解读广州租房新政，为何说租购同权可读名校是对新规的误读

来源：整理时间：2023-05-09 07:10:12 编辑：广州生活手机版

1，为何说租购同权可读名校是对新规的误读

据报道，租房新政16条中的“租购同权”条款而备受关注，不少网络媒体将这一条款解读为“租购同权可读名校”，但是相关人士表示这是对新规的误读。报道称日前广州市政府印发《加快发展住房租赁市场工作方案》，提出16条措施，全力推进住房租赁市场发展，并规定：赋予符合条件的承租子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权，两类人租房有机会入读义务教育阶段公办学校。新规发布后不少网络媒体将这一条款解读为“租购同权可读名校”，多位资深房地产人士均表示，网上这些说法失之偏颇，有博取眼球之嫌，租购同权读名校系误读，生源不足时才可入学。教育部门相关人士表示，租房子女能够就近入学享受义务教育，但条件是当学区生源不足时，符合条件的租户子女才能就近入学。如果学区生源超额，武汉则实行户口、房屋产权优先政策，即学龄儿童户口、父母户口和家庭住房三者一致者，由教育服务区的学校优先安排就近入学，第二顺位是有房无户者，最后才是租户子女。希望相关的政策不会被误读！

为何说租购同权可读名校是对新规的误读

2，租售同权政策的执行对房产价格有哪些影响

“租售同权”的中心意思是租房与买房人具有同等权利。当下的租房市场，客观环境已大大改变，在不稳定的租房市场中，“租售同权”能否真正如愿实行，值得认真研究。“租售同权”可以实行，但这个政策对房价的影响，可能起不到太大作用。中国房地产市场发展与中国经济发展同步，这是确定无疑的。

租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民学校学位）就读。租购同权有哪些好的方面的影响？1.缓解了人们的买房热情曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗？2.进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。3.对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢？一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。

租售同权政策的执行对房产价格有哪些影响

3，租售同权是什么意思有什么影响

租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。租购同权有哪些好的方面的影响？1.缓解了人们的买房热情曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗？2.进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。3.对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢？一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。

租售同权的具体实施方案还没下来，所谓同权就是享受相同的市民待遇，

争议学校名额满没满老百姓不知道，但是因为这个政策导致房价继续涨房租暴涨却是铁定的。对于已经有房的没什么公共服务方面的影响，但是对于低收入者就得承受更高的房租了。做个对比，你是愿意在高房租的情况下将孩子放在一线城市一般中学就读？还是把孩子放在3-4线老家重点中学就读？很显然，更偏向于后者。美名曰租售同权让租房者享受所谓的公共利益、实质本质就是再次抬高房价和暴涨房租，至于所谓的租房和购房同权？呵呵，您洗把冷水脸先。

租售同权是什么意思有什么影响