重庆市农村修房面积，重庆潼南县农村房屋面积超了怎么算

来源：整理时间：2023-01-11 07:57:47 编辑：重庆生活手机版

1，重庆潼南县农村房屋面积超了怎么算

200一平方

重庆潼南县农村房屋面积超了怎么算

2，重庆市整个包括市区和乡村面积是多少

面积是82402.95平方公里

重庆市整个包括市区和乡村面积是多少

3，重庆新农村建设规定建几层楼

重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法中文名：重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法适用区域：重庆市作用：农村村民住宅规划建设管理文件号：渝办发〔2011〕372号第五条农村村民住宅建设原则上不得超过三层。

重庆新农村建设规定建几层楼

4，农村建房面积规定最大面积是多少

。《农村宅基地管理条例》第八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。　　宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过一百六十平方米。　　这方面需要你单独找你所在地区的主管部门去查询！　　建房面积和普通的建筑面积计算规则是一样的　　阳台如果是全封闭,要算全面积；如果不封闭，算半面积；　　基墙宽度看你用什么材料。一般来说，基础采用砖基础的，最下面起码也要有两步放脚，而具体宽度，外墙是365mm，内墙是240mm，而放脚的宽度是固定的，每边65mm，具体尺寸自己可以算一下；如果是采用砌石基础（建议采用），墙基础宽度应该在600mm左右，最少不能少于500mm。　　基础以上墙身刚才我已经说过了，厚了没用，废料，薄了不行，保温效果不好。　　建房开间方向总长度要根据你的宅基地定，一般在11米左右，但是纵深方向（俗称前后檐）长度，在和附近邻居协商好的前提下，尽量控制在12米以内为好，否则你不好安排内部结构，房间会变成大长条，住起来也不舒服。　　房内结构布置的建议：楼梯尽量在边上，以房间西侧中间位置为好；厅要大，住室要小；尽量每层一个卫生间，这是最低要求；厨房一定要在一层，并且要在北侧；进户门（不是院门）不能太大，否则两侧窗不好安排。

最多把宅基地盖满

5，农村为什么不允许建房

农村不让建房的原因有很多，比如说该农村已经被政府规划，需要拆迁征收就无法盖房；或者在公路、河道旁边和通信线管等地方都不允许建房；还有就是现在的国家耕地面积减少，必须保护耕地资源，同时还要保护农村环境，节约土地使用。从根本上来说，是为了维护农民利益、推进新农村建设。一方面，农村一户多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、占用耕地等乱象愈发突出；另一方面，很多农民有宅基地却出去打工、想建房的农民却没有或申请不到宅基地，在各种矛盾交织的背景下，加强农村宅基地管理成了大势所趋。那么，现在农村是不允许建房吗？不是的，实际上，以后农村建房照样可以建，只不过是近期国家出台了新的政策，对农村建房进行了新的规范，提出了新的要求。1、建房时的面积限制。根据政策规定，今后农村建房，要严格落实“一户一房，不可一户多宅”。这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1～3人按3人审批，不得超过90平方米;4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。2、不能擅自改变用途。宅基地就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。3、不能非法转让。宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。4、闲置长期不用的房屋，宅基地将被收回。现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅浪费资源，也带来不少问题。现在规定凡是两年内不修葺的危旧房子，其占用的宅基地一律收回。

6，重庆农村房屋加层还需要缴纳什么费用吗

在农村不需要缴费，只是需要履行相关手续，注意在村委会和镇政府完成。如果你是土地使用权人的话，应按照以下顺序办理相关手续： 1、规划部门办理规划许可； 2、建设管理部门办理施工许可； 3、房子盖好后就可以到房管部门办理产权土地使用、建房程序 1、村民申请建房应当符合什么条件？（1）村民建房所在村有详细的村庄规划。（2）每户村民只能拥有一处宅基地。（3）村民只有一处宅基地，且子女已到结婚年龄，确需结婚分户居住的；家庭人口多，现住房面积小，居住拥挤的（包括三代同居一处宅基地）。此条以户口薄为准。2、村民建房审批手续如何办理？ 1、建房户向村民委员会提报建房申请，申请的主要内容为申请建房的理由，其理由要符合建房条件。 2、村民委员会对村民的建房申请进行初步审核，主要审核是否符合建房条件，并召开村民代表会议通过。 3、村民委员会向镇村建设服务中心提报正式建房申请表，申请表上必须注明现住房的间数、建筑面积、用地总面积，申请新建或翻建的理由，并按要求加盖村“两委”印章。 4、村民委员会上报申请后5日内，镇村建设服务中心联系市土地、建设部门到村踏勘建房现场。 5、镇村建设服务中心对建房申请进行复核，并把复核结果告知村民委员会，由村民委员会将复核结果张榜公示，公示期为7天。 6、镇村建设服务中心对张榜公示情况进行监督，公示期满后如村民无异议，告知村民委员会到镇村建设服务中心办理用地手续。 7、由村文书到镇村建设服务中心填写《平度市宅基地使用批准证书》（三联单）、《平度市村（居）民建设申请审批表》（五联单）、《村民建房协议书》。 8、镇村建设服务中心把《平度市村（居）民建设申请审批表》（五联单）上报市建设局规划处，办理审批建设工程规划许可证。 9、镇村建设服务中心负责把获得批准的建设手续和《平度市宅基地使用批准证书》（三联单）上报平度市国土资源局，报市政府批复。翻建、扩建私有房屋, 必须按城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的内容施工。需要变更规定内容的,须报经核发建设工程规划许可证的机关批准翻建、扩建房屋竣工后, 房屋所有人须向区、县城市规划管理局申请验收。验收合格的, 发给验收合格证明。房屋所有人须在验收后三个月内,持建设工程规划许可证、房屋平面位置图和验收合格证明,向所在地的区、县房屋土地管理局申请换领新的房屋所有权证。谢谢！

当然需要审批。

不要

最关键的是规划部门的扩建规划许可，没有这个，就是违建，要被拆除的

7，重庆九大主城区排名是什么

重庆九大主城区排名是渝北区、九龙坡区、渝中区、沙坪坝区、江北区、南岸区、巴南区、北碚区、大渡口区。在这其中，渝北区是最繁华的一个区。重庆九大主城区排名：1、渝北区渝北区属重庆主城区、重庆大都市区。在“十三五”期间，渝北区还将加快建设内陆地区智能制造基地、创新生态圈和国际物流分拨中心，基本建成国家临空经济示范区的“3+1”功能性定位，保持10%左右的GDP增速，是最繁华的一个区。2、九龙坡区九龙坡区旅游资源以自然景观及人文资源为主，主要有龙门阵风景区、海兰云天、重庆动物园、巴国城、白市驿森林公园等。九龙坡区境内有长江上游最大的深水货运水陆联运码头—九龙坡港。3、渝中区渝中区作为重庆市政治、经济、文化以及商贸流通中心，别称“山城”、“江城”，巴渝文化、抗战文化以及红岩精神在此发源。渝中区是一个经济以第三产业为主的地区，基本没有农业和工业。4、沙坪坝区沙坪坝区自周朝巴国属地起，已有3000余年的历史，融巴渝文化、沙磁文化、抗战文化、红岩文化于一炉，是红岩精神的重要发祥地。集中了重大、重师、西政、等大学和南开中学、重庆八中等优质小学。沙坪坝区有中国铁路集装箱网络重庆中心站、中国西南地区最大铁路编组站等7个火车客货站棋布沙坪坝区。5、江北区重庆主城核心区之一。地处长江、嘉陵江两江之北，自西向东呈长条型带状分布。1955年，重庆市区划调整，更名为江北区。江北区下辖9个街道、3个镇，幅员面积为220.8平方千米。截至2020年11月1日零时，江北区常住人口92.58万(第七次人口普查) 。6、南岸区南岸区是重庆中心城区之一，重庆主城都市区之一，拥有南坪、江南新城两个城市副中心。地处长江、嘉陵江交汇处的长江南岸，西部、北部临长江，与九龙坡区、渝中区、江北区隔江相望，东部、南部与巴南区接壤。至2017年，管理8个街道、7个镇，幅员面积263.09平方公里；根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，南岸区常住人口119.76万人。7、巴南区巴南区属重庆主城区、重庆大都市区，地处成渝地区双城经济圈、重庆市西南部，前身是名邑巴县，商代时巴人就在此立国建都。1994年12月撤县建区。巴南区旅游资源丰富，主要有鱼洞乌皮樱桃、五布柚等地理标志产品，以及南温泉、东温泉、圣灯山国家森林等景区景点。8、北碚区北碚区，隶属重庆市，地处四川盆地东部川东平行岭谷区，位于重庆主城西北方向，是重庆两江新区的重要组成部分，还是重庆主城九区之一；属东南亚季风环流控制的亚热带湿润气候。辖9个街道、8个镇，总面积755平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，北碚区常住人口834887人。将协助推动成渝地区双城经济圈建设。9、大渡口区大渡口区属重庆主城区、重庆大都市区，地处重庆市西南部，是重庆都市圈重要组成部分，也是重庆市中心城区十二个组团之一，于1965年建区。大渡口区获得过全国绿化模范城区、市级文明城区、市级卫生城区、市级环境保护模范区、市级山水园林城区、国家卫生城市（区）等荣誉称号。