广州可否办商转公积金，广州现在可以商贷转公积金贷款吗

来源：整理时间：2023-04-26 06:34:53 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广州现在可以商贷转公积金贷款吗
2，广州市允许办理商业房贷转住宅公积金贷款吗
3，广州市商业贷款可以转公积金贷款吗

1，广州现在可以商贷转公积金贷款吗

若是通过我行办理的住房商业贷款，暂不支持转为公积金贷款。

商贷不可以转成公积金贷款，但以后如果考虑换房，可以继续使用公积金贷款

广州现在可以商贷转公积金贷款吗

2，广州市允许办理商业房贷转住宅公积金贷款吗

目前北京、上海、广州都不能办理“商业贷款转公积金贷款”，只有深圳、济南等部分城市能办理“商转公”。

满足条件可以申请办理。（一）借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。（二）商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。（三）借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。（四）符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。（五）符合住房公积金个人贷款的其他条件。

广州市允许办理商业房贷转住宅公积金贷款吗

3，广州市商业贷款可以转公积金贷款吗

商转公：商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。公积金贷款条件1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。注意事项购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

若是通过我行办理的个人住房商业贷款，广州分行暂不支持办理“商转公”业务。

衡水市的商业贷款可以转为住房公积金贷款。请先向住房公积金管理中心中心提出贷款申请，经审核同意后，可采取以下两种模式办理：一种是先借钱归还商业银行贷款，将银行按揭的产权撤销抵押后，再持该房产证到中心来办理住房公积金贷款，但如借钱困难的话，建议采用第二种模式，即先到住房公积金管理中心办理个人贷款再还商业银行贷款。

广州市商业贷款可以转公积金贷款吗