2020曼谷房价如何计算，泰国房价多少钱一平

1，泰国房价多少钱一平

泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25 ％左右，这样相当于泰国的房价打了25 ％的折

泰国房价多少钱一平

2，曼谷的房价多少钱一平米

这个问题太模糊不管在哪个城市不同地段房价都不一样啊而且二手房跟新房也会有差别烟台房价平均五六千吧海边除外毕竟是全海景的嘛

据统计，泰国曼谷房价约在两三万一平，泰国曼谷房产投资回报率为20.1%，排名全球第5！以市中心CBD的单室套公寓为例，总价如果为60万元，月租金约4000元，租金回报率大约7%，这还不算房子增值部分。曼谷租赁活跃，空置率低，每个区域的入住率都在87%以上了甚至达到90%。，并且泰国房产大都是永久产权，无房产税等优势深受投资者喜爱。所以泰国投资房产不仅要挑对城市，还需要从城市中去挑最有价值的区域。数据上看，泰国最受国人热衷的城市有曼谷、清迈等…都是非常热门的旅游目的地。当然，国人关注并购买泰国曼谷房产，不仅仅是因为泰国迷人的风光和美食，这与泰国房产蒸蒸日上的升值预期也有着莫大的关系。

曼谷的房价多少钱一平米

3，泰国曼谷的房价多少钱一平米有人知道吗

我刚刚在曼谷Ekkamai附近买了一套，说实话曼谷房价是全泰国最高的，我买的人民币140万一套，34个平米，是的单价是不便宜，但是泰国好在没有公摊，还是精装，空调也有，自己只需要买个电视冰箱洗衣机就可以了。但是我还是很看好曼谷，因为它人口密度是上海的2.6倍，北京的7.8倍，GDP却有上海的80%。所以它的房子绝对保值。我找的泰鼎乐居，你要是想买的话，也可以去问问。

曼谷市房价根据距离市中心的远近有所不同，市中心的房价可以达到非常高的2.8万人民币一平方米，而市中心以外的平均房价则是1.3万人民币一平方米，两者相差比较大。泰国房产租金回报率高泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。

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4，泰国房价多少

中心隆披尼区属于曼谷的黄金地段，跟北京上海的CBD类似，也是泰国房价最高的区域。均价在6-9万人民币/㎡，也有堪比北京上海学区房价格的高级公寓。是隆/沙吞区属于曼谷的金融中心和使馆区，跟北京的金融街和东城使馆区类似，房产均价在5万人民币/㎡以上。素坤逸区和素坤逸外区都是住宅商业区，商场，写字楼，餐饮，娱乐等都很齐全，也有地铁。跟北京青年路朝阳大悦城一带类似，房产均价在2-5万人民币/㎡左右。目前曼谷房价年涨幅12.3%位于东南亚6国之首，年租金回报率6%-10%。同时中国的房产是按建筑面积计价存在公摊，而泰国的房产是按使用面积计价无公摊且都是精装修，这之间的差距在15%-25%。最后中国的房屋产权只有40-70年，泰国的房屋产权是永久，当然市面上会存在那种99年的产权公寓所以购买泰国房产一定要通过专业的国内公司来操作。您还可以访问 www.ihaiwai.com ，随时随地找房源了解更多海外买房租房包租，欢迎关注：微博账号：爱海外微信公众号：爱海外

当下的泰国曼谷房价水平如何

主要是根据对比来说的，相对国内一线城市，泰国曼谷房子目前的房价大概在2-3万之间，算是便宜的，而且比较健康，这点可以从泰国房产的租售比来看，通常曼谷的租金回报可以达到6%左右，普吉岛甚至可以高达8%。并且，泰国购房没有分摊面积，都是实用面积，通常都是带精装修的，甚至配置全部家电家私，又是永久产权，这样分摊下来房价就更加美丽啦。

60万人民币

5，泰国房价多少人民币一平

首先，那边的房子不是按面积算的，是一幢多少钱来买的。其次，一般一幢房子也就是四五十万RMB的价格，空间会很大。那么问题来啦，你买了房子是要自己住还是要出租呢？一年你可以签证几次去住呢？出租的话谁来负责房子的维护呢？谁来给你收房租呢？房子出问题了谁来维修呢？

泰国房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，可以根据不同的需求选择不同城市。以旅游胜地芭堤雅为例，目前泰国芭堤雅房产均价在1.8-2.5万人民币/平米左右，年平均涨幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心区的公寓住宅， 2017年公寓均价12万泰铢/平方米，比上年同期上涨了13.6%。泰国法律规定，外国人可以购买公寓，不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外，泰国法律还规定，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。外国人只能以泰国公司名义购买土地，然后在自己购买的土地上兴建房屋和别墅。事实上，几十年来外国人以这种方式拥有着泰国大部分的别墅和地皮，未发生过任何产权出现问题的案例。最重要的是聘请一位有信誉的律师，从而确保外籍买家对公司及其资产有绝对控制权。

清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。 1.机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。清迈房价不高，新建精装修公寓房均价约一万元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。 2.优势：交通较便利人口较密集非常适合自住房价及总价比较低高尔夫球场多