要实现买房梦想，可以选择广州周边，如广清产业园的中心，清远美林湖，房价8000多带装修，首付足足有余。大湾区大交通，不仅仅是地铁依照《广州综合交通枢纽总体规划（2018-2035年）》的布局，一线头部城市广州定位于建设世界级交通枢纽，构建以广州为核心的粤港澳大湾区1小时交通圈。
1、广州买房认知：买现在、看未来,你怎么看？
购房者分两类：刚需和投资。刚需客买房都是量力而行，手头有60来万就考虑从化、花都、增城，手头有100来万考虑黄埔或番禺，我们知道广州中心六区好，交通便利，上班方便，教育资源好，看现在没钱，所以看不到未来，随着年纪增长，家庭组成，必须入手，刚需客能就买，除了考虑首付，当然也考虑工作远近，孩子教育，生活配套等，这些是从个人角度出发。
“买现在，看未来”这句话适合投资客，或者说适合改善型客户，首付基本没问题又不影响生活质量，那就“现在买”，“看未来”就不是个人可以决定的，是政策对片区的支持和规划，增城和南沙是比较多利好政策和大型的商业投资的，可以考虑一下，总结：刚需购房者不用太看未来，看自己当下就好，结合自身，先上车；投资者就很适合“买现在，看未来”，政策倾斜区域，可以下手，时间会证明您的选择是对的！。
2、广州未来几年规划新增多条地铁线，这两年要买房的怎么看？
大湾区大交通，不仅仅是地铁依照《广州综合交通枢纽总体规划（2018-2035年）》的布局，一线头部城市广州定位于建设世界级交通枢纽，构建以广州为核心的粤港澳大湾区1小时交通圈，广州市城市轨道线路长度增加到2000公里，城市轨道规划建设包括：规划建设荔湾线、增城线、黄埔线等新型有轨电车线路，规划研究南沙、从化、番禺、白云、花都等行政区的新型有轨电车线网；规划研究佛山地铁8号线衔接白云站、广州地铁22号线延伸至东莞、广州地铁5号线与东莞地铁1号线对接、广州地铁28号线支线；规划建设广州地铁18号线延伸至中山；规划广州机场站，研究广河高铁、广湛高铁、广中珠澳高铁和东北客车联络线引入广州机场站方案；新增地铁线路城区房价走势情况从广州2020~2030的分阶段交通规划发展看，新增地铁线路涉及到的城区主要是广州市外线城区，诸如增城、南沙、从化、番禺、花都、萝岗，而荔湾和黄浦属于中心城区一带。
外线城市因地铁的开通，会大大方便老百姓的生活、工作，对后续房价走势肯定是有积极影响，目前广州市整体均价31672元/平米。增城区房价走势近一年来，增城房价从高位回落了一点，2019年前5个月房价从21904元/平米下跌到20434元/平米，下跌幅度6.71%，高于整个广州市整体下跌的幅度2.9%，近三年来增城房价表现，从2016年6月到今年3月，房价上涨105%。
这是增城新盘分布情况，各盘均价差异明显，南沙区房价走势近一年来南沙区的房价也呈现回落，2019年来均价下跌了1842元/平米，幅度7.8%。南沙近三年来，房价从13026元/平米上涨到今年3月22077元/平米，涨幅69.50%，目前南沙开盘在售楼盘分布情况，均价比较接近。但南沙根据市规划发展方向，将成为广州市的副中心，
番禺区房价走势近一年来番禺房价呈高位回落态势，2019年来房价从38955元/平米，下降到5月35349元/平米，跌幅9.25%。近三年来从2016年6月19821元/平米，涨到2019年5月35349元，涨幅78%，番禺新盘分布情况。从化区房价走势近一年来，从化房价相对比较稳，2019年来从16084元/平米，回落到现在15646元，下跌幅度2.72%，
从化近三年来，房价从2016年6月8869元/平米，涨到如今5月15646元，涨幅达76.4%。从化目前在售新盘分布情况，萝岗区房价走势近一年来，萝岗房价起伏较大，2019年来，房价从27375元/平米，下跌到25266元，跌幅7.70%，近三年房价从2016年6月14873元/平米，涨到如今5月25266元，涨幅70%。
