二七均价13681元/平米，高新区均价13675元/平米。既然题主提到了二环，我们就先普及下二环的概念吧，二环基本是以农业路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道围合而成，金地铂悦目前在售房源建面约128平米(一套)，价格为17300元/平米评价。
1、现在买郑州的房子大概需要多少钱，首付大概多少？
您在郑州第几梯队？这个可以了解下郑州首付第一梯队：郑东新区均价22340元/平米，100平米，总价约为223万元，首付约为67万，贷款约为156万，30年月供约为9233元。虽然同属于郑东新区，但是不同片区价格差别相当大，北龙湖均价三四万，当然也100平米的房子也罕见，首付自然不止60万。如果您想入住东区，又买不起富豪区的大户型，那么白沙绿博片区是不错的选择，
均价13000左右，首付40万左右即可。第二梯队：金水区，经开区，金水均价17900元/平米，总价约为179万，首付约54万，贷款约125万，30年月供约为7398元。经开区均价16716元，总价约为167万，首付约50万，贷款约117万，30年月供约为6925元，金水凭借老城区各种配套齐全，经开区得益于滨河国际新城的地王连炸，房价紧随东区。
而且，这两个区域不像东区，各片区之间差别特别明显，想要在这两个区域置业的人群，那么首付准备50万 ，月供7000 。第三梯队：管城、中原和惠济，管城区均价14468元/平米，总价约为145万，首付约44万，贷款约101万，30年月供约为5978元/平米；中原区均价14446元/平米，总价约144万，首付约43万，贷款约101万，30年月供约为5978元/平米；惠济区均价14337元/平米，总价约143万，首付约43万，贷款约100万，30年月供约5919元/平米。
管城区、中原区、惠济区老城区的代表，管城和中原各楼盘房价差距不大，惠济区北四环以北房价相对便宜，想要在这三个区域买房，首付请准备45万，月供6000元。第四梯队：二七区和高新区，二七均价13681元/平米，高新区均价13675元/平米。总价约为137万，首付约41万，贷款约96万，30年月供约5682元，
想要在这两个区域买房，那么首付准备40万，月供5500元。第五梯队：港区，中牟，港区均价12200元/平米，总价约122万，首付37万，贷款约85万，月供约5030元。中牟均价11000元/平米，总价约110万，首付约33万，贷款约77万，30年月供约4557元，港区得益于政策扶持，中牟临近东区，房价的上涨速度自然是不慢的。
2、郑州二环以内有哪些好房子？
既然题主提到了二环，我们就先普及下二环的概念吧，二环基本是以农业路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道围合而成，当然也有人说二环是未来路，但是随着107辅道则被确定为东三环，中州大道就由东三环变成了东二环。我们就以一下区域为航海路、桐柏路、农业路快速通道、中州大道，先跑下维度吧，既然是居住，就去掉了商铺、写字楼、公寓以及已经售罄的楼盘，
二七区项目名称：万创学区1号楼盘地址：京广路与中原路交汇处(郑州四中北50米)项目状态：万创学区1号开盘时间尚未确定评论：现在敢买吗？五证全了吗？位置可以，不适合居住吧项目名称：阳光怡景花园楼盘地址：二七区航海路与郑密路交叉口西北角项目状态：建面约127平房源在售中，整体均价约为14500元/平米评论：只有2栋，只有2栋，重要的重复三遍只有2栋！金水区项目名称：金水府楼盘地址：金水区未来路与福元路交汇处项目状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米。
评论：曼哈顿商业圈，紧邻CBD，毗邻长安街金水路，融创就不用多说了一线房企，府系也是融创进入郑州第一个真正意义的高端府系产品，缺点就是：觉得是一个中产阶级以上产物，刚需就绕过就行了，对了，你不是刚需....项目名称：物华国际楼盘地址：农业路与南阳路交汇处西200米项目状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米。
