业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意住改商手续是什么,住改商手续是：到工商所领取《住宅改经营性用房证明》；填写《保证书》，经利害关系业主签字同意；携带相关资料至小区所属居委会盖章；到工商所进行注册，办理营业执照,住改商手续是什么,住改商手续是：到工商所领取《住宅改经营性用房证明》；填写《保证书》，经利害关系业主签字同意；携带相关资料至小区所属居委会盖章；到工商所进行注册，办理营业执照。
到所属街道去开个临时场地证明，再去房管中心备案。“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所合法使用证明方可予以登记。住所合法使用证明包括：1、自有房产提交房屋产权证复印件。2、租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。3、未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明、没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件。4、使用军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。5、其他有效证明文件
住改商手续是：到工商所领取《住宅改经营性用房证明》；填写《保证书》，经利害关系业主签字同意；携带相关资料至小区所属居委会盖章；到工商所进行注册，办理营业执照。《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意
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