个操作目前来看确实比赚租金收益高，而且很稳健。但既然你都有多余的房子了，就别等到需要养老的时候再卖了：比如现在出手然后购买年金险，能获得几十年稳定的4%左右的复利收益不是更香？银行存款可不能保证几十年都给你4%的利率。但是现在房价虽高，却是有价无市。中国的房子早就供过于求，现在的房价泡沫的成分很大，只是国家在控制着没让它破裂。这种情况下你想按市场价卖掉是有难度的，除非地段非常抢手。不信你看看当初的炒房客，现在手里几套房子出不了手痛苦不痛苦，看看房地产商日子好不好过。

养老要解决二个问题，才谈的上养老。第一个问题，要有足够的钱，才能享受晚年幸福生活。第二个问题，要子孙孝顺，子女在身边照顾。第一个问题不大，现在让自己吃饱喝足问题不大，关键是第二个问题，这要分两个方面，一方面子孙是孝顺，每月给大把的钱，但人却远在国外，我们小区就有这样的一位老人不差钱，和自己保姆相依为命，内有有多孤独。另一方面是子孙不孝顺，晚年只能孤独终老。所以说，养老靠社保，房子养老，还是靠年金保险养老都不重要，重要的是子孙孝顺，常陪伴左右，其乐融融。

最好不要靠子女！以社保以基础，如果有一定经济能力，则辅以一定额度的商保来补充！

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2，为什么很多人说房价不爆跌生育就爆跌生育率和房价的关系大吗百度

很多人说房价不暴跌，不然生育率就暴跌的主要原因有以下几个方面：买房已经成为了很多家庭奋斗的标准之一。在高度发达的社会中，人们的生活节奏开始加快，经济压力也正在逐步增大，例如很多人都想在大城市买房子，但是房价的价格让很多人望而却步，如果生育率较高的话，就意味着家庭要承担更多的经济压力。按照结婚的习俗来讲，是要由男方承担买房的经济压力，这对于很多家庭来说，在短时间内都是不能承受的，需要父母以及子女己方的共同努力才能买下一套房子，而后来30年的月供也可能导致家庭的幸福，生活不是很和谐。所以为了避免买房承担的经济压力，很多家庭就选择了少生或者不生。房价的价格成为了很多人主要的经济压力来源。例如一个工薪阶层每个月的工资为8000元，单单房子的月供就要还5000元左右，剩下的3000元足以负担不起整个家庭的开支，所以在此层面之上很多人不敢生育孩子，因为孩子出生之后还要花费更多的资金。有人做过相关的统计，想要完成房子的月供以及家庭的各种开支和孩子的消费，一个月的工资可能要达到3~5万元左右才可以。生育率和房价的关系是非常大的。如果放在其他国家来说生育率和房价的关系并不大，而在中国特殊的环境下，房价的价格将会直接决定生育率的高低，当房价越来越便宜时，人们的生育率自然就会提高，而当房价的价格一路飙升，人们的生育率就会逐渐下降。有专家预计在未来的几十年发展过程中，房价可能会回归到所谓的白菜的价格，但至于房价是否会降低，还要拭目以待。

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3，30岁的自由职业者什么保险更合适

不知你是哪里的朋友？我是山东日照中国人寿的肖迎娣，恭喜你这么年轻能够拥有许多的财务，又有这么好的风险意识，由衷地为你的朋友而高兴！人的一生永远值得思考的两个问题：今天能挣钱--明天是否还能挣到钱？今天属于您的钱--明天也一定属于您吗？做过生意的人都明白，商场如战场，变幻莫测，它时而将你推向天堂，时而又重重地将你痃入地狱！不知你的这位朋友想过没有，他所拥有的资产并不是安全的资产，并不真正的属于他，资金风险是很难自控的，一旦失控，难以逆转！赚钱固然重要，但是长久留住手中的钱更重要。而通过保险，我们就能守住我们自己的幸福，留住该留住的钱，比尔盖茨曾经说过　，把所有的风险转嫁给保险公司，这是家庭投资理财的最佳方式，也是送给自己和家最切实际的礼物。其实人生就三大风险，1、死得太早孩子没养大，2、半途而废不能再挣钱养家糊口，3、死得太晚孩子负担太重。保险能解决以上风险；在你想买保险之前，要问问自己你想通过保险解决哪方面的问题，买保险就是买保障，通过你的了解让你的保险观念的需求明确化。参考：如何买保险　买保险前先问自己三个问题

买保险的话主要考虑你自身的保障需要。健康保障：20-25岁，年轻力壮，疾病的可能性不大，大概就是感冒发烧门诊之类。可以考虑一个包含门诊医疗报销保障的保险。意外保障：人生中意外总有。有的人会考虑，一旦遇到意外事故，失去工作能力，那么父母等依赖自己的亲人该如何。因此考虑购买一个适当保额的意外保障。养老保障：养老保险通常分成社会养老保障和商业养老保险。如果没有参加工作可能就不在社会养老保障的体系之内，那么可以考虑商业养老保险。但是商业养老保险往往费率较高，过早购买可能保障力度不够且影响生活水平。建议待到30到35岁之后家庭生活、日常收入稳定之后再考虑。个人理财：保险公司比较推广个人理财产品，分红产品等。这些产品费率也比较高，较适合在收入更加充足稳定之后考虑。根据你提供的信息，比较建议购买一个10-20年的普通定期人寿保险（一般定期人寿产品都含有意外死亡保障，疾病死亡保障，残疾保障），外加一个门诊医疗附加险，如果需要还可以附加一个意外医疗附加险。类似产品保费每年应该在几百元，不超过千元。随着年龄增长生活水平提高，以及对保险保障要求的增多，以后再考虑购买其他险种。

30岁是单身还是已婚，这个年龄基本上是家庭责任的主要承担者，如果自已有风险，就会给整个家庭带来伤害，见议买意外险和重大疾病，家族平均寿命长吗，有没得癌的记录，一般情况下要买防癌险的，这个可单独买的看到上面介绍说有做基金，股票等投资，但投资是有风险的，保险就不一样的，是稳健型投资，可规避风险，可适当买个分红险，保单也可贷款的，每年花6000左右，包含意外，重疾，分红就差不多了补充：一般保障投入占收入的10%，鉴于上面的收入，又带有不固定性，可以用6000左右，见议买份社保，暂时不用的钱放在手上，短期不用的存银行，长期不用的投资，基本不用的买保险，保险属中长期投资，基本上是买5年，10年，20年，保障到50岁，60岁，70岁，80岁的，中途退会有损失，适当投入就行，以后有家了，也可拿出一部份为家人买，可以选择买10年，保障到70岁的，10年钱交完后，刚好40岁，也应该是小孩需要用钱的时候，本身保障方面的担心也不需了，如果选5年，钱相对会多，都投入进去了，急需时也拿不出来补充：有些保险公司是可以实现全国异地通赔的，例如新华人寿，你也可以打电话咨询下，全国统一客服，新华人寿的95567，平安的95511，不知道的打114或12580问下

1、先建立社保基金；2、商业保险以养老和人身意外保障为主，目前年缴保险费控制在年收入的15%以内；3、因为是自由职业，收入忽高忽低，所以选择的缴费期最好是十年，这样缴费压力不会很大，还可以早早的结束缴费；4、产品的选择上以万能型分红保险为首选；5、公司不重要，重要的是业务员的选择，需要专业的、业务品质好的、业务能力强的，这样才能保证较长期的高质量服务；6、社保是基础，商业保险是补充，有先后，但是缺一不可，因为你现在的生活品质就不低，要保证未来的生活品质不降低，商业保险是保证。

一，社会保险社会保险是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全，而强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。作为30岁的自由职业者，最起码应该拥有，养老保险和医疗保险。作为福利，社会保险每个人在力所能及的范围内都应该优先考虑拥有。二，商业保险1，寿险寿险：即人寿保险，是一种以人的生死为保险对象的保险。是被保险人在保险责任期内生存或死亡，由保险人根据契约规定给付保险金的一种保险。如果是已有家庭，则应该先买寿险，寿险作为承担家庭责任的保护伞，尽保护家庭的责任。2，意外险是以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险。类似寿险的功能，咋意外来临时尽保护家庭的责任。3，商业重大疾病险重大疾病保险简而言之就是以疾病为给付保险金条件的疾病保险。即只要被保险人罹患保险条款中列出的某种疾病，无论是否发生医疗费用或发生多少费用，都可获得保险公司的定额补偿。这种保险主要解决的问题是因为疾病而不能带来持续的收入，导致家庭现金流中断，家庭成员生活受到严重影响，所以对于30岁的家庭支柱尤为必要。4，商业医疗险主要用来报销医疗费，可以在社保医疗的基础上进行补充，并不是刚需。三，特别提示注意以上的购买顺序，因功能不同，还是应该按需定制适合的保险计划。

不知道

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4，控制房价你觉得真的有助于提高生育率吗

城市房价过高一直是不少人民群众吐槽的一个话题，如果政府部门可以通过有效的政策措施来控制房价，那么我认为对于提高社会层面的生育率还是有一定帮助的。首先是因为房价合理的情况下那么生活成本就降低；其次是房价合理人们就更愿意多胎生育；再者是房价成本下降后很多关联的产业成本也会下降；另外就是房价成本控制住可以降低生育人群的生活烦恼；还有就是合理的房价有助于促进年轻人奋斗的精神。一、房价合理的情况下那么生活成本就降低首先是房价合理的情况下那么生活成本也会降低，对于不少的年轻人而言如果房价合理的情况下他们更加有能力去购买房产，后续就更愿意去主动找对象，或者间接提升年轻夫妻的生育意愿，因为社会的生活成本总体在降低。二、房价合理人们就更愿意多胎生育其次是房价合理人们就更愿意多胎生育，对于现在的已婚年轻夫妻而言限制他们生育欲望的主要是各方面的经济压力，并且买房也一直是他们的刚需或者一个增添项目，所以如果房价能够控制得足够合理，他们自然而然会提升生育的欲望。三、房价成本下降后很多关联的产业成本也会下降再者是房价成本下降后很多关联的产业成本也会下降，对于政府部门而言如果通过一些有效的政策去控制房价的上升，那么很多关联的装修行业成本也会下降，对于购房者而言总体的房产落地价格就会更加优惠，他们也有更多的经济能力来培养自己的孩子。四、房价成本控制住可以降低生育人群的生活烦恼另外就是房价成本控制住可以降低生育人群的生活烦恼，对于不少的群众而言都在吐槽城市的房价过高，所以如果房价成本可以控制住那么市场上面销售的房产价格也会相对优惠，生育人群降低了生活烦恼自然会想要多胎生育。五、合理的房价有助于促进年轻人奋斗的精神还有就是合理的房价有助于促进年轻人奋斗的精神，对于年轻人而言由于经济收入没有那么丰厚，并且城市的房价过高，使得他们会一定程度上丧失奋斗的精神，如果可以将房价控制在合理的区间，那么年轻人就有更多的自主意愿来提高生育率。提高生育率的小技巧：应该适当给出多胎生育的家庭一些政策福利，帮助他们报销一部分的生育费用，并且在一段时期内给他们发放定期的经济补贴，同时对于多胎家庭的孩子可以给予中考少量加分的政策。

5，保楼市还是保三胎大基建给钱给项目40年一遇的经济转型来了百度知

而与房价形成反面的问题则是关于低生育率的问题，为了缓解低生育率的问题，就不得不弄清楚问题的本质，房价上升会直接引起生育率下降已经是不争的事实。那么问题来了，在这两个棘手的问题面前，到底是保楼市还是保三胎呢？实际上，有专家指出，为了平衡这两个问题，我国经济迎来40年一遇的第3次转型，大基建给钱给项目则是最好的证明。为了刺激低生育率所采取的措施步入人口老龄化，原本以为是西方发达国家的写照，却没想到成为了中国即将面临的人口问题。虽然在去年的人口普查当中，我国仍然以14.1亿的成绩作为世界第一人口大国，但与过去几十年吃着人口红利所不同的是，我国的这个优势正面临着消失，低生育率的问题已经摆在眼前。各国之间为了缓解社会老龄化问题可谓是各显神通，中国除了连续开放二胎、三胎政策，还有其他一系列相关刺激生育率的措施。比如为了刺激三胎，不仅延长产假时间和设置育儿假期，甚至还给出了“真金白银”的补贴政策，从孩子出生到三岁的这个期间每个月可以领取1000块的津贴。但这些政策却依然难以刺激和提高社会的生育率，在社会研究调查当中，数据显示适龄男女仍然不会为了诸多二孩、三孩的福利政策而选择继续生养。房价与生育率年轻群体之所以躲避生育或者多生育的主要原因，一番考察下来，与这近三十年来房价飞涨脱离不了关系。我国权威机构有过相关研究，房价对于社会生育率有着显著影响，房价每上涨1000元，那么社会生育率会下降1.8%到2.9%。而且这还是对每一个家庭第一个孩子出生率的影响。房价的上涨对于二胎的影响更加严重，房价每上涨1000元，二胎的出生率直接降低2.4%到8.8%。而在房价涨幅更快更大的一二线城市，生育率受房价的影响更加明显，就拿25-29岁适婚适育的女性来说，房价上涨10％，生育率直接降低1.5％，而这也是国家低生育越来越低的原因所在。 40年一遇的第三次经济转型生育率下降之后，相关问题也会接踵而来，比如国家劳动力下降而无法继续享受人口红利，以及社会分工的精细化。低生育率会直接降低社会生产力降低，继而引发人口负增长的社会老龄化问题，而如果长时间无法改善低生育率的问题，改可能危急一个民族的存在。有专家指出，为了进一步刺激低生育率问题，我国迎来了40年一遇的经济转型。为何说是40年一遇，主要是因为我国前面的两次经济转型，第一次经济转型是在1999-2008年的人口高增长期所带来的人口福利，从而加快我国经济发展的步伐。第二次经济转型则是在2009-2018年期间，是房地产和金融的鼎盛时期。而今迎来第三次经济转型，专家介绍是“全要素生产率”的经济模式，而从我国对大基建给钱给项目这一点上，则可以看出来。另外，房价方面虽然还没有明显地做出让步，但国家已经从原来的住房焦虑下手，让市场的房源充沛起来。有相关数据显示，国内新增了大概748.8万套的保障性租赁住房，在今年达到保障性租赁的住房建设大概是200万套，投资约2100亿元，同比增长约110%。从这一点来说，称为了保障社会二胎、三胎的生育率问题，在大基建方面给钱给项目并不是空口无凭。在房价疯狂增长而致普通人群买不起房，或者大半辈子都在当“房奴”时，没有房子等于没有婚姻或者生育的保障，而“房奴”则是长时间生活在经济压力之下，生育自然无法成为本性选择，而是不断地被权衡利弊，显然“养不起”成为低生育率最主流的声音。终究能否真正有效改善社会低生育率的问题，并非一朝一夕能做到，但国家致力于改善这个问题的行动却已经无比坚决。今日话题：楼市和三胎保哪个？春节后基建迎来“新指示”，目的已经明显了