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南宁商品房销售公示平台,南宁楼盘信息

来源:整理 时间:2022-10-13 06:43:39 编辑:南宁本地生活 手机版

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1,南宁楼盘信息

上南宁第一站 nn001.net 上面有相关南宁房产知名站点
参叉不齐呀。有3000多的也有10000多的

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2,南宁市智能商品公示平台显示可卖不可卖什么意思

不可出售的意思是指某种商品是不可以出售的一种表现的。这个不能销售的原因有很多。遇到最多的情况是会告诉你商品在当前区域不可售。当某种商品不可以出售的时候,可能是因为这种商品是一个特别珍贵的商品,所以这些商品是不可以出售的,当这些商品不可以出售的时候,也就是意味着出售这些商品会受到一些惩罚,或者是受到一些牵连的。

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3,南宁房屋贷款80万10年贷每月需还8990元总数是1078800元20年

一般的是能申请越长越好,一方面压力比较小,若中途有足够的资金提前还款收的违约金也是很低,我们这是一个月利息,你可以详询你们你的银行。二是物价肯定是上涨的,所以不用太介意20年60W利息那么多,现在的钱和20年后是没得比的

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4,商品房销售情况如何查询

一、打开浏览器,在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”,单击“百度搜索”。二、在搜索弹出的结果中,选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。三、进入“南宁市住房保障和房产管理局”后,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询”。四、在弹出的页面中,出现搜索栏,可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。五、选择按“项目名称”进行查询,在搜索栏输入项目名称,如:时代茗城,单击“确定”。六、出现查询的信息。

5,南宁房地产经营与管理专科

财经学院有相关专业
广西大学,广西民族大学,广西职业技术学院,广西财经学院.
广西建设职业技术学院 管理工程系 房地产专业有:房地产营销与策划、房地产经营与估价

6,国庆节期间全国各地密集出房产限购新政的根因是什么未来房产趋势是什

自9月30日至10月6日,短短七天时间,北京(楼盘)、天津(楼盘)、苏州(楼盘)、成都、郑州(楼盘)、无锡(楼盘)、济南(楼盘)、合肥(楼盘)、武汉(楼盘)、深圳(楼盘)、广州(楼盘)、佛山(楼盘)、南宁、南京(楼盘)、厦门(楼盘)、珠海(楼盘)共计16个城市陆续发布新的楼市调控政策,多地重启限购限贷。一个假期过后,楼市政策已经变了天。记者对这16城楼市新政进行梳理,从中可以看出,部分城市限购政策之严,超乎市场预期。北京:首套房首付款比例不低于35%9月30日,北京市出台楼市调控新政,新政要求,购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外);对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。天津:非津户籍首套房首付不低于40%天津出台楼市新政,10月1日起将实施区域性住房限购,强化差别化住房信贷政策。即在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房,包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭,申请商业贷款首付比例不低于40%;对商业银行执行国家差别化住房信贷政策加强监督检查,督促商业银行严格对购房人首付款核查,严禁各类机构违法开展首付贷、过桥贷等金融杠杆配资业务,维护住房信贷市场秩序,防范金融风险。郑州:拥有两套房者限购180平米以下住房国庆节晚郑州重启住房限购政策,郑州市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内,对以下两种类型家庭,限制向其销售180平方米以下的住房:拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。成都:二套房首付款比例不低于40%10月2日继北京天津等地出台住房限购政策后,成都也出台了区域住房限购政策。成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。无锡:二次公积金贷款首付不低于30%10月2日,无锡出台《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》,居民家庭首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变;对已拥有1套住房的居民家庭,最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款,首付比例仍按不低于20%执行;第二次公积金贷款,首付比例调整为不低于30%。济南:已有三套住房家庭暂不得再购房济南市政府出台加强房地产市场调控工作的通知。购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。本市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。合肥:市区本地人限购2套 最低首付30%10月2日晚,合肥市召开新闻发布会,发布有关楼市调控政策。合肥将推出不少于10000套公租房,差别化信贷,严控备案管理,主城区不含四县一市实行限购,合肥限购!市区本地人限购2套;外地人购房需要1年个税社保或纳税最低首付30%。一次购房记录已结清最低首付40%;一次购房未结清首付最低50%。武汉:二套房首付提至50%武汉楼市调控加码,10月3日起,部分区域实行住房限购限贷措施。即本地人购买第二套房首付50%,购买第三套房限贷;外地人购买首套房首付25%,购买第二套房限贷,购买第三套房限购。苏州:本地和外地居民分别限购3套和1套非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江(楼盘)区)、昆山(楼盘)市、太仓(楼盘)市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。深圳:非深圳户籍购房需五年社保 二套房首付提至七成10月4日晚间,深圳市进一步深化和完善了限购政策,规定:深圳本市户籍非婚居民限购1套住房,外地户籍居民限购1套住房;对无房且无贷款记录的,继续执行三成首付;对无房但有贷款记录的,首付不低于五成;已有1套住房的,首付提高到七成以上;并规定,将进一步严厉查处市场违法违规行为,严禁采取拖延开盘时间、控制房源等手段捂盘惜售、制造供不应求假象。广州:2套房最低首付款比例不得低于70%10月4日晚间,广州市人民政府办公厅出台关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见,规定:本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例不得低于70%,继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。佛山:严惩房地产违规销售行为佛山市住建管理局、佛山市发展改革局、佛山市工商局、佛山市人民政府金融工作局联合发布关于加强商品房销售管理严惩违规销售行为的通知。要求预售商品房时,应当取得商品房预售许可证。未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。加大对捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。南宁:实售价不得高于预售申报价10月4日,南宁市人民政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场管理的通知》,重申商品房预售管理、商品住宅价格监管、房地产广告管理等方面的相关政策,强调将依法查处故意隐瞒、人为制造房源紧张等捂盘惜售行为。新批准商品住宅项目预售许可时,房地产开发企业应将预售申报价格报房产管理部门备案后,全部进入南宁市商品房销售公示平台对外公示。房地产开发企业对外销售时,实际销售价格不得高于预售申报价格。南京:户籍单身人士限购1套住房10月5日,南京楼市调控进一步升级。南京《市政府办公厅关于进一步加大我市房地产市场调控力度的通知》要求,进一步加大主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)房地产市场调控力度,对非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前两年内在南京累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。南京户籍成年单身人士(含离异)在本市限购一套住房。厦门:三类人无法购180㎡以下住房10月5日晚间,厦门市政府网站也突然发布《厦门市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》,进一步升级了厦门的限购政策。根据该意见,厦门限制向三类家庭出售建筑面积在180平方米及以下的商品住房。这三类家庭分别是:拥有二套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭;以及无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳两年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。珠海:暂停向三类家庭销售144㎡及以下普通住房10月6日,珠海市政府转发市住房和城乡规划建设局《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》。自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。

7,南宁商品房价

50000
几十万肯定的
应该不会
我最近都想买房··· 都想买个三房·· 以后结婚用··
不会,

8,南宁哪个房产网可以看到预售证信息

南宁市房产局网站有预售证的公示
没有预售证说明房子有问题,这是最基本的常识。但是要看开发商是否已经取得规划许可加建,如果有,那也没什么大事。最好还是别买这种房子,免得到时候出不了房产证,那和买小产权一样没保障。

9,南宁商品房买卖需网上签约防堵一房多卖

为防堵房地产开发企业一房多卖、合同与实际不符等情况发生,南宁市住房保障和房产管理局近日下发通知,要求从今年5月起,房企与购房人签订南宁商品房买卖合同的,应通过期房网上签约系统签订,并从网上签约系统下载打印纸质合同文本。 据介绍,过去由于备案制度不完善,一些开发商往往拖延备案,并出现隐瞒房价、一房两卖甚至多卖、给购房者的合同与实际不符等情况,而住房保障部门也很难对这些行为做到有效监管。实施网上签约后,将减少开发商私自定制霸王条款或私自修改合同现象,防止开发商一房多售,切实保护购房者的权益,还可以增强市场供求信息的透明度,整顿规范房地产交易秩序,促进房地产市场持续健康发展。 通知要求,房地产开发企业应当自商品房买卖合同签订之日起30日内申请办理南宁商品房买卖合同备案手续。开发企业在申请办理商品房买卖合同备案时,除了扫描并上传买卖双方已签字盖章的纸质合同外,还应同时提交该纸质合同文本及购房人身份证明材料,并对购房人身份及签字印章的真实性负责,同时确保纸质合同文本与网上签约电子文本内容一致。 根据通知,开发企业未在商品房买卖合同签订后30日内申请办理合同备案或提交的纸质合同文本与网上签约电子文本不一致的,将按有关规定予以处理。

10,南宁房产证查询方法

不少南宁购房者反映向开发商买了房子后迟迟拿不到房产证,又或是虽然拿到了房产证,但房产证是开发商代为办理,所以想自己查询一下房产证是否为正本,却又不知道该如何查询。下面小编就教大家该如何辨别房产证真伪,以及房产证查询方法。房产证查询方法1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证明房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权最后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。房产证真伪查询要判断房产证的真假,首先必须明确两点:(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而忽略了判断房产证真假的惟一依据就是登记机关的印鉴。(以上回答发布于2015-06-27,当前相关购房政策请以实际为准)点击领取看房红包,百元现金直接领
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文章TAG:南宁商品房销售公示平台南宁商品商品房

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