首先武汉作为一个新一线城市，还是比较有发展潜力的，今年的军运会大大提升了武汉的知名度与认知度。对于武汉的房地产市场怎么看，这也是为什么武汉房价能够冠绝中部的原因，因为武汉的资源太聚集了，武汉远城区新建楼盘涨价代表着什么，放缓不代表降，由于武汉人多的优势决定了刚需不足现在三环外像汤逊湖，庙山，纸坊，只要开盘真的是一房难求，这样的刚需，决定了武汉的房价上涨优势。
1、今年武汉房价会下跌吗？
1.首先武汉作为一个新一线城市，还是比较有发展潜力的，今年的军运会大大提升了武汉的知名度与认知度。2.武汉是中部最大的城市，交通发达，经济实力相比其它的中部城市名列前茅，3武汉高校非常多，大学城之类的，每年毕业生几百万，而大多数会选择留在武汉，而那些去北上广漂泊几年的，最终大多数还是会回武汉生活，因为北上广放假确实太高，支付不起太累。
4武汉从16年底房价一直猛升，到17年由于政府限购政策才涨价有所放缓，本人16年底买入六千多，目前大概一万五，三环外，放缓不代表降，由于武汉人多的优势决定了刚需不足现在三环外像汤逊湖，庙山，纸坊，只要开盘真的是一房难求，这样的刚需，决定了武汉的房价上涨优势。5由于武汉的经济实力比不上北上广，很多人选择投资或者在武汉先买房去北上广上班，这样一群人也推动了房价，还有很大一部分人因为到了一定年龄面临结婚，所以他们必须要选择买房，
2、房地产市场升温，武汉多个楼盘涨价，远城区唱楼市主角,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，进入2019年后多地楼市开始有回温迹象，尤其是一些对土地财政依赖严重或者房地产形势不好的城市（连续出现房价下跌）率先出台了政策，要么是放松落户限制，要么是取消限售等来试图稳定房地产市场价格。那么对于武汉的房地产市场怎么看？借此机会简单谈谈我的观察，根据统计局3月份的数据，武汉的房价表现还是比较亮眼的图上所示是2019年3月份国家统计局对于武汉新建商品房的价格统计，可以看到环比上涨了0.7%，同比上涨13.4%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%的情况下，武汉新建商品住宅的价格还是处于平均线以上的，也可以说武汉的新建商品住宅属于回温无疑。
图上所示是3月份二手房房价变动情况，虽然说武汉二手房价环比上涨了0.1%，但是不得不说相比于31座二线城市的平均值上涨1.2%来说，无疑武汉二手房市场还是比较平淡的，用一个词：有价无市，来形容也不为过。看过我文章的朋友应该知道，个人一直认为二手房市场的情况才能真正反映这个城市的房地产健康程度，原因很简单：购买二手房的人才是真正的刚需一族，要么是居住要么是教育，炒房客或者投资者也很少去碰二手房（说白了就是瞧不上），
那么武汉远城区新建楼盘涨价代表着什么？几点愚见第一、武汉主城区（老城区）与远城区的房价差距巨大（不是差一点半点）。以目前情况武昌、江岸、江汉等老城区2万以下的楼盘几乎绝迹，这些老城区3万以上的楼盘也是随处可见，而武汉远城区比如，黄陂、蔡甸等区域房价13000元左右的还有很多，可以说主城区与远城区房价差距巨大是武汉的一大特点。
第二、远城区的配套建设日益完善的背后带动了周边房价上涨，看过我文章的朋友应该知道，房产价值高低的主要因素其实还是基础配套情况，教育、交通、医疗等配套情况才会真正决定这个区域房价的高低。而随着的武汉这几年地铁等基础建设的推进，可以说地铁修建速度全国首屈一指，仅仅2019年在建的地铁线路就有蔡甸线、5号线、6号线二期、前川线、8号线二期、8号线三期、11号线东段二期、12号线、16号线等线路，这也是为什么远城区的房价会上涨的一大助因。
第三、要知道武汉本身并不缺购买力，中部地区老大的身份已经越来越坐实，2018年武汉全年实现地区生产总值14847.29亿元，全市人均地区生产总值135136元，年末全市常住人口1108.1万人，比上年末增加18.81万人等数据无疑表明武汉发展的强劲。武汉以全国优质高校聚集地、中部地区发展最好的城市、建设中国家中心城市等众多荣誉加身，可以说其本身并不缺乏吸引力。
