第三自然环境方面，风景秀丽的大亚湾湾区对于深圳人来说更具吸引力，蔚蓝的大海秀丽的青山，体现着大亚湾自然而美丽。虽然翠亨也靠着湾区，但毕竟水是无法与大亚湾相媲美的，再次深圳扩张方面。深圳北靠东莞、东接惠州、南依香港、西临港区，为我国一线城市，经济发展处于我国龙头地位，但土地面积仅是其他上海、北京等一线城市的四分之一，目前仅有紧靠惠州大亚湾的坪山区也已进入大力开发建设阶段，所剩的未开发土地已非常稀少，
高房价少土地已严重制压着深圳城市的进一步发展，但周边的东莞已无土土地，隔海相望的中山因交通不便而难以实现，仅有东边惠州成为深圳扩张的最有利条件，而惠州的大亚湾成了桥头堡。在未来，大亚湾成为深圳一分子可能性比其他地方都大，到时投资潜力无法估量，通过以上分析，就交通、环境、旅游、城市扩张方面看，大亚湾更适宜深圳人居家置业，而翠亨没有特别突出的吸引力，因此惠州大亚湾比中山翠亨房产投资潜力大。
3、现在中山哪个地段房子未来发展快，可以入手？
我在中山呆了也有七八年了，从13年在这里读大学到毕业找工作，这些年来对中山最大的感受就是房价的起伏，刚来中山的时候还是全省幸福指数最高的城市，市区房价也只要三四千，那时候我们的教授说中山要想留住人才就得靠送房子，工资待遇是不用指望，不过那个时候中山给人的感觉还是一片欣欣向荣的迹象，普通打工仔安居乐业，也没有一线广深的浮躁，如果没有后来房价的暴涨，这座城市还是很美好的一切的改变源于2015年中华人民共和国国家发展和改革委员会正式批复同意建设深圳至中山跨江通道。
一纸命令，深圳炒房客瞬间沸腾，印象最深的就是一位深圳同学他爸伙同十几个邻居过来买了几十套，那时候还笑话他们是傻逼，慢慢的，房价开始暴涨，一千两千的涨幅，到了16年中下旬的时候，已经实现了房价翻倍，本以为这个价格已经到顶，没想到在17、18年又实现了最大涨幅，再次翻倍，随着房价的暴涨，中山GDP却反方向下滑，从13年全省第五排到今天的第九，人口也出现了净流出，虽然人口普查是在增加，但很多打工人口却是没上居住证，土地租金压力升高，打工者生活成本上升，大部分就离开了中山，最能观察到就是商业街人口少了很多，有些专家认为不是房价的原因，而是中山产业升级失败，见仁见智吧。
