15年，芜湖房价在4000-6600元之间。当然芜湖下半年的房价出现了波动，芜湖市房价也来到了10000 ，十年前的芜湖，是以镜湖为中心向外发散的城区，青弋江以南被称为城南，万达以东则是城东，人们买房子也不再局限于镜湖区了，结果滨江板块小区房价纷纷破2万。
1、到2025年，芜湖房价会多少钱一平？
预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年芜湖市均价5500元/平，2020年芜湖市均价10000元每平，五年翻了一番！预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年，芜湖房价在4000-6600元之间，均价在5500元左右。城东、城北和三山比较偏远的楼盘价格都在4000 ，镜湖区颐景湾畔、美加印象等也卖这个价格，
那时房子总体都不好卖。而且城区没有扩大，很多人心中青弋江以南，二环路以东，欧尚超市（欧尚一店）以北都是郊区了，只有镜湖区的二街、陶塘才是市中心。到了2020年，随着市区的扩大，百姓口中讨论最多的四个字就是“东扩南进”。人们买房子也不再局限于镜湖区了，芜湖市房价也来到了10000 。2015年-2020年之间，
芜湖市购房兴起的分别是：滨江板块、、政务新区、元亩塘板块和万春板块。2020年之前，滨江板块最火热，但是房价没有破2万，时间来到2021年，芜湖市房价差点坐上火箭。上半年芜湖市均价达到了13000元左右，本因为2万是芜湖市的天花板。结果滨江板块小区房价纷纷破2万，政务新区玖樟台更是达到25000 。当然芜湖下半年的房价出现了波动，
下降最快的小区达到2000元每平。在经济没有后退的城市，房价一般呈周期性上涨，我预测芜湖市房价在2021-2025年，芜湖市主城区房价在20000元左右，如果包含湾沚和繁昌均价会在18000元左右。滨江板块和政务新区会破4万元每平，未来几年芜湖畅销板块会扩大到江北集中新区、三山经开区（原三山区政府附近）、湾沚区等此贴5年不删！！！！！会不会打脸？！。
2、芜湖各区域房价，城南还是城东好？
先说房价：就目前来说芜湖整体均价在1.2万上下，其中城中镜湖区新房源比较少，基本都是二手房，综合均价1.5万左右，城东和城南新房源比较多，均价都在1.3万以上，三山价格相对较低些，8千出头，江北也有几个新楼盘，价格和三山相当，下面截几张最新的在售楼盘地图再说说城东和城南的历史：十年前的芜湖，是以镜湖为中心向外发散的城区，青弋江以南被称为城南，万达以东则是城东。
当然，那时候的城南和城东还是一片荒地，老芜湖人常说：“宁要城中一块砖，不要城南一亩地。”可以说，无论是交通还是配套，城中无疑是芜湖人的首选置业区，随后的“城市南进”，拉开了芜湖城南发展的序幕；仅几年时间，就拉动了城南现代化进程的步伐。而今的城南，不仅是芜湖的科教中心、商业中心、文体中心，更吸引了众多大牌房企纷纷落户，栉次鳞比的高楼、繁华的商业综合体、优质的文教资源以及丰富的市政配套设施等都让人耳目一新，交头称赞，
滨江沿线更是因其独一无二的江景优势赢得了大批购房者的青睐，率先破万的房价无疑让其成为了芜湖豪宅的代表区域。我们后来所说的城东，是指围绕政务新区而建，是芜湖城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心，随着“城市东扩”，鸠江区发展也在近几年迎来了大提速。除了神山公园、雕塑公园等自然人文景观优越，方特、大白鲸海洋公园等旅游项目也集中于此，
近年来，随着开发项目的增多，不同需求的客群买房置业安家此处的不占少数。随着各地产项目的交付入住，城东的人气也将越来越旺，如今，随着滨江板块和政务新区的土地资源越来越少，现有产品也已无法满足不同层次的购房者需要，不少购房者纷纷开始寻找下一个宜居住区，从城居到豪宅，到底是选择城东呢还是城南？最后说说城东和城南的综合对比：1.芜湖城东板块交通资源交通优势明显，芜宁、芜铜、淮南、皖赣、皖浙、宁安城际6条铁路，合芜、芜宣、芜马、芜铜4条高速公路，及公铁两用的芜湖长江大桥汇集于此。
