现在成都的房价可以说是一日千里，四十来万的首付款可以购买房子的区域还是比较多，按照首付三成来计算可以购买总价在133万以内的新盘。俗话旁观者清，当局者迷，我们虽然长期立足贵阳楼市，但是对成都楼市数据，也是有一定了解的，成都目前50万其实作为首付预算，还是足够的，毕竟，50万全款买别说在成都，就是在贵阳主城区，都不现实。
1、想在成都买房，但只有三四十万元存款，可以买在哪里？
现在成都的房价可以说是一日千里，四十来万的首付款可以购买房子的区域还是比较多，按照首付三成来计算可以购买总价在133万以内的新盘。这个预算在成都五城区购房确实难度比较大，无论是房价最便宜的金牛区还是同病相怜的成华区新盘总价都在180万以上，很明显，这类房子不适合你，就不要说房价更高的青羊区，锦江区，武侯区，天府新区，高新南区这些高房价区域了，没有个三五百万都不好意思去看这些地方的新房。
当然，五城区的一些年龄稍微老一点（2008--2010年之间）面积小一点的二手房也还是可以的，老城区的二手房次新的价格高，老城区的居住环境差，保值性偏低，怎么办呢？还可以选择成都新五城区的住房！新五城区是：新都区，龙泉驿，郫都区，温江区，双流区。根据你的预算，新五城区还是有一部分楼盘可以选择的，先说说温江区，金温江是全国著名的宜居城市。
二手房均价在1.4万的样子，无论是光华新城，还是大学城都可以买个小套三的住房，当然，最好选择满五年的房子，否则预算还是有些紧张的。当然，你也可以选择购买新房，在温江区大学城还有单价在一万二以内的新盘住宅，金马片区房价更为便宜，在八千左右，如果，你觉得这些地方过于偏远，还可以选择光华新城的恒大，不过需要摇号，这样的网红楼盘能不能摇中这就要看你的运气了。
第二个说说成都新五城区之冠双流区，双流区有着8500亩的城市湿地公园，而且多以小高层居多，居住舒适度极高吸引着许多购房者前来定居，双流区的房价自然也是新五城区房价最高的片区，按照你的预算也不是不能买，比如航空港片区买个套二的二手房也还是比较轻松，双流新城区买个次一点的套二二手房也没有问题。如果，如果你比较嫌弃二手房，那么还可以选择双流九江的新盘住宅，可以买个小套二的房子，
第三个说说郫都区，郫都区红光的房价相对比较便宜，尤其是二手房很多也才1.3万左右，而且不乏单价万元以内的住宅小区。在郫都区，无论是新盘还是二手房都还是有着比较大的选择，这里不多做介绍了，第四是龙泉驿，龙泉驿东进的桥头堡，按照你的预算可能买不了大面板块的房子，但是可以购买西河，阳光城等地的新盘和二手房住宅，当然龙泉驿区里的二手住房也还是可以买的。
龙泉驿的居住环境还是非常不错，交通便利，有城市公园，如果你喜欢登山，还可以在假期登山，第五就是新都区，新都区作为成都北改示范区，目前居住环境也得到了极大的改善，由于该区域新盘供应量充足而且受到北改的影响房价在整个二圈层中是最低的，均价在1.2万的样子，按照你的预算完全可以买一个套三的房子。无论是新盘还是二手房都没有问题，
手中有四十来万的首付款在成都买不到房是假的，只要你不太挑剔，除了房价比较高的那几个区域购房确实比较困难之外，新五城区的房子你还是极大的选择余地，就更不要说三圈层的青白江区，新津区，崇州市这样的地区了，有海量的房源供你选择。买房不要太挑剔，什么配套都满足你要求的房子最大的缺点就是贵！买房，量力而行，早日上车才是正道，
2、手上有50多万存款，想在成都买房可以买哪儿的？需要什么条件？
俗话说，旁观者清，当局者迷，我们虽然长期立足贵阳楼市，但是对成都楼市数据，也是有一定了解的，成都目前50万其实作为首付预算，还是足够的，毕竟，50万全款买别说在成都，就是在贵阳主城区，都不现实。成都整体上来看，目前往东面和南面的发展势头还是非常不错的，东面就是龙泉驿方向，南面往天府新区，西南地区这几大城市的新区里面，包括成都天府新区、重庆两江新区、云南滇中新区、贵州的贵安新区，其实规格都是很高的，但是目前来看，热度相对高一些，成熟度高一些的，还是要数成都的天府新区，可能和成都本身的强省会也有关系，对周边板块的带动和辐射作用很强。
