济宁房价比威海低些，这恰恰说明济宁不值得回来呀。理由二，济宁GDP第六，威海第十，看起来济宁经济好呀，可你没看人口，济宁800多万，威海220万，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，济宁人均是倒数第五，理由四，威海教育资源济宁能比得过吗。
1、在威海待了6年，近期想回济宁，济宁几大区特点介绍，济宁房价如何？
听哥一句劝，千万别回来。济宁房价比威海低些，这恰恰说明济宁不值得回来呀！理由一，山东还有比威海更好的环境吗，那可是海滨城市，一直占据中国宜居城市前十之列，上网查了一下，2018年山东只有四个城市一年当中没有污染天数，威海什么PM2.5可吸入颗粒物氮氧化物二氧化硫等等，全部排名山东省第一，只环境一项就让人羡慕，难怪这么多外地人购房，
再看看济宁，那是京津冀污染重点防治城市，一到冬天雾霾天气，那是政府逼着限产停产，别说企业盖房的都一律停工。为了家人的健康，未了下一代着想也不该回来，理由二，济宁GDP第六，威海第十，看起来济宁经济好呀，可你没看人口，济宁800多万，威海220万，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，济宁人均是倒数第五。
你看看经济一比就比下去了，济宁挖煤为主，以后资源枯竭未来发展能好吗？今年肯定被临沂超过，济宁真没有什么前途。威海现在是投资热土，什么阿里巴巴物流比亚迪电池厂都要开工了，理由三，济宁留不住人才，一直是人口流出地区，而威海市是人口净流入地区。人口外流的城市，你现在回济宁买房，未来能比的过人口净流入城市？理由四，威海教育资源济宁能比得过吗？山大威海校区，哈工大威海校区，哈尔滨理工大学荣城校区，山东交通大学威海校区，北京交通大学等等，
2、济宁房价的走势，未来还会大涨吗？
中国人自古以来喜欢跟风，我们实现了从饥饿到温饱一个很大的跨度，那么到底会不会出现历史上出现过的天灾，没有人敢说。自古以来都是温饱是最基础也是最重要的，只要能吃上饭，穿的差一点，住的差一点都能接受。现在九零后，零零后陆续走向社会，他们有房的基本是家里帮衬，那么九零后们，零零后们对待这个的态度才是以后房价的关键。
也就是说购买力和刚需的问题，我买不起大不了不买，这是一种新态度的信号。现在年轻人，流动性又大，经济发展不好的城市留不住人，都会向经济好的城市进军，买房的有这么几类人，棚户区改造，拆迁补偿，但是现在多数城市出现土地流拍现象，什么意思呢？也就是说房地产商不敢拿地了，能买得起房的都买了，买不起的就是不买了。
能成交的就是那些在城市奋斗了很多年攒了很多年的钱终于能够付首付了，那是少数，一人买房，全家勒紧裤腰带。成了普遍现象，必定会影响第三产业的发展，经济发展会迟缓，钱只有流动起来经济才热起来，攒了一辈子的钱全交待了，那还有钱去消费其他的，经济发展才是最主要的，当然，国家也怕出现泡沫，经济出现硬着路，损失最大的是国家，能进行宏观调控的，肯定会趋于平稳，或缓降！大涨可能性不大，一定的经济繁华地带那都是另一个阶层所关心的了。
