在二三线城市投资一家知名中端酒店收益计算。酒店在第二天可以直接在PMS（酒店系统），看到前一天酒店的总收入，投资酒店成功率大方向分类，品牌连锁（包括中高端，精品，经济型），自主品牌，测算一家酒店的投资回报不重要，我是一个在酒店创业的酒店人希望我的回答，可以帮到你更多酒店运营、投资干货分享欢迎关注。
1、现在在二三线城市加盟投资一家快捷酒店，投资收益怎么样呢？
投资酒店成功率大方向分类，品牌连锁（包括中高端，精品，经济型），自主品牌。世面上已经是品牌天下，品牌连锁专业管理，会员粉丝经济保障，鉴于二三线城市建议经济型或者中端精品酒店根据投资规模与物业条件来定，成功条件包括物业租金成本与酒店运营成本结合，目前二三线城市推荐市场上回报率最高的城市便捷精品连锁。投资低回报快，如果有详细物业可以具体分析，
2、投资一家120房间的中端酒店，成本大概是多少？收益怎么样？
谢邀。现在中端酒店投资回报率相对不错，在二三线城市投资一家知名中端酒店收益计算：酒店建筑面积4500平方米，100间客房，年平均出租率80%，平均房价400元，特许加盟10年为期的参考收益。年均销售收入：100间客房*80%出租率*400元平均房价*365天*(1 3%餐饮收入)=1203.04万元年均经营毛利润率：60%剩余40%为运营成本，人工工资及物料设备采购等年均经营毛利润：1203.04万元*60%=721.82万元固定资产和装修费摊销（按8年摊销）：（100间客房*10万元每间装）/8=125万元特许经营主要费用（经营费和管理费）：1203.04万元*（4 1）%=60.15万元系统维护费：0.3万元/月3.6万元/年租赁费或房产税：4500平方米*2元*365天=328.5万元（租金依据地段不同，大概区间在1.5元-2.5元之间）营业利润：721.82万元-137.5万元-60.15万元-328.5万元-3.6万元=191.25万元营业所得税金：191.25万元*25%=47.81万元（可抵扣部分税金）税后利润：191.25万元-47.81万元=143.43万元营运现金流：143.43万元 125万元=268.43万元品牌加盟费：3000元/间*100间=30万元系统安装费：2万元二次消防费：50万元（不同城市价格有差异）设计费：10-20万元初始投资：1000万元装修 30万元加盟费 50万元二次消防费 10万设计费 2万元系统安装费=1098万元年投资回报率=营运现金流/初始投资：268.43万元/1068万元=25%预计回本周期4年，
3、如何计算一家酒店的投资回报？
一、总的投资金额酒店属于一次性投入，除了二次翻新外，中途很少会出现二次追加投资的情况。酒店竣工后，就可以知道酒店总的投资金额，确定酒店的总的投资金额，是算投资回报的前提。二、收入酒店的主营业收入是指客房收入、以及餐饮、客房小商品收入，酒店在第二天可以直接在PMS（酒店系统），看到前一天酒店的总收入。三、成本中档酒店大概的运营成本如下图：其中房租成本，行业标准是在租期内，月房租占月营收的30%以内，
30%是警戒线，超过警戒线，酒店后期的盈利空间十分有限。其实，测算一家酒店的投资回报不重要，重要的是要对标酒店的平均投资回报周期，目前中当酒店的平均投资回报周期是4年，你可以按以下操作，根据行业投资回报来推算你的酒店每月需要完成的利润指标：❶每月平均需要完成的利润指标=酒店总的投资款/4*12，中档酒店平均投资回报周期为4年❷每月需要完成的总营收=❶/0.25❸人力成本最大值=❷*0.2，中档酒店人力成本的最大值是月总收入的20%❹房租成本最大值=❷*0.3，中档酒店房租成本的最大值是月总收入的30%如果你的数据都在以上的数据范围内，项目的投资回报还算可以，至少投资回报在市场的平均回报周期内。
