瑞典和丹麦哪个城市房价低，北欧5国挪威瑞典芬兰冰岛丹麦哪个国家物价最低哪个国家

来源：整理时间：2022-12-04 14:30:42 编辑：今日头条手机版

1，北欧5国挪威瑞典芬兰冰岛丹麦哪个国家物价最低哪个国家

物价方面：整体上最贵的是挪威，然后是丹麦，芬兰和瑞典不太清楚，冰岛应该比较低。因为我有一个挪威朋友现在在丹麦，他告诉我说尽管丹麦的物价已经很高了，但是挪威的有些商品是丹麦的两倍贵。福利收入方面：挪威瑞典芬兰丹麦都不错，看病免费，收入也高，但是相应的税收也很高，平均的个人税收要占收入的三分之一左右。四季舒适度：我感觉应该是丹麦。但是瑞典的水质是最好的。

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2，要出国交换了法国瑞典意大利丹麦西班牙哪国的生活消费较低选择

个人推荐：瑞典1环境：瑞典环境一流，远离了常见的城市喧嚣，平和的小城小镇风光，非常美。丹麦环境也不错，远远超过西班牙和意大利。2学习：在最新公布的国家教育排名，瑞典名列世界第二，仅次于美国，优于其他国家。3语言：瑞典英语普及率高，方便交流。丹麦英语普及率不及瑞典，但远高于西班牙和意大利。西班牙和意大利很多人都不会说英语，会的也带有严重的口音，不方便适应社会。4.安全：瑞典的安全是可以用夜不掩门，路不拾遗来形容的。相比之下西班牙和意大利就乱很多。瑞典的国民素质高于西班牙和意大利。5. 社会歧视：西班牙和意大利普遍存在华人歧视。但瑞典和丹麦都是很开放包容的国家，对待华人特别友好。6.费用：瑞典相比其他国家，费用较高，但如果能找到工作，费用就不是问题了。瑞典的平均工资非常高，很普通的工作月薪基本都在1万以上。稍好一点的工作每月收入两三万都不是问题。这点相比正在经济危机中挣扎的西班牙要好的多。

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3，瑞典的房价是多少

瑞典的房地产市场作为稳居联合国世界最适合人类居住国家榜前两名的国家，瑞典在解决住房问题方面的成就也举世闻名，堪称各国楷模。早在1990年，瑞典人均居住面积就超过45平方米，平均每套住宅2.3人，基本消灭无家可归者，住房在建筑质量、供水、供热取暖方面都有很好保证。2000年平均每1000人拥有484套住宅，平均每套居住面积90.6平方米，4.2个房间，99%有浴室和中央供热系统。瑞典的房地产市场自1996年以来已经连续10年保持较快上涨，自有房(single family housing) 的同质(constant-quality)价格指数从1996年的185点飙升到2005年底400点，增长超过1倍。其中2002年至今累计增长超过33%。与此同时，公共租房价格指数也从1990年的148，上升到1995年的237，2000年的256，2002年的266(EU 2003)。平均住宅销售价格为12万欧元，其中新房平均价格为21.7万欧元。（爱尔兰所有住宅平均价格22.8万欧元，荷兰22.3万欧元，卢森堡17.3万欧元，丹麦15.3万欧元，比利时8.9万欧元，英国8.34万欧元）平均租房年租金为5270欧元，其中新房的平均年租金为9040欧元（英国所有租房平均租金5786欧元，丹麦5642欧元，德国4896欧元，荷兰4380欧元）。按揭贷款利率在6%左右，通常30-50年，可零首付，对贷款利息30%可抵个人税收。按揭贷款余额占GDP比重为48%(荷兰88%，丹麦82%，英国62%，德国51%，爱尔兰37%)。随着房价高昂，房子也越建越大，越来越偏重豪华型。1999-2002年新增住宅的平均居住面积为96平方米，2002年更达到了123平方米，相对1994-1998年房价低迷时期平均74平方米扩大了很多，瑞典媒体也在高呼结构不平衡，房子都盖给富人了。尽管如此，新增房由于受到规划的限制，增长十分缓慢，2000年后年新增住宅一直徘徊在2万套以下，年平均每1000人不到2栋新房。瑞典住宅房地产市场分为三个类型，第一种是租房市场，其中为主的是非盈利性的公共租房公司(non-profit public housing company)提供的成片租房群，也有相当一部分私人租房市场服务；第二种是完全产权的自有房产，这一类型一般是独门独户的家庭别墅；第三种是拥有可买卖使用权的住房合作社（tenant-owned cooperatives），这一类型主要是公寓(flat/apartment)。最后一种在英美几乎没有，但在德国和丹麦、挪威等北欧国家十分常见。这三种产权房的比例近20年来一直比较稳定，大概在40：45：15左右。刚才谈到在其他国家比较少见的住房合作社（tenant-owned cooperatives）。这种房子特殊地方在于除了进入时候需要付一笔昂贵的初始费用(capital input)，还要每月付一笔不菲的月租费用。 2004年公寓房平均价格为66.7万瑞典克朗，中位数价格为45万。斯德哥尔摩公寓房要贵很多，平均价格为128万瑞典克朗，中位数价格为97.5万。 2003年私人别墅平均价格，在热点地区超过200万瑞典，如四大城市，斯德哥尔摩市280万瑞典克朗，歌德堡市216万、马尔默216万，乌普萨拉190万，最热的区域，大斯德哥尔摩区内Lidingo和Solna都超过360万。但北方偏远地区房价就很便宜，有大量别墅总价在40万以下。根据EU Housing Statistics 2003, 2002年瑞典户均年住房消费为7800欧元，在欧盟仅次于德国的8861欧元，荷兰的8600欧元，法国的8000欧元。占总支出的比重为27.7%。这个比例在欧盟发达国家中也是偏高的，仅次于德国的29.1%，与卢森堡27.6%相当，荷兰为26.8%，比利时为26.6%，法国23.9%,葡萄牙19.8%，意大利19.6%，英国18.7%，爱尔兰最低为12.6%。

瑞典的房价是多少