前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版。正在谋划的宁波前湾新区，在计划当中是与钱塘新区一个量级，却迟迟未实质性设立，前湾新区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非常高，而且上头还有宁波一手带领，首先经过几年的发展，前湾新区也就是杭州湾，杭州湾新区没有限购，在假设杭州钱塘新区也不限购的情况下，认为，钱塘新区的楼市预期比杭州湾新区好。
1、宁波前湾新区房价会涨吗？
前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版。几年前，这边的房子均价五千，如今短短几年已经到了一万二，如果以这个一万二的基数再去讨论房子涨跌，我只能表示：有涨的潜力，但是涨幅不会太大。前湾新区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非常高，而且上头还有宁波一手带领，以前湾、慈溪、余姚三地组成的宁波北部副中心，将是未来发展的高地。
所以目前这个价位，风险不大，泡沫也不大，如果是刚需，可以直接入手，如果是投资形式，还是得慎重，你能全款买一套的投资方式，倒是可以考虑。如果首付三成四成的，没多大意思，虽然新区出租率尚可，但是总体算下来，收益不可观，加上，国家对房产的调控，未来投资房子本来就有难度，不像几十年前那样了。但是，前湾新区，处于沪甬合作区，未来湾区的核心地带，区位优势得天独厚，
2、宁波前湾新区中央大街设计方案已中标！建设中央大街的用意何在？
作为一个新宁波人。说一下我的小看法，首先经过几年的发展，前湾新区也就是杭州湾。已经由一片滩涂发展成一个初具规模的“湾区”，而目前来讲，前湾新区之前所有的说法只有引入这种核心区类似区域的概念。那作为一个要立足于长久发展的这样一个区域，是一定要有一个中心的大街，作为一个城市的的“心”，而前湾新区的这个心，我觉得可能更多的要立足于娱乐休闲方向（具体情况我不大了解。
3、宁波杭州湾新区和杭州钱塘新区，在哪边买房比较好？
这个问题的言下之意是买房用于投资，目前杭州湾新区没有限购，在假设杭州钱塘新区也不限购的情况下，认为，钱塘新区的楼市预期比杭州湾新区好。目前，杭州钱塘新区已挂牌，是按照浦东新区模式设立，举全省之力打造的省级新区；杭州目前总体发展预期好于宁波，而杭州湾新区虽是省级平台，但能级弱于钱塘新区。目前正在谋划的宁波前湾新区，在计划当中是与钱塘新区一个量级，却迟迟未实质性设立，
02年来宁波，之前初中没毕业做过小生意摆过地摊，老婆三个孩子新北仑人，打工5年，07年8月东拼西凑3万元在北仑合伙创业开办机械加工厂，在创业上我感觉自己是幸运的同时也是努力没有白费的，厂房搬迁五次，算山到芦山到石湫到霞浦再到18年搬迁到柴桥自己买的3亩地旧厂房，面积三千平多一点，在办理购买厂房手续的过程中真心要给柴桥街道领导一个大大的赞，不求回报为民办实事的精神我真的铭记在心，也历历在目，也就是因为有了这么好的一个创业环境让我更努力更放心大胆的去创业去奋斗，同甘共苦目前也算公司有个着落了，目前个人两套房，都是便宜地段，按照现在的平均售价二百多一套，都卖了也换不来一套好的，个人名下贷款一百多，公司名下贷款三百多，目前开办三个公司，最有希望的是目前设计组装三四五轴加工中心和六轴铣车中心，我们挣的每一笔钱都花在投资实业的路上，生活总是过得紧巴巴的，想在四十岁前再折腾一番，还有不到五年时间，19年底以来投入最大，一年多时间固定资产投入花费一套宁波好地段的房子，这也是目前债台高筑的原因，到目前为止一直生活在希望和挑战里，想着过了这个阶段肯定会好起来，再熬一熬肯定能发财，一直以来都有一颗想发财的心[捂脸][捂脸][捂脸]，目前的梦想是要有一个从自行设计到建造的适合自己行业的大厂房。
5、宁波杭州湾新区的房子你认为值得买吗？
理解杭州湾新区的房价，一定不能简单的横向对比，为什么这么多地产商会进驻一个之前荒无人烟之处，那显然是因为这个区域有政策的加持，对其有较高的发展预期，所以其房价有一定溢价也是正常的，所以要判断其房子值不值的买，关键要判断政策能否落地，预期能否变现，杭州湾新区最大的优势是杭州湾大桥和处于杭州湾口部的优越位置，目前上海已经出台了1 6的大都市圈规划，将宁波和舟山划进了上海大都市圈内，那么毗邻杭州湾大桥的新区一定会成为上海产业向外转移的重要备选之地。
