另一方面，整个湖北省，河南的南部地区，都发展的非常缓慢，人口向武汉的流动还比较大，加上武汉高校毕业生，总有些留把留在武汉作为目标的，所以武汉居民对房产刚性需求客观存在，武汉购房按揭利率上浮就是最好的证明。实话实武汉这两三年发展的还不错，特别是实业方面，有不少大工厂落户武汉，互联网企业在武汉的投资也比较大，综合来看，武汉这几年的发展跑过了房价的增长。
1、武汉军运会“大爆发”前，如何买房不被套？
实话实说，武汉这两三年发展的还不错，特别是实业方面，有不少大工厂落户武汉，互联网企业在武汉的投资也比较大，综合来看，武汉这几年的发展跑过了房价的增长。另一方面，整个湖北省，河南的南部地区，都发展的非常缓慢，人口向武汉的流动还比较大，加上武汉高校毕业生，总有些留把留在武汉作为目标的，所以武汉居民对房产刚性需求客观存在，武汉购房按揭利率上浮就是最好的证明，
2、纠结在不在武汉买房，怕被月供压垮，本人又非常喜欢车，买房还是买车？
肯定要先买房，家里解决30万，贷款40万，房价70万，先在武汉买一套合适的房子。月供大概3500左右，压力也不大，等过两年工资增加了，手里有存款了，再买一辆车，为时不晚。自己的真实例子，我也特别喜欢车，但是没办法，资金有限，房子又是刚需，忍了7年才买的第一辆车，年轻人对自己就要狠一些，克制自己的欲望，用理智来规划自己的生活。
我的第一套房子，2010年左右购买的，购买价格60万左右公积金贷款26万，商业贷款4万，一共贷款30万，每月还2000左右，当时工资每月到手3000左右，公积金1500左右。回想当年，压力还是挺大的，舍不得吃，舍不得穿，后来收入高了一些，而且房子装修了一下，就给租了出去，压力小多了。（当时没有结婚，住在单位宿舍）当时也想过买车的问题，后来克制了冲动，存钱以备将来所需，
果不其然，2014年结婚后，为了照顾媳妇的工作，在她的单位附近购买第二套住房，买完房子后，夫妻二人身上可能仅剩下几千元，而且欠外债30万左右，买车的计划理所当然的再次搁浅。经过三年的努力奋斗，到了2017年，还清所有外债，还买了一辆10万左右的小车，终于实现自己的买车梦想，成年人的世界没有容易二字，作为普通人随心所欲的生活是一种奢望，唯有克制自己的欲望，努力奋斗，才是实现我们梦想的最佳途径。
3、武汉的房价会跌吗？现在在武汉买房会不会不划算？
武汉一手房近两年大概率不会跌，而且可能会慢慢涨一点，毕竟跌了就会被约谈，涨点很可能还能多卖一点，除非那种快撑不下去的会跌，但是这并不意味着未来楼市会变的越来越好。1、虽然开发商虽然不能降价，但是随着楼盘去化率越来越低，以后精装改售毛坯或者送精装会越来越多，对比后发现实际上购房成本是下降的，2、虽然价格在慢慢上升，但是实际需要支付的钱是变少了，原因就是历史上存在的存三千顶三万，存五千顶五万，买房送啥啥的又回来了，折价一算，对于购房者确实是降价了。
3、二手房越来越低，现在二手房稍微有点缺陷比如区位，楼层，户型，小区管理有点问题的，基本上不折价10%以上挂一年两年都卖不掉，议价区间越来越大，4、开发商资金压力很大，虽然明面上很多楼盘开盘售罄，日光什么的，但是相比较往年，冷淡的多，很多楼盘本来预计一次能开八栋的只开了一栋两栋，虽然看起来是日光，对开发商来说就是滞销。
更不用提一部分开发商这个“日光”可能有一大部分是中介公司兜底的，个人购房者购房开发商拿到的是全款，而中介兜底的房子开发商最多拿到中介公司的定金，几十套房子的定金也不过几十万块钱，5、目前是市场不确定，所以开发商行动还是下不了决心，但是一旦资金撑不住或市场预期普遍下跌后开发商不会坐以待毙的。当然，考虑到实际政策，降还是不会降，但是各种政策会陆续出来，比如“一成首付”，全款八折，老带新奖10%中介费，现场抽奖100%中奖，等等。
