广州从化首付40万的房子，四十万的房子首付40分十年还每个月付多少钱

来源：整理时间：2023-06-01 09:05:32 编辑：广州生活手机版

1，四十万的房子首付40分十年还每个月付多少钱

40*60%=24万按基准利率等额本息还款113.802*24=2731.248

你好！四十万的房子，首付40%是16万。加手续费2万，加装修费少点算5万吧，这样最少需要贷款31万。分十年付清，按现在的贷款利率6.5等额还款方式计算。需归还利息112398.5 本息合计422398.5 。月供3519.99 。刚刚打完怎么就确认了，也太快了。希望对你有所帮助，望采纳。

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2，按揭40万的房子需要准备多少钱

商贷40万贷款20年，累计利息318578.91.月还款2994.08元公积金40万贷款20年，累计利息207343.4，月还款2530.6元祝好运

大概准备10万元，8万的首付，2万的税费，各种手续费。中介一般是1.5%-3%，具体看你们当地的。满意请采纳，谢谢

广州楼盘网gz.loupan为你解答：大概17万到19万吧。因为二手房你向银行贷款银行一般都不像一手房卖多少就能评多少了,一般都会评得比实际卖价便宜一点,还有就是二手房的过户税费相对一手房来说的话也会更多一些。

按揭40万的房子需要准备多少钱

3，40万的房子首付多少

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

一般是百分之30，那就是12万吧？

一般买房，基本上是有两种付款方式，一种是一次付清，当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。 40万的房子，首付10万，也就是说30万做贷款了。贷款的话，要看自己的经济实力。如果经济条件允许，可以选择贷款年限较短，这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层，建议15-25年，这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话，就选择30年吧，不过相对来说，利息会多一点。目前，对于首套住房贷款，银行会提供优惠利率，根据情况下浮贷款利率，如果30万，供15年，每月大概2500左右。如果有住房公积金，最好用公积金贷款吧，始终利率会低一点，就算银行下浮利率，还是公积金优惠啊。

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