年轻人怎么在深圳买房，深圳年轻人是先买房还是先创业

来源：整理时间：2023-06-17 21:03:44 编辑：深圳生活手机版

1，深圳年轻人是先买房还是先创业

创业为本，这是最关键的！是一切的前提！至于买房……只要条件具备，就可以买房！

我建议创业在先为好，创业是为了发展，买房就是消费行为，就当前来看房价上涨的空间不明显。年轻人应该有创业精神........

深圳年轻人是先买房还是先创业

2，在深圳漂泊好几年看着房价越来越高敢问哪里还能买到房子有木

松山湖这边不错啊，各种世界500强企业支撑，下一个南山高新科技园有过之而无不及，现在是价值洼地，万科中央公园这个楼盘就不错，

房子在任何年代买起来都不会容易，尤其是对年轻人。所以你要努力，也不要欲望太大。

在深圳漂泊好几年看着房价越来越高敢问哪里还能买到房子有木

3，深圳上班该买房还是买车先

有的时候只能过渡一下，我和你情况基本差不多，上海，买不起市区的房子，上班要3个多小时，还要换地铁挤地铁，有条线路要等好几车才能上去，我也没办法了，在上班附近租个房子，和比家里差点，家里的房子租出去，补贴房租，这个也是不得以为之，但上下班近了，也能照顾家人了，你也可以考虑下

我觉得年轻人应该先买房,有了房后人就会安心一点,然后可以一心在事业上了。如果你是一直租房的话，一到了租期满了，你就要担心房东会不会长租金，会不会让你继续租这些问题。如果你先买了车，车每一天都是费用，什么保养费、油费、养路费等等，每一年还两三年都要年审。麻烦。

等老婆生完孩子在考虑一下，也不急！建议还是先买房子吧！小产权也行。（风险也是有的，你懂的）车是消费品呀，开了几年就贬值了，况且买了车就是烧油呀！养个车怎么也得一年2万多。在深圳要想买房（红本的）最差也得30万首付，建议你买个小产权的吧！你也考虑将来换个工作。离自己住的地方近一点！

建议先买车，等你小孩出生后你就知道车的用处了，况且你现在的积蓄也不好买房。就算有了房，你每天得放多少时间在公交车上？小产权还是有风险的我是刚生了小孩，过来人，知道车的重要性，现在的车几万块也不贵，比起买房的几十万小毛见大毛。

深圳上班该买房还是买车先

4，深圳周边买房该怎么选择

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

看你买房的目的、用途及你的工作地点了。如果为了在北京上班，就选燕郊，那里到北京市区较近；如果为了投资，要找升值潜力大的，至少不会大幅降价的；如果要安排老人养老，就选北戴河这样的风景区。如果为了子女的教育，选择天津，可解决户口的地方，天津的教育资源还是很好的。

5，买房需要哪些手续

关于买房手续问题的备忘[1]如果是单身要提供未婚证明；===到民政局开未婚证明；（提供材料）A身份证；B户口本C相关材料的复印件[2]如果是外地户口，要提供厦门籍人士的担保证明；对户口为非厦门籍的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名厦门籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。[3]如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人；申请公积金贷款买房的手续（一）申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70％，且最高贷款额为30万元。贷款最长期限为 25年。（二）申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：1．由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保；2．财产抵押担保加购房综合保险；3．财产抵押担保；4．连带责任保证担保。（三）提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：1．有效居留证明；2．购买住房的合同或意向书等有关证明文件；3．借款人所在单位同意贷款的信函；4．管理中心要求提供的其他材料。（四）初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。（五）调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。（六）签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括：1．如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同；2．如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。（七）划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。款买房手续最终情况售楼处需要7天之内提供申请贷款材料，期间可以补交首期，只要拿到发票，根据剩余款项数额申请贷款即可。

1.如果不是经过房地产中介的话，一定要把合同的条款和违约条款都写清楚，签合同的时候一定要卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份；如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份；房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份；户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，就去江边的房产局，会要求填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，我就吃过这样的亏，少写了很多，差点出事情。这些事为了自己以后的权益着想，以免以后房东毁约或者有什么纠纷，因小失大。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

你就问中原地产的销售好了 --一般的话就是办理过户（看是否要办贷款),过户的时候有各种税费要缴纳，之后1个月会拿到房产证。

一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。四、如何查询二手房的产权状况？ 1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如:代理人的授权委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等。 2、到房产管理部门查验拟购房产产权情况主要包括以下内容:1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式；2、档案文号，查询者可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；3、房屋平面图等。 3、查验房屋有无债务负担房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。主要包括以下内容:1、抵押贷款的合同，需了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额；2、所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。3、所购房屋是否属于经济适用房，房改房(城市职工以标准价或成本价购买的房屋)，如属于上述类型房屋，是否有批准上市的相关证明。综上，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。通过两者比照，才能清楚地知道拟购房屋的产权细节，不至于有所遗漏，从而最大限度的降低风险。