广州建立房地产开发有限公司，广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦23楼23152316室是什么公司

来源：整理时间：2022-12-15 12:43:00 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦23楼23152316室是什么公司
2，广州办房地产集团公司要什么条件
3，威力达大厦
4，广州目前有项目的房地产开发公司有哪些具体有哪些项目在开发
5，注册房地产开发公司需要什么条件
6，广州最大限价房楼盘变商品房转手可赚一倍
7，在广州自己开地产公司要具备什么条件要有什么手续谢谢

1，广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦23楼23152316室是什么公司

广州众建房地产咨询有限公司

广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦23楼23152316室是什么公司

2，广州办房地产集团公司要什么条件

五家以上子公司，母公司注册资本5000万以上。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

广州办房地产集团公司要什么条件

3，威力达大厦

公司管理的楼盘位于广州市中山三路36-38号，大厦名称为“”。“”是一幢集住宅、商业店铺、商务为一体的综合大楼。二00四年十二月二十三日，广州威力达物业经营管理有限公司与“”开发商广州威力达房地产开发有限公司签订物业管理协议，并于二00五一月一日进行提前介入，接管“”。本公司成立以后,招收了一批具有专业技能的职工,包括管理、财务、工程建筑等。又建立了保安部、清洁部。现阶段，大厦管理都在有序运行。公司本着业主第一,为大厦创造更优美环境的宗旨，一直在不断提升公司的综合能力，不断完善大厦各项配套设施。从硬件和软件上保证大厦的正常运作。公司将一如既往，通过自身进一步的努力，一定能创出威力达物业管理特色。

威力达大厦

4，广州目前有项目的房地产开发公司有哪些具体有哪些项目在开发

有很多房地产公司都有项目在开发啊，比较的就是富力地产咯，在珠江新城板块有好几个办公楼正在建，还有一幢酒店，另外香港的太古汇集团在天河区体育中心地铁站附近正在建立一个大型的综合商业中心，那块地旁边也有一个正在建的住宅小区，是凯德置地集团的... 反正广州现在有很多楼盘在建，想了解更多的话，给你这个网址，是广州三维地图，又直观又好用，可以看见哪些版块有楼盘在建咯，用鼠标点一下你想看的位置，还能知道那幢楼的所有公司啊、公车啊、地铁啊、电子眼啊什么之类的，非常方便的一个网站（呵呵~不是做广告啊，我也是受益者，经常使用而已）地址： http://gz.o.cn/index.jspa

你百度去把

5，注册房地产开发公司需要什么条件

上海只需要注册资金达到500万人民币就可以啦，办理注册希望可以帮到您

需要很多，首先要有待开发土地，要有一定的相关技术人员，还要有1000万元以上的注册资本。

房地产开发公司应具备以下条件：1.有符合公司法人登记的名称和组织机构；2．有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房；3．注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元；4．有四名以上持有专业证书的房地产等;5.法律、法规规定的其他条件。

注册资金要1000万，其他的与普通公司一样。一、《企业名称预先核准申请书》我司提供二、《公司设立登记申请书》我司提供三、各股东的出资比例及职位分配。四、各股东的身份证原件，如股东非广州户籍人士，需提供“计生证明”五、法定代表人证件相片黑白均可，共8张（大一寸5张，小一寸3张）；股东证件相片黑白均可，共3张小一寸；六、场地证明文件：租赁合同1、注册公司地址（必须是写字楼或商用楼）及房产需到所属街道房管所办理租赁合同。2、如该地址属商铺店铺，该地址有“市场登记证”，可免去房管所的备案工作。3、租约需使用由“广州市国土资源及房地产管理局”所编印之指定租约格式。4、因于05年5月1日所发布之新租务条例，双方签署租约后，业主需将租约提交到“国土资源及房地产管理局”办理备案盖章，如未有办理备案或被该机构“注记”为属于不得租赁的情形之租的约均属无效。七、房产证复印件。如产权属公司，需提供交公司营业执照，代码证，法定代表人身份证，房产证复印件，加盖公章。八、时间：出执照（15个工作日）代码证（3个工作日）地税证（3个工作日）国税证（3个工作日）出银行帐户（10-15工作日）。Q782269685

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6，广州最大限价房楼盘变商品房转手可赚一倍

广州最大限价房楼盘变商品房转手可赚一倍？一度是广州最大限价房楼盘的风神公社，补交地价“赎身”，变成了别墅、大户型洋房等混居的商品房楼盘。记者调查发现，这一曾经优先企业内部员工购买的楼盘，不少二手房源正在放售或出租，以3000元/平方米左右低价买房的员工转手便能获得高额价差。在广州单位自建保障房引发广泛关注的背景下，这样一道现实命题被提了出来：企业自建保障房如何监管，如何防止不公平现象出现？在某个层面上，风神公社是否只是企业自建房的特例，抑或是一个标本？追溯企业建限价房优先内部员工昨日，记者驱车赶到风神公社附近时，远远就看到“70万4房一步到位”的楼盘广告。一进入该小区，数十栋白色和淡黄色外立面的高层洋房耸立着，欧式风格的红色尖楼顶格外醒目，大片绿地让这个曾经的限价房小区甚至胜过一些定位高端的生态大盘。在某个层面上，风神公社是一个企业自建房的特例，也是一个开端抑或是标本。 2006年11月，广州首次举行限户型、限房价土地出让时，一块位于花都区新华镇风神大道北的住宅用地创造了当时也是至今广州限价房的两项纪录：一是限价房项目总面积最大，该地用地面积25万多平方米，建筑面积38万多平方米；二是未来房屋售价最低，广州风神汽车房地产开发有限公司当时以2800元/平方米的报价竞得此地。据了解，广州风神汽车房地产开发有限公司正是广州风神汽车有限公司工会出资成立的项目公司，广州市国土房管局在当年土地出让时，就规定东风日产乘用车公司员工有购买该地块所建房屋的优先权。开发商给该项目起了一个容易引发人联想的名字，叫“风神公社”。这一楼盘在2008年时就引起争议，被指变身特定群体“福利房”。对此，广州市国土房管局专门解释称，风神公司员工优先购买该项目限价房时，也必须符合《广州市限价商品住宅销售管理办法》确定的四项条件。风神公司员工优先购买后仍有剩余限价房房源的，将严格按《办法》面向社会公开销售。 2009年底，风神公社开盘，却摇身一变成了商品房楼盘，其价格飙升至5400元/平方米。据称，风神方面向国土房管部门补交了地价，为项目“赎身”，楼盘因此变身商品房。昨日在风神公社售楼部，销售人员告诉记者，这里的房子早就都转为商品房，任何人都可以购买。 “目前在售的均是大户型单位，均价6500元/平方米。”销售人员说。事实上，该楼盘已经看不到限价房的影子，限价房的面积限制早被打破，100平方米以上洋房比比皆是，从销售人员提供的风神公社生活地图上可以看到，在靠山面湖的位置，建起多栋别墅，目前已经全部售出。

7，在广州自己开地产公司要具备什么条件要有什么手续谢谢

二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2.租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”：：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。 9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。 12.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。 13.申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。 2.公司的税额：营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。二种税的区别：营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。还有其它各种各样很多种的税，但没有多少钱，主要是上面二种，特别是所得税非常高。

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