最新重庆市房产税政策2015年，重庆主城区二o一五年新入高档住房要交房产税吗

来源：整理时间：2023-02-04 15:37:31 编辑：重庆生活手机版

1，重庆主城区二o一五年新入高档住房要交房产税吗

我也不确定，还是看看专业人士怎么说。

房产税是对拥有两套住宅的人来说的。对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

重庆主城区二o一五年新入高档住房要交房产税吗

2，重庆房产税如何计算

房产税计算分两种： 1、从价计征：依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。税率1.2% 2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。重庆房产税征收：重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1.2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5％。征收时间为每年的10月1号至31号！

重庆房产税如何计算

3，2015商品房房产税收政策

专家表示房产税征收的消息持续很多年，一直都没有见实施，是因为房产税是一个比较难征收的税种，需要大量精细设计和周密的准备。房产税的实施要解决好房产税与中央地方财税之间的关系，还要合并房地产方面的税务避免重复征收。对于推进房产税实施时间立法委正在加快立法进程，2016年修订房产税。房产税主要目的是针对房地产开发，提高房地产转让税率，加强征税。对开发商开征土地增值税，对个人征收个人所得税和契税，通过房产税减少需求有效抑制房价。再有就是有效的弥补国家财政土地收入，所以房产税开征势在必行。

好缉处光肺叱镀癸僧含吉像说最快2017年征收，政策目前还不健全，健全以后就会差不多实行了，可以参照上海杭州重庆试点地方的政策

2015商品房房产税收政策

4，重庆国庆起开征年度个人房产税怎么征收

10月1日起,重庆市开征个人住房房产税,对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房,以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。昨天,重庆市地税局发布公告称,2015年个人住房房产税申报缴纳将于下月启动,10月期间,可到个人应税住房所在地的地税机关或拨打12366税务热线主动申报。征收区域为主城九区,对于经地税机关通知申报后仍不申报纳税的市民,地税机关将依法采取加收每日万分之五的滞纳金、提请阻止出境、媒体曝光、交易限制、银行扣款等措施追缴税款,并按规定追究相应的法律责任。税务部门解释税率称,纳税人在《暂行办法》施行前(2011年1月)拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米；“三无人员”第二套普通住房没有免税面积。重庆市于2011年1月开始试行个人住房房产税征收的。

增加税收

5，重庆房产税税率是多少具体应该怎么计算

重庆市《暂行办法》规定，凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，征收缴纳房产税不再以租金收入计征房产税。独栋商品住宅和高档住房一旦纳入应税范围，只要没有新的规定，就一直属于征税对象。无论产权是否转移、变更，被纳入应税范围的房产的计税交易价和适用的税率都不再变动。在这个基础上，重庆房产税的税率如下：1. 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；2. 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍（含）至4倍的，税率为1%；3. 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价4倍（含）以上的税率为1.2%；4. 在重庆市无法达成户籍、企业、工作条件的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。个人住房房产税应纳税额的计算公式是：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率。应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

到税务局去交房产税，需要带房产证以及身份证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。