根据最新的中国城市商业魅力指数来看，北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但15个“新一线”城市的席次有了一些改变，苏州、郑州、东莞着三个城市新鲜入榜，其中郑州排名第12位。关于这个问题我来给你解答1、作为国家中心城市，新一线城市未来的发展趋势必定势不可挡，房价涨幅还是还是有可能的。
1、如何评价新一线城市郑州的房价？
感谢邀请伴你稳健理财，从容生活的【三益宝】回答问题。根据最新的中国城市商业魅力指数来看，北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但15个“新一线”城市的席次有了一些改变，苏州、郑州、东莞着三个城市新鲜入榜，其中郑州排名第12位，郑州这个作为河南省会的中部城市近年来发展势头迅猛，展示了蓬勃发展潜力。最能体现城市发展水平的大概就是其房价了，
首先来看一下郑州最新的6月份新房均价走势，从图中的数据可以看出，郑州目前的新房均价为13787元/m²，相比5月份13728元/㎡的均价有所上涨。在当地楼市政策的调控下，2017年12月~2018年2月这三个月份的房价呈现下降趋势后，3月份往后又开始出现上涨，之后就一路攀升不见下降，具体到郑州市的主要城区新房均价，可以看出主要城区的房价基本都是稳中有升的：随着“房住不炒”大方向的确定，2018年全国房地产市场呈现平稳运营趋势，并且城市间分化趋势日趋明显。
虽然在调控政策下房价已经趋于平稳，从5月全国主要城市的房价走势数据上来看，全国范围内房价上涨的城市远比下降的要多得多，整体还是呈现上涨的趋势，特别是郑州作为河南省省会，拥有巨大的人口基数，郑州自身的人才吸引能力还是不容小觑的，每年都有大量的毕业生涌入郑州。近期郑州还出台了人才吸引政策，对优质人才实行住房补助和每月补贴的优惠政策，也是在短期内吸引了不少人才落户，
有人才流动就会有刚需，就会刺激房地产市场出现波动。从今年全国各地已经发布的楼市政策来看：▶一线城市仍是楼市严控的风口，购房难度将持续加码；▶二三线城市精准化调控也将成为楼市今年的主要趋势，楼市专家分析称：银行房贷利率未见松动迹象，2018年楼市严控基调不会变。对有投资需求的购房者来说，还是要警惕那些非理性的“炒房之声”，
所以从眼下的情况来看，郑州房价的上涨空间有限，但往下跌的可能也几乎不存在，毕竟需求量巨大。对刚需族来说，及时买房是正确的决定，但对投资客来说就不是那么合适了，毕竟不是只有房子一个投资渠道，买房投资有周期长、投入大的特点，一不小心就会“砸手里”。因此当这个方式对自己已经不再合适的时候，应当及时刹车，选择其他更灵活的投资方式，如基金、P2P和信托等，
2、郑州已经列入新一线城市，为什么房价还比石家庄低呢？
郑州房价已经不算低了，但是石家庄比郑州还高可能是由好几个因素共同决定的。首先商品房之所以叫商品，肯定和商品一样受到供求关系的影响啦，石家庄户籍人口是1028万，而郑州户籍人口是810万，人口石家庄已经多郑州整整200多万，但是我们很清楚的一点是石家庄的市区面积远远没有郑州的市区面积大，也就说明郑州的商品房总数要多于石家庄，因此石家庄要贵些很合情合理。
3、新一线城市郑州的房价会在涨吗？2021或者2022有没有预期？
郑州作为新一线，从2017到现在郑州均价没涨，其实个别区域个别楼盘涨了，三年来有些区域涨了。1.管南片区，从原先13000多均价涨到现在15000多，涨幅2000左右仅仅用了3年，2.金水北，从原先的16000多点涨到现如今18000多个别19000多，三年也涨2000多每平。3.常西湖从原先的13000涨到现在15000多，三年来也涨每平2000多，
4、新一线城市郑州的房价还会再涨吗？
