我的观点是温州房价即便跌破2万2千元，温州年轻人也不一定就要买房。因为，一方面温州房价跌破每平米2万2千元，并不意味着房价见底，或许后期还要继续跌，房价会更低，这与股市一样的规律，买涨不买跌，我温州人，当然我也是房地产行业的从业者，个人看法是温州这几年以来温州房价整体是稳中有升，楼市健康良性发展，由于这两年温州的大拆大建，温州城市得到了快速良好发展，楼市市场动向并逐渐走向成熟良好的趋势。
1、温州房价跌破2万2千元，温州年轻人该买房吗？
朋友，你好！感谢你向我提出这样的问题。我用一个财经者的角度来谈谈对这个问题的看法，希望能对你有所帮助，我的观点是温州房价即便跌破2万2千元，温州年轻人也不一定就要买房。因为，一方面温州房价跌破每平米2万2千元，并不意味着房价见底，或许后期还要继续跌，房价会更低，这与股市一样的规律，买涨不买跌，所以，对于年轻的购房刚需族来说，这还不是最好的入市时间。
可以稍微再等等，或许更有你期待的房价在召唤，另外，2万2千元的房价依然显得很高，如果不是手头比较宽裕的年轻朋友，也不一定急着买房，可先拿着你的钱进行投资，提高一下自己投资赚钱的想不通，或许能够赚到一些钱，对提高自身的投资理财能力大有益处。同时，在当前房价依然较高的前提下，可考虑租房居住，这没有什么，不要因为每平米2万2千元的价格买一套一百多平米的房子，将自己的钱全部押在房子上，或者还要背负一笔按揭贷款，这生活的压力可真够大了，
2、温州的房价未来会涨吗？
温州未来的房价上涨就不要指望了，不跌就是万幸了。但是温州每年的房价下跌几乎是事实了现在已经卖不动了，所有明年下跌趋势很明显，主要是现在温州的房价已经透支5年后的价格了，还有明年开始拆迁实物安置货币退出市场这样一来真正有购房需求的没有了，刚需消化不了这么大市场，指望外地人在温州消化房子是不现实的，毕竟温州不是杭州也不是苏州更不能拿上海来比较，毕竟不是一个等级的城市。
3、2018年温州的房价走势如何，有没有性价比较高的楼盘推荐？
我温州人，当然我也是房地产行业的从业者，个人看法是温州这几年以来温州房价整体是稳中有升，楼市健康良性发展，由于这两年温州的大拆大建，温州城市得到了快速良好发展，楼市市场动向并逐渐走向成熟良好的趋势，所以未来升值空间较大的还是以郊区板块为主，温州市区横向竖向区域空间并不大，还有交通方面市政府对交通规划非常重视市区西向鹿城西部以及瓯海新城区域，东部龙湾机场为综合体枢纽。
另外还有就是温州楼市未来的一个蹦发点就是瓯北黄田新区的高铁新城2021杭温高铁开通，但这是五年至十年后并有长期投资打算的，另外还有乌牛地块也处于价值挖地，乌牛到七都大桥预计2022年开通，通车后从永嘉乌牛到鹿城江滨区域只要七八分钟，此区域也可以作为考虑，当然了市区西部区域温州市以及鹿城区也是非常重视的一个发展区域，那么当前就有个非常好的项目楼盘，那就是我们阳光100开的阿尔勒小镇，市政府重点西部规划打造十二人口的特色阿尔勒小镇，全程高架五分钟直达江滨西路，学区是广场路小学，已经动工。
