哪个大神之前分析过房价，哪位大侠帮我分析下买房是否行得通

来源：整理时间：2022-12-05 17:29:09 编辑：今日头条手机版

1，哪位大侠帮我分析下买房是否行得通

如果按你现在工资的话肯定去买房子肯定是不值的…我有叔叔在房地产…他说现在炒房子风险很大…起伏不定…正走向下坡路…你工资虽然除了保险拿二千三…可是你不吃不穿不花吗…五年下来你工资下来就在十五万左右吧…如果更高那不用说…按揭放子子…中揭的费用是更具房子大小…平房来算的…可能近万…还有

我是苏州做房产的，我岳母家也是无锡的，你买房子的考虑是可以的，首选钱放在那里也不会钱生钱，要去投资，投资的门路有很多，房子只是其中的一种，投资房子的好处，房子相当于不动产，放在那里是保值，无锡现在在高速发展，以后的房价不会低的，房子要买趁早买，贷款可以给自己压力，同时也是动力！房子你不自己住也可以出租，现在的租房价格也很高的！

哪位大侠帮我分析下买房是否行得通

2，哪位大神来分析一下只是一个小县城房价六千多还在涨

三线城市也要看位置的受到大城市开发建设的辐射影响，很多三线城市房价也在节节攀高。比如北京和天津之间的廊坊市、燕郊县、三河县、香河县等等，原本都是三线城市，但是随着北京市地产价格的飙升，这些地区房价也逐渐上涨。有些地区可能是国家规划中的某些开发区或临近开发区，价格也同样随之会上浮

哪位大神来分析一下只是一个小县城房价六千多还在涨

3，最近全国的房价有所恢复不知道大家怎么看的啊

二三年内房价的趋势是下行，

其实二、三线城市房价根本没跌什么。一线的部分城市跌了，其实准确的说是调整

中国人口在增长，房价也因为这方面而增长，就是跌也跌不了多少

我个人觉得，整个市场还应该持续走平，钢性需求量还是占一定比例，持币观望人群增加，去年涨浮度速度过快，导致今年房产市场暂时萎缩，随着时间的推移，市场将在稳中求胜中升温，这需要一个变化的过程，其2国家出台了一些硬件宏观调控主要是对市场起个净化作用，以免有些开发企业混水摸鱼，从而市场将逐步走向正规，成熟化. 房子本来就是个特殊的商品，希望你好好衡量在去抉择

房主的房子价钱有回落，有的人看上了也就买了，但是还有好多人在说现在降声一片，现在买了怕吃亏

三年内房价的趋势是下行

最近全国的房价有所恢复不知道大家怎么看的啊

4，有没有西安的大神帮忙分析下西安的房价走势

西安的房价目前在全国的所有省会城市中排在较低位置，主要是人口基数小，全省总人口才三千多万，陕南空气好，很多人不愿意到西安，买房的群体以关中，陕北为主。但政策是否加码，决定对外来人口的吸引力，如果再出现类似“雄安”那房价真可得加倍上涨，目前看希望不大，尤其从去年到现在房价总体也上涨10%以上了。

5，我想问问房价会不会一直走底

最低点已经过了！~11月中旬的时候没见这些人准备买房子，现在开发商已经熬过去了，只要过了年开发商就稳定了，市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。其实你想错了，如果房地产行业不恢复，钢铁肯定要下滑，房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了，那么就会带动60个行业，也包括钢铁行业。主要点是房地产带动钢铁，不是钢铁带动房地产现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍，虽然没有出手，但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长，上次是因为在价格调控上面没有做到位，如果这次国家强制性调控房地产价格，我想那个时候就是看到春天的时候。最好是在3月份之前买！~因为3月份以后会达到一个小高潮

09年的房价我觉得会稳步下降的看法: 之前房价虚高太多,房价下降是正常现象受金融风暴的影响,房价下跌是必然现象鉴于现房价下降的速度缓慢,个人觉得09年的房价会走稳步下降路线

简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖。// /

6，马云判断未来房价会便宜如白菜是基于什么逻辑

马云对于房价看空无非是出于以下原因：首先，房地产市场在这些年发展得很快，可以说是极其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说，房子已经差不多够全国人居住了。如果再持续开发下去，一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后，也就没人买房子了。房子没人需要了，价格自然一落千丈。其次，目前的房价对于一般的购房者来说还是有些高的。同时对于买得起的人来说，怎么涨都买得起，买不起的人来说怎么涨都是买不起的。如果持续涨下去买不起的人还是买不起，等买起的人不想买了。买不起的人又没能力了。房价也就到头了。扩展资料判断房价的变动，基本逻辑永远是供需，其他因素炒作、政策因素都是短期的，不可能决定长期价格的走向。任何一件物品包括房产，价格要上涨的前提都是供给小于需求。缺口越大，价格涨势越猛。差距越小，涨势就会趋于平缓；供需平衡，价格会在公允价格上小幅波动。15年底开始的房价上涨周期，原因只有两个，一是计划经济时期房子供应不足，居住条件差，房屋短缺；而七八十年代由于没有计划生育，有一波生育高峰；极差的居住条件加上人口的激增，房屋上涨是非常正常的。三十年房改，加上独生子女政策的推行，使得中国住房供应由短缺变成了过剩，而家庭组成也发生了很大的变化。现在的主流家庭结构由大家族变成了四二一的倒金字塔结构，爷爷奶奶姥姥姥爷到父母到孙辈，人口是越来越少的。一般城市家庭来说，大都爷爷奶奶有房子，姥姥姥爷有房子，父母有房子，自己如果再买房子的话，仅按最少数目计算，这就是四套房子。更不用说父辈还有投资性房子，将来到了孙辈，手里有个三五套房子的真的太多了。所以马云说未来房价如白菜价并不是毫无道理的。但是不是意味着现在不买房，等若干年后再买就是捡便宜捡实惠。其实也不是，因为现在的中国还在城市化进程之中，也就是说还有不少乡村人口会迁入到城市中来。把马云的话客观来解读的话，可以分为两个层面。一个十大城市或者说是人口净流入城市的房价趋势，另一个是小城市或者说人口净流出城市的房价趋势。虽然现在城市中的房子是过剩的，但是只要有人口的净流入，也就能维持一定的供需平衡，那么想要房价如白菜价就是不可能的。所以在大城市上来说几乎不可能如马云所说房价如白菜价。