免费个人房屋租赁合同，2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容

来源：整理时间：2022-12-20 04:36:26 编辑：好学习手机版

本文目录一览

1，2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容
2，免费房屋租赁合同范本
3，个人出租房屋合同怎么写
4，个人房屋租赁合同5篇
5，房屋租赁协议范本租房最新信息
6，签订个人房屋租赁合同注意事项有哪些
7，个人房屋租赁合同范本
8，个人房屋出租合同怎么写
9，房屋租赁合同怎么写

1，2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容

一、写清出租房和承租方的姓名、身份证号码；二、正文：内容包括房屋的基本情况、租赁期限和租金的相关约定以及违约责任；三、落款。附上双方的签名、联系电话和日期。

2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容

2，免费房屋租赁合同范本

房屋租赁合同可以这样写房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋　　1.甲方将坐落于　房屋及 2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及 1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家具等物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1.租赁期限：年，即年月日至年月日止。2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币　元整（小写：　元）,按支付，当期租金人民币元整（小写：元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币　元整（小写：　元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：，电表读数：，煤气表读数：。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方合同签订时由支付。四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。　　五、权利与义务　　1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲　　方：乙　　方：身份证号：身份证号：联系电话：　联系电话：年　　月　　日年　　月　　日

免费房屋租赁合同范本

3，个人出租房屋合同怎么写

订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条　租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。

个人出租房屋合同怎么写

4，个人房屋租赁合同5篇

在当今不断发展的世界,关于合同的利益纠纷越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。下面是我为大家收集的关于个人房屋租赁合同五篇。希望可以帮助大家。个人房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方)：证件号码：承租方(以下简称乙方)：证件号码：一、房屋地址甲方将其属有的位于___的房屋在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积：出租房屋的登记房型为1室，房屋有网线、电、电话、部分办公家具。三、租赁期限：租赁期于__年11月20日至__年11月20日止，总共为期1年0个月。四、租金：双方议定租金为每年人民币(大写)___圆整，___元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于__年11月20日付清，以后每期租金提前1月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金： 1、双方协定压租保证金为人民币(大写)___圆整，___元整。乙方同意于__年11月20日一次支付给甲方。 2、甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。六、甲方的义务 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人，他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此地而遭受损害，甲方应负赔偿责任。 3、如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。七、乙方的义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各项应付费用。 2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。 3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。 6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。八、合同终止及解除规定： 1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合同。 2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无异议。 3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。九、违约处理： 1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他： 1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。 3。、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月一百五十元计算。甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话： ___年___月___日个人房屋租赁合同2 甲方(出租方)：____________身份证号：________________________________ 乙方(承租方)：____________身份证号：________________________________ 甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：一、甲方出租给乙方_________市_________街道_________小区_________栋_________号，共计面积约_________平方米，租期为_________月，时间自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。二、租金标准_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。七、本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。八、备注及各项表度数： (1)水表现为：_________度，(2)电表现为：_________度，(3)煤气表现为：_________度。甲方(签字/盖章)：_______________________乙方(签字/盖章)：_______________________ 联系电话：______________________________联系电话：______________________________ ______________年__________月__________日个人房屋租赁合同3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将______路____#____单元______房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的面积、设施状况 1、出租房屋面积共______平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条乙方应带给身份证复印件，供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则务必在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式 1、该房屋每年租金为______元(大写：__________)。 2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金________元整，同时缴纳押金______元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，所有职责均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条其他约定事项： 1、____________ 2、____________ 第八条本合同自双方签字后生效。第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话：电话：签约日期：____年__月__日个人房屋租赁合同4 出租方(甲方)：____________电话：____________ 承租方(乙方)：____________电话：____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方协商达成如下协议，签订本合同。第一条：此房坐落在____小区____栋____ 第二条：甲方决定把此房租赁给乙方使用。未经甲方同意，乙方不得私自转租此房屋。第三条：租赁期限：________，从____年____月____日至____年____月____日止。第四条：租金：每月租金：其中水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、有线收视费均由乙方承担。第五条：承租方在居住期间，发生一切治安、刑事、民事、经济纠纷及非法活动，造成后果均由承租方自负。第六条：如乙方不能在规定时光内缴纳房租，需甲方打电话催费，扣除押金10元，上门催费扣押金20元，迟交三次自动违约，合同作废，扣除押金。第七条：乙方在租赁期内，不得将无关人员带入租赁房屋，如有影响或扰乱他人正常生活，使甲方受到牵连时的行为，乙方需即时搬出所租房屋，且所付房费及租房押金不予退还。第八条：房屋内设施清单如下：电视一台;油烟机、煤气灶;沙发、大小床各一个;热水器;洗衣机;冰箱;茶几一个;方桌一张。第九条：自合同生效日起房屋内一切设施由乙方负责维修。备注：乙方交付甲方住房押金元，租赁期满后经甲方检验房屋设施无明显毁损及丢失，乙方在交清所有费用时则把押金退还乙方。本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日个人房屋租赁合同5 甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应用心协助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，务必腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要务必腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他________。甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________ 代表人(签字)_________代表人(签字)________ __________年____月____日_________年____月____日个人房屋租赁合同（5篇）相关文章： ★ 正式版个人房屋租赁合同五篇 ★ 个人房屋租赁合同经典模板(五篇) ★ 个人房屋出租合同优质范本5篇 ★ 个人房屋出租合同(精选5篇) ★ 私人简单的租房合同范本5篇 ★ 房屋租赁合同个人模板【5篇】 ★ 个人房屋出租合同协议书(5篇)2022 ★ 个人租房合同(5篇) ★ 个人房屋租赁合同简洁版5篇 ★ 个人租房合同简单版五篇

5，房屋租赁协议范本租房最新信息

[p=null, 2, left]房屋租赁协议范本[/p][p=null, 2, left] 甲方：xx[/p][p=null, 2, left] 乙方：xx[/p][p=null, 2, left] 甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。[/p][p=null, 2, left] 1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。[/p][p=null, 2, left] 2、租用期限4年，即：从2007年8月1日起到2011年7月30日止，收费年限从2008年8月1日起。只交三年的。[/p][p=null, 2, left] 3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。[/p][p=null, 2, left] 4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再行协商。[/p][p=null, 2, left] 5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。[/p][p=null, 2, left] 6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)[/p][p=null, 2, left] 7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。[/p][p=null, 2, left] 甲方(签字)：乙方(签字)：[/p][p=null, 2, left] 房屋租赁协议范本证明人：[/p][p=null, 2, left]房屋租赁协议范本签署日期200x年7月日[/p]

6，签订个人房屋租赁合同注意事项有哪些

在现在的社会了，每个人都会想着赚钱，追求物质东西。于是都会外出打工，想家里的生活过得更美好一点，让家里人少受点苦，这种观念。在农村或者是偏远的地方的人更是牢牢记住的，为此他们都会远离家乡，走出村中小巷，去繁荣的城市寻求更好的发展，去挑战社会。不过在这种时候，住是首要的问题，不少人都会去租房子。现在小编为大家科普一下房屋出租合同注意事项吧!　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为。　　2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第四条租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第五条租金及支付方式　　1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。　　2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第六条租赁期间相关费用及税金　　1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　2、乙方交纳以下费用：　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　第七条房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。　　(2)要求乙方恢复原状。　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　第八条房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　看了这些条项，小编认为大家已经对租房子的条例有了一定的认知了吧!一个人外出打工，最重要的莫过于有瓦遮头，住是一个很重要的环节，租房子是很多刚创业的人的最合适选择，钱不多，买不起房子，又要找地方住。不过租房子必不可少的就是租房合同了，希望小编为大家科普的这些租房注意事项能帮助到大家更好地看清合同，不要签一些骗人的条款。

承租方应注意的事项：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；5、付款方式。出租方应注意：1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证；2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的；4、权属有争议的；5、属于违法建筑的；6、不符合安全标准的；7、已经抵押未经抵押人同意的；8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

注意事项如下：1. 有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐?不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。 2. 中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班/老人，没有时间打理房子. 。3. 不一定要见房东本人，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。 4. 选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品/服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入。5. 长年租赁中介费不重复收取，北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费.但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。

7，个人房屋租赁合同范本

租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方：1、填写甲方和乙方；2、填写房屋位置；3、写清租赁期限、租金；4、填写违约金和违约责任；5、补充协议填写；6、签字、画押

不通过中介租房的话，直接和房东签合同。主要有以下事项注意约定清楚：一、房屋产权问题二、付款问题。退押金问题。三、房屋维修责任四、退租、转租问题。合同模板，可以在公众号星城租房，回复：租房合同。

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于租赁房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;房屋租赁合同一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

原发布者:惠兴数据房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：地址：，联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份证号：地址：，联系方式：甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）元整。￥元。该房屋押金为（人民币）元整。￥元。第五条付款方式1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：元整，￥元。2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。第七条维修养护责任第十一条违约责任

个人租房合同范本　　范本一:　　房屋租赁合同　　出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX　　承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。　　甲方：　　　　　　　　　　乙方：　　年月日　　范本二:　　租房合同　　甲方：乙方：　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房　　间，位于 ,达成协议如下：　　1　租房时间：　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日止。水费由　方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房　　　元。由乙方一次性付清。　　2　房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。　　3　乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。　　4　现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。　　5　乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。　　本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。　　甲方（签字）：　　乙方（签字）：　　年　　月　　日

个人租房合同范本范本一: 房屋租赁合同出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日也是借花献佛，百度的，希望帮得上忙。。。。

8，个人房屋出租合同怎么写

原发布者:尚阅科技合同编号：_________个人租房合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日个人租房合同房东为甲方：租赁方为乙方：xx身份证号码：xx身份证地址：xx工作单位：xx附身份证复印件张。经甲乙双方协商，订立以下合同：一.租赁房为：xx房内已有设施有：另增加设施有：二.租期为：xx年（月），即从xx到.三.租金为：xx元/月（含闭路电视费13元/月）乙方从租赁之日起每月日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。四.安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。五.违约责任：乙方自订合同之日付给甲方元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。本合同一式贰份，双方各执一份。甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日

本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）(区、县) ；门牌号为。2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

简单租赁合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。出租方（盖章）：承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日希望可以帮到你！！望采纳

简单个人租房合同范本二出租方：(以下简称甲方)____________ 承租方：(以下简称乙方)____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________ 电话：_____________ 身份证：___________ 乙方：_____________ 电话：_____________ 身份证：___________ ___年___月___日

9，房屋租赁合同怎么写

房屋租赁合同　　出租方（甲方）：_______________　　承租方（乙方）：_______________　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。　　一、房屋的座落、面积及装修、设施　　1－1．甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）______________________出租给乙方使用。　　1－2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。　　1－3．该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件＜一＞中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　二、租赁用途　　2－1．本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。　　2－2．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。　　2－3．在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。　　三、租赁期限　　3－1．该房屋租赁期共____个月。自20____年＿月＿日起至20____年＿月＿日止。　　3－2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　四、租金及支付方式　　4－1．该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。　　4－2．该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。　　五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。　　六、房屋修缮责任　　6－1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。　　6－2．除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。　　6－3．该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。　　6－4．甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。　　6－5．如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。　　七、转租的约定　　7－1．除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。　　7－2．乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。　　八、变更和解除本合同的条件　　8－1．在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；　　（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；　　（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。　　8－2．变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8－1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。　　九、乙方的责任 9－1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；　　（4）拖欠租金累计一个月以上的；　　9－2．在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。　　9－3．在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。　　9－4．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。　　十、甲方的责任　　10－1．甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　10-2．在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　10-3．乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。　　十一、其他条款　　11－1．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。　　11－2．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。　　11－3．甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。　　11－4．本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：　　身份证号码：身份证号码：　　地址：地址：　　电话：电话：　　代表人（代理人）：代表人（代理人）：　　代表人（代理人）：签约日期：200 年月日　　合同附件　　＜一＞该房屋的家具、家电及设备清单：　　家具：　　床＿＿＿＿张电视柜＿＿＿＿个　　床头柜＿＿＿＿个沙发＿＿＿＿个　　餐桌＿＿＿＿张茶几＿＿＿＿个　　餐椅＿＿＿＿把衣柜＿＿＿＿个　　酒柜＿＿＿＿个书柜＿＿＿＿个　　书桌＿＿＿＿个梳妆台＿＿＿＿个　　其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　家电：　　□ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱　　□ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑　　□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录像机　　□ 电饭锅 □ VCD机□ 音响　　其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　设备： □ 电话 □ 热水器 □ 煤气 □ 空调机　　其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租方（甲方）确认：承租方（乙方）确认：　　见证方确认：日期：

房屋出租合同　　订立合同双方　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方　　为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条　甲方将自有的坐落在XX市XX区XX巷XX号的房屋(三房一厅)，出租给乙方作居住用途。　　第二条　租赁期限：租赁期共X个月，甲方从XX年X月X日起将出租房屋交付乙方使用，至X年X月X日合同期满收回。　　第三条乙方有下列情形之一的，可视为乙方违约，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或者改变使用用途的；　　2、利用承租房屋进行违法犯罪活动或者影响邻居生活，损害公共利益的；　　3、拖欠租金达半月或者连续3个月迟交租金达7天以上的；　　4、使用过高功率的电器，或者乱拉电线，多次劝告不听的。　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　　第四条　按金、租金和租金交纳期限交纳方式　　1、由乙方交纳按金XXXX元给甲方，租期到后，乙方损坏的东西必须照价赔偿,另乙方须交还锁匙给甲方，甲方才退还按金给乙方。在乙方使用房屋过程中，如乙方违反第三条中的任何一条则按金不能退还。　　2、每月租金XX00元，乙方在每月XX日前交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时必须出具收据。　　第五条　租赁期间的相关事宜　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（通水、出水、通电），以保障乙方安全正常使用。　　2、甲方免费提供有线电视信号至XX年XX月XX日为止。　　3、另每月电表、水表需另加收共X元底表损耗费，电费每度XX元，水费每立方米X元，清洁费XX元。　　第六条甲方交付房屋时保证所有公共财产完好，如（水龙头、日光灯、光管、房门、窗、门锁）。如乙方在使用期限内造成房屋内公共财产损坏须由乙方负责维修或更换。　　第七条如非乙方违约，甲方单方提前收回房屋，则由甲方支付当月租金XXXX元给乙方，并交还XXXX元按金。　　第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。　　第九条其他未尽事宜，双方共同协商解决。　　甲方签名：乙方签名：　　年月日年月日

我是沈阳的房产中介经纪人，你看下我照我们的合同给你发的。记得把自己的权利义务规定好，以免造成不必要的麻烦，有什么补充条款可以在其他约定事项里填。但愿对你有帮助。你点下图片，放大了看一下。