城市发展政策开封新区作为郑汴融城的桥头堡，在开封未来经济发展中占有举足轻重的地位。未来开封新区的房价会成为整个开封的领头羊，我个人认为，开封其实应该从两方面依托自身优势发展，中国平煤神马集团开封东大化工公司整体搬迁及背压机组供热项目、中国农产品企业发展有限公司冷链物流电商产业园项目、开封昌升国际商贸城。
1、开封未来会向哪个方向发展？这个城市的潜力怎么样？
目前可以看到的，应该是往西和西南方向。向西十几年了，目前金明大道以西还有很大的空间没有填满，沿郑开大道的住宅区，依然可以再盖上几千万平米的房子，起码容纳目前开封市的所有人口应该不会有多大问题。顺物流通道向南的工业区，也有大片的土地等着企业入驻，只不过能不能入驻，能进来多少，那就只有留待时间去验证。十三大街向南的开港大道被寄予厚望，只不过现在除了一个石材园，还真没有什么成气候的单位，特别是缺少制造业，
我个人认为，开封其实应该从两方面依托自身优势发展。一个是发挥全国比较有影响力的企业带动力，比如奇瑞、轴承、制药和空分，主要是无工不富，没有工业支撑，仅靠旅游业和消费，撑不起来一个城市。再就是老城里面的旅游业，政府应该尽可能的把老城区人口外迁，留下空间发展旅游。其实，开封现在的基础设施太差，应该往这方面多投入，
2、开封未来发展的优势在哪里？
根据相关资料显示，开封列入2020年河南省重点项目的有：开封市：郑开城际铁路延长线，大运河文化传承保护前期打捆项目（州桥－古汴河运河遗产区保护利用、朱仙镇古镇保护），宋都古城保护与修缮工程。开封新区（9个）：汉晶高新材料（河南）有限公司年产3000万平方米超高水氧阻隔功能膜项目、德馨医药有限公司中药饮片生产建设项目、开封建业总部港及配套项目、开封恒大集团文化旅游项目、开封河南日报报业集团城市综合体项目、汴梁小宋城文商旅综合体项目、开封市马家河综合治理工程项目、开封市体育中心PPP项目、河南（开封）华录科技园中原数据湖，
开封祥符区（4个）：西姜寨田园综合体、华夏幸福产业新城（开封）有限公司都市食品产业港建设项目、开封朱仙镇国家文化生态旅游示范区（二期）、河南闽商科技工业园年产30万吨农副产品深加工类项目（二期）。开封禹王台区（3个）：中国平煤神马集团开封东大化工公司整体搬迁及背压机组供热项目、中国农产品企业发展有限公司冷链物流电商产业园项目、开封昌升国际商贸城，
开封杞县（3个）：开封市世合型材产业发展有限公司杞县型材产业新城、河南大蒜现货交易中心暨配套产业园、杞县牧原养殖有限公司年200万头生猪养殖产业化项目。开封通许县（1个）：联合木业产业园项目，开封尉氏县（6个）：创世纪智能机器人项目、开封大宋制药有限公司尉氏分公司年产中药胶囊500万盒项目、豫优医疗健康年产350万台医疗器械产业园项目、河南瑞华和众和中国医药集团生物医药与生物制剂项目、河南鲁华港东智慧建材城项目一期、河南金盛达实业有限公司二期建材项目。
Part1：郑开城际铁路延长线在这些项目中，最受关注的莫过于郑开城际铁路延长线，郑开城际铁路延长线，主要涉及内容新建城际铁路7.171公里，设计时速200公里。开封站为既有站（站房整体改建），黄河大街为预留中间站，其中，最受关注的莫过于：以开封站为中心的火车站广场改造。从近期的新闻来看，火车站区域的最新动向包含：1、以火车站站前广场和南郊乡城中村改造为中心，带动火车站周边老城区改造；2、自城南片区商住开发项目向东发展，优先打通魏都路东延，由南郊乡机场东路南段东侧600亩地块向北发展，
Part2：宋都古城保护与修缮工程该项目主要包含：优化用地调整，改善综合交通，建设宜居宜业宜游之城，修复河湖水系蓝环，修复环城公园绿环，完善古城绿地系统。从近期的新闻来看，古城区域的最新动向包含：1、宋都古城保护与修缮规划已通过省政府常务会审议；2、控制古城人口密度为1万人/平方公里，Part3：西姜寨田园综合体该项目主要包含：一期主要建设核心区、民宿、高效农业示范区、共享农庄、家庭农场、河道、商业配套以及综合接待中心等；二期主要建设一中心五平台、田园综合体、河南省青少年研学基地等。
