画方框地儿基本上就是濮东区，因此，濮东区住宅价格实际上就是分析华龙区的房价走势。先来了解濮阳东区的位置依濮阳东区发展规划，濮东区大概位置范围如下，这是濮阳市——中心城区——华龙区的区域范围，按照濮阳市政府规划，以龙湖为中心，发展新区，配套设施有点跟不上节奏，总体还可以，碧桂圆濮北马庄桥拿地，带动了新北环房价上涨，多个开发商相继去哪里发展，龙珠建设高铁站，目前有点两头争的感觉，前年3000 没人要今年6000 乱抢，濮阳一没什么大的企业，油田几乎快没油了，看着是泡沫，但是有一点，濮阳人口众多，劳动力便宜，就是缺少好的企业来投资，长期来看，以后发现空间巨大。
1、河南濮阳的房价为何这么高？都到9600一平了？
按照濮阳市政府规划，以龙湖为中心，发展新区，配套设施有点跟不上节奏，总体还可以，碧桂圆濮北马庄桥拿地，带动了新北环房价上涨，多个开发商相继去哪里发展，龙珠建设高铁站，目前有点两头争的感觉，前年3000 没人要今年6000 乱抢，濮阳一没什么大的企业，油田几乎快没油了，看着是泡沫，但是有一点，濮阳人口众多，劳动力便宜，就是缺少好的企业来投资，长期来看，以后发现空间巨大。
2、濮阳东区房价是不是很低？
先来了解濮阳东区的位置依濮阳东区发展规划，濮东区大概位置范围如下：再来确认一下城区归属，便于下面进一步分析房价：这是濮阳市——中心城区——华龙区的区域范围，画方框地儿基本上就是濮东区，因此，濮东区住宅价格实际上就是分析华龙区的房价走势。华龙区房价变化情况近一年来，濮阳房价呈高位震荡回落趋稳走势，2019年8月，新盘参考价格5940元，较年初价格6434元，下跌7.7%。
华龙区房价——近一年来，价格呈高位稳步回落走势，并在5月后企稳有涨，2019年8月，新盘参考价格6340元，较年初价格6720元，下跌5.65%。2019年8月，濮阳东区房价较濮阳地区整体均价，高出6.73%，濮阳东区的楼盘参考均价分布，从楼盘分布情况看，主要集中在靠中心城区这一边。濮阳2018年经济发展状况户籍人口399.16万，常住人口360.94万，是个存量人口流出地区，
2018年GDP值1654亿元，人均4.58万元，全国水平6.45万元。财政预算收入91.66亿元，税收收入67.75亿元，人均创收0.25万元，人均创税0.18万元。全国人均创收1.31万元，社会消费品零售总额616.53亿元，人均1.71万元。全国水平1.98万元，住户存款余额1206.86亿元，人均存款3.34万元，全国水平5.19万元。
居民人均可支配收入19802元，其中：城镇居民人均可支配收入31042元，农村居民人均可支配收入12654元，城乡收入差距较大，全国人均28228元。综合数据来看，濮阳经济基本面较一般，还未达到全国平均水平，是一个经济欠发达地区，人均可支配收入偏低，作为一个五线城市，房价超6000元/平米，和尚认为——有点背离了该城区的实际情况。
