早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米，我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套。
1、承德兴隆县城楼房多少一平米？
兴隆一直是一个我知道但仅限于知道有个雾灵山景点儿的地方。这个地方在我脑中和房子相连接是在17年，原因是因为有几家大开发商来到这里开发，于是我也走了一趟兴隆。并在这里给大家简述兴隆这个地方，先说说交通，从北四环望和桥走京承高速一路到承德的兴隆县大约130公里，这个距离和走京承高速去古北水镇的距离其实差不多。
预计2020年通车的承平高速将会是去这里的一条新路，将来兴隆会有高速途径，承平高速起自承唐高速李家营互通桥，经承德市营子区、兴隆县，向南至兴隆县青松岭镇水厂村，穿越长城至北京界，在平谷区夏各庄处与京平高速连接，全长92.6公里。另外，预计2019年通车的京沈客运专线在东四环星火站出发途径顺义怀柔密云后，出京的第一站就是兴隆西，
我特别找到一张项目的地图，里面有大家熟悉的天安门，还有就是这条高铁，现在在兴隆，没有项目不会把高铁作为主要卖点来宣传。再来给大家说说景点~雾灵山是这里最有名的景点，来这里雾灵山是必来的，山里有瀑布，有山有水~好了不多说都来看看雾灵山的美景吧~风景说完了，我们也该说说这个区域的购房政策以及房价情况了限购方面，拥有2套及以上住房的承德居民家庭、拥有1套及以上住房的非承德户籍居民家庭、无法提供一年（含）以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在市区（双桥区、双滦区、营子区、高新区）、兴隆县、滦平县、丰宁县、承德县、平泉县区域向其售房。
非本市户籍居民家庭新购买的商品住房须取得不动产证满二年后方可转让，首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款，本市户籍居民家庭首付款比例不低于30%，非本市户籍居民家庭首付款比例不低于50%政策中写的明白，第一点非承德户口在兴隆县买房需要提供1年以上社保或纳税；第二拿到不动产权证两年可销售，也就是限售；第三，分本市户籍首付50%。
那么兴隆的房价又是如何呢？请看下图新房参考价格在这里我也简单谈一下兴隆房价为什么会在一年内翻番，首先我们先来看看大北京区域的燕郊、固安等热门区域，这些区域房价全部超过1万，燕郊在廊坊出台限购政策前，不少二手房售价已经超过3万，对于有购房需求且购房款不多的人群，兴隆无疑是个低价区。另外，计划2019年通车的京沈客运专线从东四环的星火站出发，出北京以后的第一站就是兴隆西站，高铁的通车对于兴隆的未来发展肯定是不小的利好，
2、对于承德的房价大家怎么看？
承德7月份新房均价在8117元/平米，相对前几个月是呈现下降趋势的。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米，（数据来源：吉屋网）你说这动不动过万的房价，让当地百姓如何吃得消。早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛，
2016年的时候，承德房价不过6000元/平米，如今生生涨了将近一倍，这主要得益于投资炒房客的功劳，以及土拍价的上涨。承德由于距离北京、天津都很近，北京天津限购调控严苛的情况下，一部分买房需求的溢出还是有的，但数量有限，所以更多的上涨空间是利用京津冀一体化承德独有的地理位置，以及高铁开通等因素炒起来的。
而承德的经济发展缓慢，人口数量不多，2017年底gdp仅有1618.6亿元，人口不过380多万，这其中还有很多外流到北京、天津和其他省市，承德本就是一座宁静的山城，居民工资收入水平一般，最为大家所熟知的也就是避暑山庄和满汉全席了。所以，承德房价虚高，在越来越严格的调控发布下，下半年有望保持平稳，微涨微跌，基本上不会大跌。
