广州黄冈不限购的楼盘，广州市哪些地区不限购

1，广州市哪些地区不限购

在广州，只有增城、从化是不限购的。其他包括天河、海珠、黄埔、白云、番禺、荔湾、萝岗、越秀、南沙、花都等十区都是限购的。所以你要买只能在增城或从化

广州市哪些地区不限购

2，广州还有不限购的房子吗

目前从化区和增城区是不限购的。1、广州户籍居民家庭：限购2套住房；广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。2、非广州户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。3、从化、增城区不纳入限购范围。

广州楼市限购政策最新消息：1、广州户籍居民家庭：限购2套住房；广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。2、非广州户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。3、从化、增城区不纳入限购范围。由此可见，目前从化区和增城区是不限购的。

要买这类房子的话只有选择酒店式公寓这类房子才是不限的。。如果你要买那种住宅的房子，需要补交个税什么的，具体的可以找我

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3，什么房子不限购不限贷

有一些公寓房是不限购不限贷的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资，住宅更多的是自住。公寓不带学位，住宅带。年限倒无所谓，可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，首付5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了，有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘，首付5万，酒店返租，三年稳定收益7.2万。

商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。

不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。

要买这类房子的话只有选择酒店式公寓这类房子才是不限的。。如果你要买那种住宅的房子，需要补交个税什么的，具体的可以找我

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