另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理，我们双囍集团深圳分公司就有【双囍公寓】这一块，说白了也是二手房东，双囍公寓在深圳市有上百套房源，做二手房东主要是要收房，另外一关键点包租的时间要长，而且价格要便宜。
二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间，你要做二房东，是很累的。当然你最好自己也做装修什么，这样会更好。做二房东肯定要租毛坏房，如果是简装的成本会高，也没什么意思。做二房东你要明白，一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套，
你和大房东签合同的话，最好多签几年，不过最少要签两年，越长越好。因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来，例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月，装修一下和二手家居的成本一共1。5万，然后租出去。2400元一个月，每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去最少要一个月的时间，
也许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元，正好把成本挣回来，你只能收益明年或后年。所以合同一定长时间，另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的，另外，做了二房东你还要想方设法的招租，寻找租客，以我所知道的就是现在很多二房东都喜欢去优区生活上面挂着房子，等待系统给他匹配租客。
2、如何在广州成为二手房东？
我们双囍集团深圳分公司就有【双囍公寓】这一块，说白了也是二手房东，双囍公寓在深圳市有上百套房源，做二手房东主要是要收房，另外一关键点包租的时间要长，而且价格要便宜，做二手房东主要是要收房？答：没房你做不了二手房东，而且要收的量要大，只有几套，还不如好好找份工作，因为一套房挣不了几个钱，利润很薄。为什么包租时间要长？答：包过来要租约我司是要求5年以上，因为收过来的房子，要进行装修，第一年是不挣钱的，第一年是收回自己的成本（装修，家具家电等，因为这些三年后都成了废品），第二年才开始盈利，
3、在深圳如何成为个二手房东？
首先，资金。如果你就做一两套房子，就没意思了，要做大，当然得大量资金，而且深圳的房子本来就贵，其次，房源，即使你有资金，没有房源，一切都是白谈，收集合适的房源，你得自己去你觉得合适的小区，张贴栏收集，找多一点的中介，让他们帮你找，还有就是利用网络。再次，找一个，长期合作的装修团队，帮你改装房子，那样可以节约很大一部分的钱。
