说实话，便利店是所有实体店中风险最低、亏本几率最小的门店，只要证件齐全、尤其是有《烟草零售许可证》，赚多少钱不敢保证，但亏损的几率几乎为零。万元不是一个小数字，开一家小公司都够了，便利店的话一个月盈利很有限，回本时间会很长，这是最需要资金的地方，一般80平的便利店，在不压货、存货的前期下，随卖随采，一般5~7万元是足够的，如果便利店位置较好，香烟可能会需要几万块钱的库存。
1、开个便利店需要多少钱？
说实话，便利店是所有实体店中风险最低、亏本几率最小的门店，只要证件齐全、尤其是有《烟草零售许可证》，赚多少钱不敢保证，但亏损的几率几乎为零。（图中这种门头牌匾，2000元以内就能做出来）一般开个实体店，以80平、5线城市为例，12万左右基本上搞定，下面来说说这12万是如何支配的：房租：这个不是固定价格，80平在5线城市的年租金都在3万左右；装修：一般的便利店简单装修即可，主要是照明设备，墙体直接刮大白即可，费用也就在1000~5000元以内。
硬件设备：冰柜2个、收银机一个、秤一个、货架N套；冰柜一般是1500元左右一个，两个3000元，而且有些厂家是缴纳押金可以免费使用的；收银机直接买便宜点的即可，价格5000左右的即可；秤500元左右的都可以；货架说法较多，如果是百变货架、货架板用玻璃代替，价格在3500元左右，如果是标准制式货架长1.2MX1.8高的，价格从80~300元不等，具体按照需求数量换算，价格大概在6500元以内。
综上，硬件设备需要15000元左右，门头装修：这个看门店定位了，最便宜的牌匾（什么装饰都没有的那种）1500元以内搞定，贵的、门店较小的5000元左右（LED灯等修饰设施）。（图中货架较贵，且商品板材较厚，正常开便利店没必要用这么好的货架，酒水这两种用几组好的货架即可，其他的用板材在0.8mm~1.2mm即可，
商品采购：这是最需要资金的地方，一般80平的便利店，在不压货、存货的前期下，随卖随采，一般5~7万元是足够的，如果便利店位置较好，香烟可能会需要几万块钱的库存。日常小号：电费、水费、物业费、以及损耗，这个可以忽略，一般都是店开起来的正常运维费用，可不计算在开店成本内，综上，我们计算下，房租30000元、装修5000元、硬件设备15000元、牌匾5000元、备货70000元，最后等于125000元整。
2、在深圳想加盟一个便利店，月租8000空铺二房东入场费12万总投资35万，能做吗？
新零售不断被提及的时代，加盟便利店并不是一个好选择，月租金8000元不算便宜，不过在一线城市深圳不算过分。但是有二房东介入，就会增加很多不确定性，一旦真正的房东找上门涨房租或者不出租了，前期投入很容易就会打了水漂，这是最大的风险所在。目前加盟骗局非常多，没加盟之前说的天花乱坠，各种扶持，各种优势，一旦交了加盟费，就会发现都是空的，
货源又贵又差，服务很少，退钱不可能，这是第二大风险。除了上述两个问题外，投资过多值得警惕，35万元不是一个小数字，开一家小公司都够了，便利店的话一个月盈利很有限，回本时间会很长。2019年很多大型商场的日子不太好过，这一方面是网购冲击影响，另一方面则是商场已经存在严重的产能过剩，就便利店来说，存在同样的问题。
现在大型超市很多，买东西多的话到大超市商品更加齐全，价格也更便宜，找准定位并不容易，月租8000元，再雇两位员工每月一人4000元，加上水电费及其他支出，不算加盟费的情况下每个月成本都要高达2万元以上。即使按照20%的净利润率，月销售额也要达到10万元以上，也就是每天要销售超过3333元才能基本持平，要想实现盈利起码要每天销售5000元以上，
便利店的单位消费金额往往不大，按照人均20元计算的话，要想达到5000元营业额就得每天有250个人消费，一天按10个小时计算每个小时也要有25个人成交，这个难度是非常大的。经过一番分析，个人认为这是一个不靠谱的项目，不如选择一个大型社区，到里面开菜鸟驿站或者蔬菜水果零售，送货上门，投资10万元就能运转起来，盈利可能还更加容易。
