海口房子，海口哪里的房子比较好啊便宜点的配套好的

来源：整理时间：2022-10-16 15:49:12 编辑：海口本地生活手机版

本文目录一览

1，海口哪里的房子比较好啊便宜点的配套好的
2，海口房子值得投资吗知乎
3，海口市哪个地段买房好
4，海口首套房首付比例是多少有哪些优惠政策
5，有谁知道在海口买房子多少钱一平方米
6，想换新房海口西海岸和江东新区哪个区域的新房比较好
7，海口的房子哪里最好
8，海口哪个区的房子比较好
9，买海口的房子哪些地段比较好
10，海口买房哪里好

1，海口哪里的房子比较好啊便宜点的配套好的

我是东北的，一年前决定移民到海南来住，为了买房看过很多的项目，知道两个月前才定下来，买的是两房的户型，我买的这个小区在秀英区，下面没有铺面的，都是活动区域，周边配套也特别好，菜市场，医院，公园都有，离海边也不算远，比较符合我的要求，价格也不贵。我买的这个小区叫海岸银座花园，你可以网上搜一下！希望可以给您个参考。

不论租还是卖，海甸岛的房子相对海口其他地方的房子比较便宜

海口哪里的房子比较好啊便宜点的配套好的

2，海口房子值得投资吗知乎

这个地方气候很好。海口现在的房价已经很高了。如果是自住，喜欢这儿的气候的话，可以在这里生活，但是作为投资，我不建议了，因为现在整个国家都在调控房地产政策。而且海口的房价已经在高峰期。所以不建议投资。

海口房子值得投资吗知乎

3，海口市哪个地段买房好

我买房的思路是绝不买繁华的地方，生活成本高，停车、买菜什么的都贵，我会选择稍微外围一点的地方比如说秀英大道、这样的地方，去海边也近、去闹市区也不远，所以多方考察在海岸银座花园买了一个两房的，比较满意。周边配套都挺好，首付也比较低。

如果是贵的话.. 海口西海岸那里的房子很贵档次也挺高便宜实惠的话海甸岛的空房多便宜

买房的思路是绝不买繁华的地方

海甸岛

海滨大道

海口市哪个地段买房好

4，海口首套房首付比例是多少有哪些优惠政策

我们大家都知道，购买首套房的政策和二套房是不一样的，比较直接的体现就是在首付比例上。随着海口旅游经济的发展，越来越多的人想在海口买一套属于自己的房子，那么关于海口首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？这个问题就引起了许多人的重视，下面就看看吧！　　我们大家都知道，购买首套房的政策和二套房是不一样的，比较直接的体现就是在首付比例上。随着海口旅游经济的发展，越来越多的人想在海口买一套属于自己的房子，那么关于海口首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？这个问题就引起了许多人的重视，下面就看看吧！　　海口首套房首付比例是多少？　　1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。　　2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。　　3、首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）　　4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。　　海口首套房贷款有哪些优惠政策？　　1、个人首次购买90平方米以下的海口普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。　　2、海口首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。　　3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。　　4、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。　　5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。　　6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。　　7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40％。　　8、对于使用住房公积金贷款购买海口首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。　　9、中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。　　以上即是我整理的关于海口首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？的相关资料，首套房的优惠政策给首次置业的朋友带来了福利，也间接地调整了房地产市场交易。所以我们在进行首次购房前，一定要先了解清楚购买首套房的优惠政策以及享受首套房优惠政策的条件。

5，有谁知道在海口买房子多少钱一平方米

9月22日，海口商品房销售均价为3,581.53元/平方米，出现小幅回落。美兰区均价最高，达4,049.34元/平方米，龙华区均价最低，仅为2,728.51元/平方米。

现在有3000多到10000多的都有,均价在4000多左右

看你选择简装还是精装了，装修价格是没底的，去装修快车看看，多家公司给报价和方案，对比一下选择合适的就ok

海口的房子基本在三千五左右，好点的在四千五、六千左右！豪华住宅的话大概在八千以上！

6，想换新房海口西海岸和江东新区哪个区域的新房比较好

可以说就海口目前来说，这两个区域都是海口未来值得期待的区域。海口西海岸北片区是海口的行政中心，海口市政府所在地。而南片区的定位是：集商务高端办公、科教研发集聚、旅游娱乐体验、生态宜居生活于一体的活力新城。整个西海岸有政府、有商务、有医疗、有优质教育资源、有旅游娱乐等。这样的区域未来的发展是没有天花板的。江东片区更不用说，是建设自由贸易港的绝对中心区域，分4个组团（海口江东离岸创新创业组团、国际综合服务组团、国家文化交往组团、国际高教科研组团），江东新区起步区以及临空产业南区开发。一切都与国际接轨，将打造一张海南自贸港的名片。江东新区是公认的海南未来最耀眼的区域之一。因此两个片区无论选择在哪里买房我认为都是可以的，江东的未来是海南最耀眼的明星，而西海岸也将是海口不可替代的区域。只是江东新区刚起步，发展需要的周期更长些，而西海岸已经初具规模，配套已经基本完善。从房源的角度出发，江东片区因是新成立的，并且不以房地产为主，相对住宅项目比较少，房源选择性不多，并且好的项目都还未上市，预计年底江东会有好的项目陆续上市，可以多关注下。而西海岸片区已经相对成熟，地产开发也经历了多年时间，一直都是海口市地产的热闹区域，无论是房源数量还是成交数量一直都是海口名列前茅的，房源可供选择性比较多。其中也不缺名房企开发的项目。海南海口的西海岸和江东新区可以说是非常热门的两大区域了，从刚开始规划到建后，热度一直未减，两地也经常被拿来比较，但究竟哪里更好？置业更合适呢？一、区域定位对比西海岸位于海口市西北部，有全长22公里热带景观滨海岸线，是目前海口生态旅游资源保存完好的区域之一，具备极大的发展潜能。随着市政府的迁入和海秀快速路的开通，西海岸新区迎来发展加速期，未来这里将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能元素为一体的海口新核心区。江东新区位于海口市东海岸区域，于2018年公布成为海南自由贸易港先行试验区；承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区四大定位，是国家对自贸区（港）的探索和建设。海南自贸区（港）是国家领导人谋划部署并推动的国家战略，其重要地位毋庸置疑，作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点先行区域，将打造成为“北有雄安、南有江东”的未来之城。对比结果：西海岸发展建设较快，各种配套醇熟；而江东新区才刚起步不久，对自贸区（港）的建设还属于摸索状态。但是从区域定位来看，西海岸是由海口市打造的新区域，而江东新区是由国家探索和建设的，所以总的来说在定位上江东新区更胜一筹。二、区位对比西海岸被定位为城市副中心。距离海口主城区有点远，最近的起步区到市内也有20公里左右，但是，对于度假和颐养人群来说，这里是离尘而居的良好之地。江东新区，起步较晚，但胜在高起点。尽管江东新区也很大，但是它与市中心国兴大道不过是一江之隔，也就几公里左右，江东新区的沿江生活区更是紧贴市中心，过了琼州大桥就是国兴CBD区域。对比结果：从两者和市区的区位对比来看，江东新区的优势很大。三、配套设施对比经过10多年的建设，西海岸的配套已经醇熟，两大三甲医院、华侨中学等多家公立学校。五源河文体中心、五源河农贸市场、五源河森林公园、远大购物广场等。交通上西海岸距离美兰机场35公里，距离海口火车站仅仅3公里的路程，港口、高铁站等也是5公里范围内。可以说，衣食住行娱医教等面面俱到，西海岸已经是一个理想的人居片区。江东新区周边虽有南渡江带状公园、湿地公园、司马坡岛市民公园、东海岸带状四大生态公园环绕，自然环境不错；距离火车站、机场等不远。但是，江东新区目前很难找到一个能与西海岸相抗衡的大型配套（已建成的），更多的是建设当中：10栋总部经济大楼、哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、文明东越江通道等。对比结果：江东新区定位好，起点高，但是建设成果需要时间去验证。大概五六年之后，才能判断江东新区是否匹配那些宏伟目标。目前，西海岸的配套更加醇熟，在配套方面，西海岸更有优势。四、未来发展对比西海岸规划发展已经基本成型，目前也没有什么大项目落地，估计很长时间内西海岸难有什么大的变化。根据规划，江东新区要建成全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区、全球领先的生态CBD等。实现这些宏伟目标的其中一个基础就是，江东新区要大力发展总部经济。据媒体报道，目前共计有57家国内外大型企业意向落户江东片区，通过征求企业意见，海口已初选10家企业总部大楼先行建设，其中大部分为世界500强。对比结果：通过对比可以看出西海岸规划也已定型，未来如何，显而易见。而作为重点先行区域的江东新区，未来发展已经很清晰了。 PK结果：西海岸和江东新区，虽然一个已经配套醇熟，一个还在建设当中；但是在限价之下，从两个地方的房价走势图，可以看出没有多大差异。两大片区各有各的优势，但还是要根据自身情况和喜好来好好挑选。那么接下来，给大家推荐这两个区域的在售热门楼盘，给予置业参考！不要纠结了，江东房价2.2-2.9万之间，暂无配套，买来住的那么未来5到10年你买菜吃饭可能都是问题。投资的，价格比西海岸已经高那么多了，如果看好未来持续走高那么就买入。说实在，西海岸早期都是岛外人士购买，造成现在入住率不高。各种大型配套已经上线，生活也比以前方便很多。精装价格基本都在17500左右。基本情况告诉你拉我，买哪个就得靠你自己判断了。很高兴回答你的问题。第一，配套成熟度。西海岸相对比江东新区成熟。医疗教育都相对完善。第二，现在房价。西海岸肯定比江东新区高，毕竟西海岸已经入住很多住户，虽然没形成商业业态，但是已经有了一些居民住户。江东新区均价1.3万，江东新区南部分，存在8000左右的楼盘。第三，从环境上来说，江东新区的海岸线可以说是铺前大桥截止了，也叫海文大桥，这是座小桥，基本没有美观观景可言，而西海岸的一些位置给人望不到边的感觉，除了西秀海滩和假日海滩外，但是沙滩要比西海岸沙滩摊位长，沙质细太多，西海岸海岸线大量的粗制沙，舒适感不大大不如江东海岸线沙滩，海面视觉，江东海面浪花很小很平整，给人以心境如水之感，静如止水之感，和西海岸完全不是一个心境，目前西海岸水色和假日海滩水色基本一致，呈水泥色，非蓝色，从海岸线的沙滩上，最远看到铺前大桥。第四，从发展前景来说，西海岸有市政府，有五源河体育场等，现在虽然已不是政府热衷对象，但还风韵犹存，江东新区集物流等众多产业，是政府现在的热恋情人。以上仅个人观点，谢谢参考！我选择在西海案我恰好13年在桂林洋买了一套，18年又在西海岸买了一套，我感觉我买房子也没什么计划，碰上就买了，桂林洋现在是真方便，配套很齐全，就是去市区有点远，西海岸我买的远大，感觉也还行，总之都离市区挺远的，我个人更愿意住在桂林洋都不好，相应的配套设施都不完善，您住进去就知道有多不方便了。买菜都要开车去，想喝老爸茶更要开车，您家三口人的话，要配三台车。要用保姆，您也要给她配台车。新房，还是去海甸岛，或耶海大道上去买吧。江东新区发展的重要性不言而喻，比较之下，西海岸的发展目前还略显尴尬。西海岸因存在距离海口主城区地理距离较远、就业机会较少、公共交通配套目前不完善等因素，影响了该片区的发展和人气。然而西海岸拥“天、海、河、湖、园、岸、林”等天赋优越的热带自然生态环境，是目前海口生态旅游资源保存最完好的区域之一，具备得天独厚发展的潜能。海口买房，一江两岸，江东新区，南渡江两岸我选择已经成熟的西海岸

7，海口的房子哪里最好

海口现在房子太贵了。交通拥堵，很是麻烦海口现在已经不适合养老了现在琼海，博鳌，澄迈，老城的房子都很不错这些都是可以多多了解的，有什么想要的，可以练习我！

<p>海岸一号，西海岸那边的别墅都是很好的啊， <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.hfunzx.com" target="_blank">http://www.hfunzx.com</a></p>

8，海口哪个区的房子比较好

对于老年人住房来说，应该重点关注几个问题：1，环境和空气质量要好 2,生活要方便 3，医疗要方便。综合上述几个因素考虑，我觉得相对海口西海岸房子还是可以的。

这要看楼主这个比较好的条件是什么了。内地人过去基本上都住在海甸岛，那边也是海口富裕的人居住的两个地方之一，另外一个是国贸，当然这两个是比较贵的。如果想不那么贵还可以看到海景的话可以住秀英那边。想住的最便宜的话可以住府城，但是府城比较破，要不然也不便宜。国兴那边也不错，靠近省委那边的房租也不是很贵，交通相对较好。看楼主怎么取舍吧。

这有好有不好的呀，你应该亲自去看一下

海甸岛的小区

9，买海口的房子哪些地段比较好

西秀海滩！丽晶路紫荆花园！西秀海滩那边有很多住宅区，有高级的也有中等的！具体位置，在滨海大道西段！随便说下。如果您经济很不错。可以选者假日海滩那边的住宅区！丽晶路在海口港的旁边！那条路上有2个花园小区！一个就叫丽晶，另一个忘了！那一带都是住宅小区。紫荆花园也在滨海大道旁边。那一片都是住宅区！房价在2800-6000不等！

是这样的，在海口如果你想投资的话就在西海岸，因为随着政府的搬迁，那边逐渐发展成为市中心。但是如果你想养老的话就选在老城，第一老城的房子比较便宜，适合居住养老。第二、那边的接近澄迈，都知道澄迈是世界长寿之乡，但是那边发展不是很好，交通也不方便，所以老城就是不二养老的选择了。你可以上房房网去看下，参考参考！

10，海口买房哪里好

海甸岛或者国贸,一个是海景房一个是繁华商业区,都是比较好租的.当然海景房升值价值更高些,现在三十万买新房不太可能了,除非面积很小,因为现在好点地方开盘都要5000以上了,二手房倒是还在3000左右,好一点的可能要更高一些.现在海南房子涨得蛮厉害的,建议楼主自己有时间来看一下,多跑几家房地产中介(海南的房产中介都是真的)不像大陆很多中介都是骗人的.这点海口还是不错的.另:二手房也是可以申请按揭的.贷款买房你需要的手续包括：1、身份证（两个人的）2、户口本（两个人的，主要是户口本的第一页和你姓名的那页）3、结婚证（如果你俩没结婚，就要签一个共同购房的协议，协议的主要内容是你俩各自出资多少购房，按什么比例分担贷款，并且对房产占有多少所有权。）4、收入证明（两个人的）5户籍证明你提供的证明就是这些了，其他还需要首付款发票、购房合同等，中介会给你办。

曾经有一位高价买了海景房的大陆人抱怨说：“海南本地人真聪明，原来不住海边是对的，我的家具包括那些木制的门全都坏了，就是防盗网都锈断了，家里的电器特别是电脑老是出短路毛病，瓷砖地板每天清晨都是水，害的我差点摔倒。” 　　海南本地人看到大陆人高价购买海边的所谓海景房，几乎全都认为大陆人愚蠢，本地人祖祖辈辈都不愿意住在这些鬼地方，可就是大陆人还把这当做宝。那么海南人为何不去说这些事情呢？很简单，他只是旁观者，才懒得费事呢。买海边土地的是大陆人，开发商也是大陆人，炒房的也是大陆人，最后被套的还是大陆人，海南本地人完全是看客，他们就坐着看戏而已。　　本地人的风水学是：住一定要住地势高，一定要挡风，因此海口人向来不住海边，离海越远越好。海南洪涝灾害多发，因为地势太低很容易遭灾，将来万一来个小地震，别说海啸了，就浪头高一点，你家就被淹了。不过那些投资海景房的炒家基本都不住，他们是纯粹投机（海景房的空置率达到了95%），所以他们不关心这边能不能住，只关心能不能将房子卖给下一个傻瓜。如果你手头有所谓的海景房，我建议你还是逢高出货吧，别到时候跑去一看，啥都烂掉了。　　那句著名的诗“面朝大海，春暖花开”其实忽悠的就是没在海边居住过的旱鸭子们。就我自己的所见所闻，我发现即使是渔民，赚了钱之后，也都宁愿在距离海边很远的地方盖房子住，至少要找个地势高一点的地方。被海风吹一两天是没什么问题，如果连续吹上几个月，你的这张脸就惨不忍睹了，海水具有很强的腐蚀性，海风的腐蚀性也不小，鸡蛋粗细的铁链子都能整个烂断，何况你的肉身呢。海风吹在身上，黏黏糊糊的。咸啊。　　海景房的价格在我看来已经是严重的泡沫了，一个并不适合人类居住的环境，为何要卖这么贵？由于大家都是投机，所以真正去海边住的人很少，真相就一直被隐藏到现在。其实海南的很多地方是很适合养老的，在当地百岁老人比比皆是，所以你只要在内陆一点的地方买房，不仅可以享受到绝佳的环境，还有绝佳的价格（大约只有海边的三分之一）。这次顺便看了几个楼盘，感觉都还不错，比如海南的西线，简直是价值洼地。10几万就很漂亮了，屋前屋后种瓜种豆。烧柴做饭，养鸡养狗。那才叫养老。　　最便宜实惠的就是海南农垦的农场房子，有菜地，有院子，有邻居，讲普通话。

海口房子，海口哪里的房子比较好啊便宜点的配套好的

本文目录一览

1，海口哪里的房子比较好啊便宜点的配套好的

2，海口房子值得投资吗知乎

3，海口市哪个地段买房好

4，海口首套房首付比例是多少有哪些优惠政策

5，有谁知道在海口买房子多少钱一平方米

6，想换新房海口西海岸和江东新区哪个区域的新房比较好

7，海口的房子哪里最好

8，海口哪个区的房子比较好

9，买海口的房子哪些地段比较好

10，海口买房哪里好

最近更新

相关文章

海口市最新文章

海南排行榜推荐

海口市排行榜精选

海口市文章排行榜

热门标签

海口房子，海口哪里的房子比较好啊便宜点的配套好的

本文目录一览

1，海口哪里的房子比较好啊便宜点的配套好的

2，海口房子值得投资吗 知乎

3，海口市哪个地段买房好

4，海口首套房首付比例是多少有哪些优惠政策

5，有谁知道在海口买房子多少钱一平方米

6，想换新房海口西海岸和江东新区哪个区域的新房比较好

7，海口的房子哪里最好

8，海口哪个区的房子比较好

9，买海口的房子哪些地段比较好

10，海口买房哪里好

最近更新

相关文章

海口市最新文章

海南排行榜推荐

海口市排行榜精选

海口市文章排行榜

热门标签

2，海口房子值得投资吗知乎