南宁二手房出售信息，南宁二手市场在哪

本文目录一览

1，南宁二手市场在哪
2，南宁市二手房买卖流程
3，在南宁有什么专门发布二手房买卖信息的网站
4，南宁江南福建路二手房出售个人
5，南宁房产中介
6，南宁二手房详细过户流程和步骤及每一项的时间
7，南宁二手房信息去哪里找啊
8，南宁二手房产

1，南宁二手市场在哪

双拥路口腔医院斜对面；靠近北湖路明秀路口也有1个（加油站旁）；东葛葛村路口附近也有一小部份，希望可以帮到你。

南宁二手市场在哪

2，南宁市二手房买卖流程

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南宁市二手房买卖流程

3，在南宁有什么专门发布二手房买卖信息的网站

南宁市时空网，广西房产街，信之港和南宁二手房网都可以

你可以登录信之港和南宁二手房网看看啊.上面多的是！

在南宁有什么专门发布二手房买卖信息的网站

4，南宁江南福建路二手房出售个人

南宁江南福建路二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

5，南宁房产中介

目前辉煌置业应该是南宁房产中介的一大巨头！南宁市做置业顾问的底薪一般是600元，提成是利润的20%！刚开始做，三个月能出一单都很不错了，何况，现在房市不景气！关于收费嘛！那就看自己去和客户谈了比如，房屋租赁的收费，一般是收取一个月租金的50%，作为中介费！

6，南宁二手房详细过户流程和步骤及每一项的时间

二手房的过户的流程：1、买卖双方先打印《二手房买卖合同》。一般一式四份。国土局里面一般就有打印合同的点，有的中介公司也提供对外打印合同。打印合同时要提供双方的身份证号码、房产证（合同需要写上详细的物业信息），这里注意，先不要签字。时间：马上就可以打印好2、双方一起去房产交易中心，须提供双方身份证原件、复印件、房产证原件、复印件，当着工作人员的面签字、按手指模，缴纳交易费（6元/平方米），工作人员在买卖合同上盖章。如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。时间：一小时左右走完流程。3、双方一起去南宁市国土资源厅办理过户，须提供双方身份证原件和复印件、房产证原件和复印件、买卖合同。工作人员接收资料、开具回执（给买方）。时间：过户半天就可以搞定。4、按回执上写明的日期，买方凭回执到国土厅缴纳各种契税，不同的房产、不同的买入年限，就有不同的税收标准，大厅里有详细说明。缴税后拿房产证。二，二手房的过户的费用：过户手续费,新房产蒸工本费(少许);到财政局交契税(房价的1.5%),印花税(少许);到国土资源局(土地局)办土地证(若土地是转让的,只有手续费和工本费少许;若土地是划拨的要交土地出让金,各地按本地规定办）。时间：需要十五到二十个工作日。5、网签网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求，为杜绝"一房二卖"这样的风险。一旦"网签"成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相，让整个房产交易更透明。一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以"打网签"，买卖双方可以去房产所在地的"住建委"出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。时间：网签一般三到五个工作日内通过。扩展资料：1、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。2、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。4、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。5、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米6、登记费：（工本费）80元，共有权证：20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。参考资料：房产过户百科二手房交易百科

7，南宁二手房信息去哪里找啊

你可以去附近的中介公司找，那里的南宁二手房信息应该很多，但是现在的中介费很高。还是实在点，在相关的南宁二手房网上看看，现在的南宁二手房挺多的，比较好的南宁二手房网，像抓破网就比较好，做的很专业，而且提供大量的南宁房屋出售信息，每天的信息更新也很快，查询也比较方便。 http://nn.zhuapo.com/esf

在南宁找真实的房东信息就到绿城房东网找，每天更新大量的房东信息 http://www.08fang.com/

8，南宁二手房产

我姑姑二月底在南宁荣和新城景江园买要6100多一点哦!哪有你说的3500, 哪时找房,好多中介打电话,很快就找到了!

合富辉煌，宝资通联行，理家诚置业。

青秀、西乡塘、兴宁基本上在5000到7000左右，江南、良庆等其他区略微低点，3500到5500。关键要看你自己适合于购买哪种户型和总价位的了，房价不是简单的一个价格，与地段、户型大小、楼层、开发商和楼龄都有关。我给你的是个大体的价位，建议你自己到中介看看行情，要是不方便到市区实地看的话，建议你到“南宁搜房网”查查，看有没有你感兴趣的房子。

朱看来混的不错哦